Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 14 декабря 2016 г. по делу N 33-16830/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда

в составе председательствующего Елисеевой А.Л.

судей Абрамовича В.В., Лоншаковой Е.О.

при секретаре Полынкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В.,

гражданское дело по иску ООО "Жилкомцентр" к Лихачёву Е.А., Лихачёвой З.Я., Лихачёвой И.Е. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

по апелляционной жалобе Лихачёва Е.А.,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 20 сентября 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" к Лихачеву Е.А., Лихачевой З.Я., Лихачевой И.Е. о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Лихачева Е.А., Лихачевой З.Я., Лихачевой И.Е. - в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" задолженность по коммунальным платежам - 87247 руб.19 коп., пени в размере - 45457,13 рублей.

Взыскать с Лихачева Е.А., Лихачевой З.Я., Лихачевой И.Е. - в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" - госпошлину в размере- 1722 руб. 02 коп с каждого.

В остальной части иска ООО "Жилкомцентр" - отказать".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Жилкомцентр" обратилось в суд с иском к Лихачёву Е.А., Лихачёвой З.Я., Лихачёвой И.Е. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам в размере - 152 844,72 руб., пени за просрочку платежа - 45 457,13 руб., расходов по оплате госпошлины - 5 166,04 руб. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры "адрес" В указанной квартире на регистрационном никто не значится. В связи с тем, что плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносится не в полном объеме и не в срок, установленный законом, с января 2012 года по январь 2016 года включительно у ответчиков образовалась задолженность в размере - 152 844,72 руб.

Судом первой инстанции постановленовышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Лихачёв Е.А. просит уменьшить размер пени, а также рассрочить уплату долга на год равными частями. Указывает, что Лихачёва З.Я. является неработающим пенсионером, Лихачёва И.Е. является студенткой 5-ого курса дневного отделения КГПУ, а он по состоянию здоровья не имеет возможности работать, в связи с чем, семья находится в затруднительном материальном положении.

Согласно части 2 статьи 327.1 ГПК РФ, пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме, выйдя за пределы требований, изложенных в апелляционных жалобе, представлении, и не связывая себя доводами жалобы, представления.

Под интересами законности, как следует из смысла ст. 2 ГПК РФ, которые дают суду, рассматривающему дело, основания проверить решение суда в полном объеме, следует, в частности, понимать необходимость проверки правильности применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений.

Поскольку в процессе рассмотрения дела судом первой инстанции были неправильно применены нормы материального права, судебная коллегия полагает правильным проверить решение суда в полном объеме, не ограничиваясь доводами апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, решение суда, заслушав Лихачева Л.А., поддержавшего доводы своей апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги ( ч.1).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ( ч.3).

В статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016 г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В редакции, действовавшей до 01.01.2016 г., часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливала пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, и не допускала увеличения установленного в ней размера пеней.

Как следует из материалов дела, управляющей компанией в доме "адрес" с 12.07.2006 года является ООО "Жилкомцентр" (по договору управления многоквартирного дома от 12.07.2006 года).

Из представленной истцом выписки из домовой книги/выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам от 29.02.2016 года следует, что ответчики на основании договора купли-продажи квартиры от 14.03.2009 года являются собственниками квартиры "адрес"; плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на троих человек. При этом ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, за период с января 2012 года по январь 2016 года образовалась задолженность в размере 152 844 руб., пени - 45 457, 13 руб.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции ответчиком Лихачёвым Е.А. было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности относительно требований о взыскании задолженности за период с 2012 года по 2013 год, в остальной части задолженность ответчиком не оспаривалась. Кроме того, Лихачёв Е.В. просил суд снизить сумму пени в связи с трудным материальным положением.

Частично удовлетворяя заявленные исковые требования ООО "Жилкомцентр", суд первой инстанции, с учетом ст. ст. 199, 200 Гражданского кодекса РФ, применив срок исковой давности к периоду задолженности с января 2012 года по март 2013 года, поскольку иск поступил в суд 29.03.2016 года, пришел к выводу о взыскании солидарно с Лихачёва Е.А., Лихачёвой И.Е., Лихачёвой З.Я. в пользу ООО "Жилкомцентр" задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля 2013 года по январь 2016 года в размере 87 247,19 руб., а также пени в полном объеме в сумме 45 457,13 руб.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Исходя из требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из п. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из системного толкования положений ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений имеют обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРИП на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.12.2016 года, собственниками квартиры "адрес" являются: Лихачёв Е.А.- 1/3 доли, Лихачёва З.Я. - 1/3 доли, Лихачёва И.Е. - 1/3 доли.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, они несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО "Жилкомцентр" подлежит взысканию в долевом порядке по 1/3 доли задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Кроме того, признавая верным, определенный судом период задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2013 года по январь 2016 года, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, судебная коллегия не соглашается с суммой задолженности и пени, и признает расчет суда арифметически неправильным.

Так, из выписки из лицевого счета о задолженности по ЖКУ за период с января 2016 года по январь 2016 года общая сумма задолженности составляет 152 844,72 руб.; за период, в который задолженность не подлежит взысканию в связи с попуском срока исковой давности, а именно с января 2012 года по март 2013 года задолженность по ЖКУ составляет 47 264,24 руб.

Таким образом, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам услуг, подлежащая взысканию с ответчиков за период с апреля 2013 года по январь 2016 года составит 105 577,48 руб. (из расчета: 152 844,72 - 47 264,24 руб.).

Таким же образом подлежит перерасчет пени за просрочку платежей оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма пени за период с января 2012 года по январь 2016 года составляет 45 457, 13 руб.; за период с января 2012 года по март 2013 года размер пени составляет 23 174,91 руб. В итоге сумма пени за период с апреля 2013 года по январь 2016 года составит 22 282,22 руб. (из расчета 45 457,13 - 23 174,91).

При этом сами суммы пени, начисленные ООО "Жилкомцентр", судебной коллегией проверены, расчет пени ООО "Жилкомцентр" выполнен в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также Указанием Банка России от 11.12.2015 N 3894-У.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчикам принадлежит по 1/3 доли в спорной квартире, судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда, определив ко взысканию с ответчиков Лихачёва Е.А., Лихачёвой З.Я., Лихачёвой И.Е. в долевом порядке в пользу ООО "Жилкомцентр" задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля 2013 года по январь 2016 года в размере 35 192,49 руб. с каждого (из расчета: 105 577,48 /3), пени за период с апреля 2013 года по январь 2016 года в размере 7 427,40 руб. с каждого (из расчета: 22 282,22 руб./3).

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, подлежит изменению и размер госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, размер которой составит 3 330,54 руб. (из расчета: 5 166,04 х 64,47 % от удовлетворенной части иска), с возложением на ответчиков обязанности по возврату государственной пошлины в сумме 1 110,18 руб. с каждого.

Доводы апелляционной жалобы Лихачёва Е.А. о снижении размера пени судебной коллегией отклоняется, поскольку в данном случае размер пени является соразмерным последствиям нарушения обязательства, учитывая длительный период просрочки, размер основного долга.

Довод жалобы о рассрочке задолженности равными долями на год, со ссылкой на тяжелое материальное положение, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку ответчики не лишены права на обращение в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения в порядке ст. 203 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 20 сентября 2016 года изменить.

Взыскать с Лихачёва Е.А., Лихачёвой З.Я., Лихачёвой И.Е. в долевом порядке в пользу ООО "Жилкомцентр" задолженность по жилищным и коммунальным услугам по 35 192,49 рублей с каждого, пени по 7 427,40 рублей с каждого, возврат государственной пошлины по 1 110,18 рублей с каждого, итого по 43 730,07 рублей с каждого.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Лихачёва Е.А. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: