Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 12 декабря 2016 г. по делу N 33-6083/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Васильевой В.Г.,

судей Матвеевой М.К., Никодимова А.В.,

с участием прокурора Андросовой Ю.А.,

при секретаре Афанасьевой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Гороховой А.Н. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 октября 2016 года, которым

по делу по иску Окружной администрации г. Якутска к Гороховой А.Н., Гороховой М.И., Макаренко А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения

постановлено:

Выселить Горохову А.Н., Горохову М.И., Макаренко А.В. из кв. N ... по ул. ... , д. N ... , с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., объяснения представителя истца Ивановой С.С., ответчика Гороховой А.Н., заключение прокурора Андросовой Ю.А., полагавшей решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия

установила:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам о выселении из квартиры N ... по улице ... , дом N ... , ссылаясь на то, что данная квартира была предоставлена взамен признанного аварийным жилья, расположенного по адресу: ... Однако выяснилось, что площадь предоставленной ответчикам квартиры по ул. ... составила ... кв.м., что не отвечает требованиям решения Якутского городского суда от 16.11.2010 и определения Якутского городского суда от 23.09.2011. Истец просил выселить Горохову А.Н., Горохову М.И., Макаренко А.В. из квартиры по адресу: ... , с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: ...

Судом постановленовышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Горохова А.Н. просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что жилое помещение по ул. ... , д. N ... , кв. N ... было предоставлено ей во внеочередном порядке на основании решения суда от 05.03.2013 как лицу, страдающему тяжелой формой хронических заболеваний. Указывает, что Горохова М.И., Макаренко А.В. в данное жилое помещение не вселялись, им взамен аварийного по решению суда от 16.11.2010 должно быть предоставлено другое жилье.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения участников судебного процесса, заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.03.2015.

Данное жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено Гороховой А.Н., Гороховой М.И., Макаренко А.В. взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ... , а также во исполнение решения суда от 16 ноября 2010 года, которым на Окружную администрацию г. Якутска возложена обязанность предоставить Гороховой А.И. и членам ее семьи жилое помещение, общей площадью не менее ранее занимаемого ( ... кв.м.) в связи с признанием дома аварийным.

18 марта 2016 г. ответчиков уведомили о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: ... , однако, по настоящее время данное жилое помещение ответчиками не освобождено, что подтверждается актом от 07 июня 2016 г.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования Окружной администрации г. Якутска, исходил из того, что площадь предоставленной ответчикам квартиры составляет ... кв.м., что не отвечает требованиям решения суда от 16.11.2010, в связи с чем ответчики подлежат переселению в квартиру, расположенную по адресу: ...

Судебная коллегия не находит оснований согласиться с выводами суда.

Как усматривается из акта от 31 декабря 2014 года, жилое помещение, расположенное по адресу: ... , передается Гороховой А.Н., Гороховой М.И., Макаренко А.В. Из акта Департамента жилищных отношений от 07.06.2016 следует, что в муниципальной квартире N ... по ул. ... , со слов соседей кв. N ... , проживает Горохова А.Н. с семьей.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что двухкомнатная квартира по адресу: ... была предоставлена Гороховой А.Н. и членам ее семьи по решению суда от 16 ноября 2010 года. Ответчики добровольно вселились в данную квартиру, проживают в ней, каких-либо претензий о ее несоответствии установленным требованиям, в том числе санитарных и технических правил и норм, не предъявляли.

Также из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда от 05 марта 2013 г.на Окружную администрацию г. Якутска возложена обязанность предоставить Гороховой А.Н. отдельное жилое помещение по договору социального найма на состав семьи 1 человек в связи с тем, что истица имеет заболевание, дающее право на отдельное жилье. Определением Якутского городского суда от 16 апреля 2013 г. рано разъяснение решению суда от 05.03.2013 в части площади жилого помещения - она должна быть не менее ... кв.м.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для переселения ответчиков в одно жилое помещение, расположенное по адресу: ... , в связи с вступлением в законную силу решения суда о предоставлении Гороховой А.Н. отдельного жилого помещения как лицу, страдающему тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание в одной квартире невозможно.

При этом доводы ответчика Гороховой А.Н. о том, что квартира, расположенная по адресу: ... , предоставлена ей по решению суда как лицу, страдающему тяжёлой формой хронического заболевания, суд считает несостоятельными, поскольку по решению Якутского городского суда от 05 марта 2013 г., определению Якутского городского суда от 16 апреля 2013 г. ей должна быть предоставлена отдельная ... квартира общей площадью ... кв.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит правовых оснований для выселения Гороховой А.Н., Гороховой М.И., Макаренко А.В. из квартиры по адресу: ... , с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: ...

В связи с изложенным, судебная коллегия полагает необходимым решение суда отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Окружной администрации г. Якутска об истребовании имущества из незаконного владения ответчиков отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 октября 2016 года по данному делу отменить, вынести по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Окружной администрации г. Якутска к Гороховой А.Н., Гороховой М.И., Макаренко А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Васильева В.Г.

Судьи Матвеева М.К.

Никодимов А.В.