Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 ноября 2016 г. по делу N 33-24596/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Шиловской Н.Ю.

судей

Ничковой С.С., Подгорной Е.П.

при секретаре

Лонгортовой М.Е.

рассмотрела в судебном заседании 24 ноября 2016 года гражданское дело N 2-3290/16 по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" на решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июля 2016 года по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" к Авдеевой И. А., Авдееву М. А., Чечулину А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" - А., судебная коллегия городского суда,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" обратилось в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 31.01.2016 в размере " ... ".

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики Авдеева И.А., Авдеев М.А. являются собственниками квартиры "адрес" по ?, кроме того по указанному адресу в качестве члена семьи собственников зарегистрирован Чечулин А.М. Истец осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность по соответствующим платежам.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июля 2016 года исковые требования были удовлетворены частично.

Данным решением суд взыскал с Авдеевой И. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере " ... "., расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... "

С Авдеева М. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере " ... "., расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... "

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм действующего законодательства.

Авдеева И.А., Авдеев М.А., Чечулин А.М. в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили /л.д. 73,75, 80 -82/.

Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Судебная коллегия, выслушав объяснения лица участвующего в деле, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Удовлетворяя исковые требования, суд в соответствии со ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к обоснованному выводу о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку соответствующая обязанность, ответчиками не исполнено.

При этом суд первой инстанции отказал во взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Чечулина А.М., поскольку последний не является собственником спорного жилого помещения.

Между тем с указанным выводом судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики Авдеев М.А. и Авдеева И.А. являются собственниками квартиры "адрес", каждому из них принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Также по указанному адресу в качестве члена семьи собственника зарегистрирован Чечулин А.М.

Согласно протоколу N 1 общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", проведенного в форме заочного голосования, от 05.09.2006 истец является управляющей компанией дома.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет " ... " за период с 01.07.2011 по 31.01.2016.

Указанный размер задолженности подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету и ответчиками в ходе рассмотрения дела по существу не оспаривался.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,

содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

Из содержания указанных норм права следует, что отсутствие у Чечулина А.М. права собственности на спорную квартиру не является основанием для освобождения его от обязанности несения расходов по оплате коммунальных услуг, так как Чечулин А.М. фактически проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, пользуется предоставленными услугами.

Из материалов дела следует, что между сособственниками отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также соглашение о порядке несения расходов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата по спорной квартире начислялась на основании одного платежного документа. Собственники не требовали от управляющей организации (истца) заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа. Иное ответчиками не заявлено и не доказано.

При таких обстоятельствах, решение суда в части отказа во взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Чечулина А.М. нельзя признать законным и обоснованным, соответственно оно подлежит отмене.

В связи с изложенным подлежит взысканию солидарно с ответчиков Авдеевой И.А., Чечулина А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере " ... "., расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... " с каждого, а так же солидарно с Авдеева М.А., Чечулина А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере " ... ", расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... " с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июля 2016 года отменить в части отказа во взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Чечулина А. М..

В остальной части решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июля 2016 года изменить.

Взыскать с Авдеевой И. А., Чечулина А. М. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере " ... "

Взыскать с Авдеева М. А., Чечулина А. М. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере " ... "

Взыскать с Авдеевой И. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... "

Взыскать с Чечулина А. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... ".

Взыскать с Авдеева М. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Колпинского района" расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... ".

Председательствующий

Судьи