Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22 декабря 2016 г. по делу N 33-10008/2016

Судебная коллегия по гражданским делам оренбургского областного суда в составе

председательствующего судьи Полшковой Н.В.,

судей Имамовой Р.А., Полтевой В.А.

при секретаре Ершовой О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Грудновой Е.С. к Шавкун Н.С., Местной религиозной организации Православный Приход храма Преподобного Серафима Саровского села Мирошкино Первомайского района Оренбургской области Бузулукской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей и прекращении деятельности религиозной организации,

по апелляционной жалобе Грудновой Е.С. на решение Первомайского районного суда Оренбургской области от 04 октября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Полшковой Н.В., объяснения Шавкун Н.С., ее представителя Шавкун А.Е., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Груднова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений исковых требований просила обязать ответчика Шавкун Н.С. выдать истцу дубликат ключей от жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) не чинить препятствия в пользовании указанным жилым домом. Обязать Местную религиозную организацию Православный Приход храма Преподобного Серафима Саровского села Мирошкино Первомайского района Оренбургской области Бузулукской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) прекратить свою деятельность в жилом доме и на земельном участке по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес).

Кроме истца, сособственником указанных объектов недвижимости являются ответчик Шавкун Н.С., а также третье лицо Рютин В.А., которым также принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежат сторонам после вступления в наследство после смерти Р..

В настоящее время в спорном жилом доме никто не проживает, ответчик без согласования с истцом произвел реконструкцию жилого дома, а именно убрал стену между смежными комнатами, разобрал печь, установилкупол на крыше дома.

1 августа 2016 года вопреки возражениям истца в указанном жилом доме при непосредственных действиях ответчика открылся молитвенный дом православного прихода Преподобного Серафима Саровского, богослужение провел благочинный Первомайского района иерей Е. Антонов.

При этом в указанный дом истец попасть самостоятельно не имеет возможности, поскольку ответчик сменил запорное устройство на входной двери, дубликат ключей ответчик отказывается предоставить, в связи с чем препятствует пользоваться данным жилым помещением.

Истец считает, что данные действия ответчиков нарушают её права собственника.

Решением Первомайского районного суда Оренбургской области от 04 октября 2016 года в удовлетворении иска отказано.

На указанное решение суда истцом Грудновой Е.С. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В судебное заседание не явился истец, представитель ответчика - Местной религиозной организации Православный Приход храма Преподобного Серафима Саровского села Мирошкино Первомайского района Оренбургской области Бузулукской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), третье лицо Рютин В.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Судебная коллегия определиларассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорный жилой дом находится в общей долевой собственности Грудновой Е.С. (доля в праве 1/3), Шавкун Н.С. (доля в праве 1/3) и Рютина В.А. (доля в праве 1/3).

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований об обязании передать ключи от дома и устранении препятствий в пользовании этим домом, суд указал, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие таких препятствий со стороны ответчика Шавкун Н.С.

Судебная коллегия с указанными выводами суда соглашается, учитывая то, что истец о вселении в спорный дом не просил, имеет другое жилое помещение, проживать в спорном доме на момент рассмотрения настоящего дела намерений не имел.

Отказывая в иске к Местной религиозной организации о прекращении деятельности в спорном доме, суд пришел к выводу о том, что такая деятельность указанной религиозной организацией в спорном доме не ведется, в доме проводились разовые богослужения иереем Антоновым Е.М. по просьбе ответчика Шавкун Н.С., что закону не противоречит и не нарушает права истца. При этом суд сослался на пояснения ответчика Шавкун Н.С. и представителей Местной религиозной организации Антонова Е.М. и Перминова Е.В.Однако судебная коллегия с указанным выводом суда не соглашается ввиду следующего.

25.12.2015 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о созданном юридическом лице - Местной религиозной организации Православный Приход храма Преподобного Серафима Саровского села Мирошкино Первомайского района Оренбургской области Бузулукской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат). В качестве места его нахождения указан спорный жилой дом.

03.08.2016 года в местной газете " ***" было опубликовано объявление, в котором сообщалось об открытии в с. Мирошкино молитвенного дома православного прихода Преподобного Серафима Саровского. На этом событии присутствовали почти все жители села. В их присутствии благочинный Первомайского района иерей Е.Антонов провел богослужение, затем состоялся крестный ход.

В материалах дела также имеется справка, выданная администрацией МО Мирошкинский сельсовет от 19.09.2016 года, из которой следует, что в спорном доме расположен молитвенный дом православного прихода Преподобного Серафима Саровского.

Материалы дела содержат фотографии спорного дома, на крыше которого расположен купол с крестом, внутренние помещения дома переоборудованы для проведения богослужений, о чем свидетельствует нахождение в них соответствующих атрибутов.

Ответчик Шавкун Н.С. в судебном заседании подтвердила, что на фотографиях изображен спорный жилой дом.

Священнослужителем Антоновым Е.М. был освящен купол, установленный на спорном доме, проведено богослужение в честь празднования дня святого Серафима Саровского, что опровергает пояснения указанного представителя ответчика о том, что богослужения в доме проводились только разово по поводу поминовения умерших родителей Шавкун Н.С. и по ее приглашению.

Апелляционная жалоба содержит также ссылку на заметку на официальном сайте Бузулукской епархии Московского Патриархата Русской православной церкви, из которой следует, что в спорном доме открыт православный приход, куда можно прийти всем жителям села. Заметка содержит благодарность жителям села, помогавшим восстановить (отремонтировать) и открыть приход.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает доказанным осуществление в спорном доме ответчиком Местной религиозной организацией Православный Приход храма Преподобного Серафима Саровского села Мирошкино Первомайского района Оренбургской области Бузулукской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) соответствующей деятельности.

Выводы суда о недоказанности указанного обстоятельства противоречат материалам дела.

В соответствии с п.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашения относительно использования спорного жилого дома в качестве молитвенного, этот дом является жилым, истец, как собственник доли в праве общей собственности на него вправе требовать запрещения указанной местной религиозной организации осуществления соответствующей деятельности. Таким образом, решение суда в указанной части подлежит отмене на основании п.п.3 п.1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329, п.п.3 п.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда Оренбургской области от 04 октября 2016 отменить в части отказа Грудновой Е.С. в иске к Местной религиозной организации Православный Приход храма Преподобного Серафима Саровского села Мирошкино Первомайского района Оренбургской области Бузулукской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) о прекращении деятельности.

Вынести в этой части новое решение, которым исковые требования Грудновой Е.С. удовлетворить. Обязать Местную религиозную организацию Православный Приход храма Преподобного Серафима Саровского села Мирошкино Первомайского района Оренбургской области Бузулукской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) прекратить свою деятельность в доме и на земельном участке по адресу : (адрес).

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи