Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22 декабря 2016 г. по делу N 33-9990/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Полшковой Н.В.,

судей Имамовой Р.А., Полтевой В.А.

при секретаре Ершовой О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой О.А. к товариществу собственников жилья "Красная площадь" об оспаривании решений

по апелляционной жалобе Черновой О.А. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 сентября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Полшковой Н.В., объяснения представителя истца Чернова С.Ю., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Ясаковой Е.А., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Чернова О.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Красная площадь", в котором просила признать недействительными решения общего собрания членов ТСЖ от 09.08.2013 г. и от 24.02.2015 г. в части установления размера обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества для собственников нежилых помещений в доме по адресу: (адрес), а также просила обязать ответчика произвести перерасчет обязательных платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 сентября 2016 года исковые требования Черновой О.А. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Чернова О.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В суд апелляционной инстанции не явилась истица, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не просила, в связи с чем оно было рассмотрено в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ТСЖ "Красная площадь" осуществляет управление многоквартирным домом N по ул. (адрес).

Истец является собственником нежилого помещения N, общей площадью 17,9 кв.м, расположенного в указанном выше доме.

На общем собрании членов ТСЖ "Красная площадь", проведенном в форме заочного голосования и оформленном протоколом от 09.08.2013 г., и на очередном общем собрании членов ТСЖ "Красная площадь", проведенном 24.02.2015 г., были утверждены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, которые истец считает завышенными.

В соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Представителем ответчика в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции было заявлено о пропуске истицей срока исковой давности для предъявления требований о признании недействительными решений общего собрания.

Отказывая в удовлетворении требований Черновой О.А., суд исходил из того, что заявление ответчика является обоснованным и срок исковой давности, о восстановлении которого истица не просила, по заявленным ею требованиям истек, а, значит, оснований для признания недействительными решений общего собрания членов ТСЖ не имеется.

Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, поскольку они следуют из анализа всей совокупности представленных и исследованных доказательств, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться в том числе с протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества и иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Ответчиком в материалы дела представлены доказательства того, что информация о проведенных собраниях и принятых на нем решениях была размещена на досках информации в местах, установленных решением общего собрания, а также своевременно в общедоступной информационной сети Интернет на сайте http://reformagkh.ru в порядке, установленном Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства от 23.09.2010 г. N 731.

Таким образом, о принятых решениях истица должна была узнать своевременно, по крайней мере 21 мая 2015 года, когда была последний раз отредактирована информация на указанном сайте в разделе "Протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии", содержащем оспариваемые решения собраний членов ТСЖ, оформленные протоколами от 2013 года и от 2015 года.

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка N 6 Ленинского районного суда г. Оренбурга от 28 января 2016 г., оставленным без изменения апелляционным определением от 21 апреля 2016 г., с Черновой О.А. взыскана задолженность по расходам на содержание общего имущества за период с 01.12.2013 г. по 31.12.2015 г. В связи с чем истицей, не согласной с расчетом задолженности, и было подано исковое заявление об оспаривании решений общих собраний ТСЖ "Красная площадь", оформленных протоколами от 09.08.2013 г. и от 24.02.2015 г.

Довод апелляционной жалобы истицы о том, что принятые общим собранием ТСЖ "Красная площадь" решения являются незаконными, нарушают её права как потребителя, не может повлечь отмену оспариваемого решения, принятого в порядке, предусмотренном ст. 199 ГК РФ, в связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик не заявлял о пропуске срока исковой давности, опровергается материалами дела. Так, 21 сентября 2016 года в суд поступил отзыв ТСЖ "Красная площадь" на иск, в котором представитель ответчика указывает на пропуск истцом срока исковой давности для предъявления заявленных им требований.

Довод апелляционной жалобы о том, что возражения ответчика, касающиеся размещения оспариваемых решений общего собрания в свободном доступе, не были подкреплены доказательствами, также опровергается материалами дела.

Довод апелляционной жалобы о том, что истица не обязана была ежедневно проверять информацию, размещенную в сети Интернет, касающуюся деятельности ответчика, в связи с чем срок исковой давности исчислен судом неверно, не может повлечь отмену оспариваемого решения, поскольку сводится к неверном пониманию Черновой О.А. норм материального права.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Черновой О.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: