Апелляционное определение СК по административным делам Приморского краевого суда от 01 декабря 2016 г. по делу N 33а-12456/2016

Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Украинцевой С.Н.

судей Кудриной Я.Г., Туктамышевой О.В.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Власовой А.В. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по частной жалобе Власовой А.В. на определение Ленинского районного суда г.Владивостока от 28 сентября 2016 года, которым производство по делу прекращено.

Заслушав доклад судьи Кудриной Я.Г., объяснения представителя Управления Росреестра по Приморскому краю - Малетиной О.О., судебная коллегия

установила:

Власова А.В. обратилась в суд с указанным административным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 2 ноября 2015 года ею с администрацией г.Владивостока был заключен договор N передачи в собственность жилого дома площадью 52,8 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый номер N. 15 января 2016 года Власова А.В. обратилась в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации договора. 30 июня 2016 года Управлением Росреестра по Приморскому краю ей было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности в связи с отсутствием в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования г.Владивосток на жилой дом. Считает данные действия незаконными. В реестре муниципального имущества к собственности муниципального образования Владивостокский городской округ отнесены строения по "адрес" площадью 35,9 кв.м, "адрес" площадью 52,8 кв.м, ранее находившиеся на балансе МП " ... " Ленинского района. В соответствии с постановлением администрации г.Владивостока от 22 декабря 2014 года N жилые дома по "адрес" (комплекс строений, инв. БТИ N) перенумерованы и жилому дому лит. Б площадью 52,8 кв.м присвоен самостоятельный новый адрес: "адрес". По данным ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о домостроениях по "адрес", в том числе, жилом доме с кадастровым номером N площадью 52,8 кв.м. Полагает, что Управление Росреестра по Приморскому краю, исходя из представленных администрацией г.Владивостока и Власовой А.В. документов, должно было внести изменения в имеющуюся запись в ЕГРП в отношении домовладения по "адрес". Просит признать незаконным решение Управления Росреестра по Приморскому краю, выраженное в сообщении об отказе в государственной регистрации права от 30 июня 2016 года N на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" площадью 52,8 кв.м, этаж: 1 с кадастровым номером N, обязать Управление Росреестра по Приморскому краю осуществить регистрацию права (переход права) Власовой А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" площадью 52,8 кв.м, этаж: 2 с кадастровым номером N.

Определением Ленинского районного суда г.Владивостока от 28 сентября 2016 года производство по делу прекращено.

На указанное определение Власовой А.В. подана частная жалоба, в которой она просит отменить определение как вынесенное с нарушением норм процессуального права.

Изучив материалы дела, проверив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

Согласно п.1 ч.1 ст.128 КАС РФ судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

Если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 128 настоящего Кодекса (п.1 ч.1 ст.194 КАС РФ).

Как следует из материалов дела, 2 ноября 2015 года между администрацией г.Владивостока и Власовой А.В. заключен договор приватизации жилого дома площадью 52,8 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

30 июня 2016 года Управлением Росреестра по Приморскому краю Власовой А.В. отказано в государственной регистрации права собственности Власовой А.В. на жилой дом "адрес" в связи с отсутствием в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования г.Владивосток на жилой дом.

Данные выводы государственного регистратора основаны на выписке из ЕГРП от 15 января 2015 года, согласно которой муниципальному образованию г.Владивосток принадлежит 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 158,5 кв.м, расположенный по адресу: "адрес". При этом 1/21 доля в праве собственности на жилой дом зарегистрирована за ФИО11.

Т.о. из материалов дела усматривается, что жилой дом площадью 52,8 кв.м, переданный в собственность Власовой А.В., не был зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием г.Владивосток; по указанному административным истцом адресу располагается другой объект недвижимости, сведения о правах на который содержатся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных обстоятельствах, прекращая производство по делу, судья Ленинского районного суда г.Владивостока пришел к обоснованному выводу о том, что заявленные административным истцом требования подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства в связи с наличием спора о праве.

Довод частной жалобы о том, что постановление Пленума ВС РФ от 10 февраля 2009 года N 2 в данном случае не подлежит применению, не опровергает вывода суда первой инстанции о виде судопроизводства, в котором подлежит рассмотрению настоящее дело.

На основании изложенного, руководствуясь ст.316 КАС РФ, судебная коллегия

определила:

определение Ленинского районного суда г.Владивостока от 28 сентября 2016 года оставить без изменения, частную жалобу Власовой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи