Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 30 ноября 2016 г. по делу N 33-8922/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи А.И.Малкова,

судей Ю.И.Донцовой и Л.В.Синельниковой,

при секретаре О.О.Гатченко, рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Казачья станица" на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 09 августа 2016 года по гражданскому делу по иску Тройниной И.И. к ЖСК "Казачья станица" о взыскании паевого взноса.

Заслушав доклад судьи А.И.Малкова, объяснения истца И.И.Тройниной и представителя истца Е.А.Тройнина, просивших в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

И.И.Тройнина обратилась с суд с иском к ЖСК "Казачья станица" (далее также - кооператив) о взыскании паевого взноса, указав, что 08 апреля 2013 года между ней и ответчиком был заключен договор N ... о вступлении в ЖСК "Казачья станица" (далее также - договор), в соответствии с которым размер пая члена кооператива составлял 1.950.000 руб. Во исполнение условий договора ею в счет уплаты паевого взноса в общей сложности было внесено 1.309.000 руб.: 08 апреля 2013 года она внесла первоначальный паевой взнос в размере 585.000 руб., 05 июня 2013 года ею было внесено 350.000 руб.; 05 июня 2013 года она досрочно внесла в счет уплаты второго очередного паевого взноса 150.000 руб.; после заключения договора займа от 04 декабря 2013 года она внесла 200.000 руб.; по дополнительному соглашению от 26 мая 2014 года ею было внесено на счет 9.000 руб.; 26 мая 2014 года она внесла целевой взнос на теплый пол в размере 15.000 руб. 17 февраля 2015 года ею было подано заявление о выходе из кооператива. В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава кооператива ответчик должен был выплатить ей стоимость паевого взноса в течение двух месяцев по окончании финансового года, то есть после 29 февраля 2016 года, однако до настоящего времени паевой взнос не возвратил. На основании изложенного просила взыскать с ответчика денежные средства в размере оплаченного паевого взноса - 1.309.000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14.625 руб.

В судебном заседании представители истца Е.А.Тройнин и Р.Г.Булатов иск поддержали.

Представитель ответчика, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки не представил, об отложении разбирательства дела не просил. Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Решением суда от 09 августа 2016 года, с учетом исправлений, внесенных в него определением суда от 29 сентября 2016 года, иск удовлетворен. Суд взыскал с ЖСК "Казачья станица" в пользу И.И.Тройниной денежные средства в размере 1.309.000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14.625 руб.

В апелляционной жалобе представитель ЖСК "Казачья станица" просит решение суда отменить как незаконное, указывая, что дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, поскольку кооператив зарегистрирован в г. Орске; кроме того, судом удовлетворен иск Тройниной И.И., которая в списке пайщиков кооператива не значится.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

В соответствии со статьей 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 08 апреля 2013 года между И.И.Тройнина и ЖСК "Казачья станица" был заключен договор N ... о вступлении в ЖСК "Казачья станица"

Согласно пункту 2.1 договора размер пая члена кооператива составляет 1.950.000 руб.

Пунктами 2.4, 2.5, 2.6 договора предусмотрено, что первоначальный паевой взнос составляет 585.000 руб. и вносится членом ЖСК в срок до 01 апреля 2013 года. Очередные паевые взносы вносятся членом ЖСК поэтапно, согласно производимым этапам строительства дома. Размер пая члена ЖСК и порядок внесения очередных паевых взносов являются окончательными и подлежат изменению только по решению общего Собрания членов ЖСК.

Судом также установлено, что И.И.Тройнина уплатила паевые взносы на общую сумму 1.309.000 руб.

В соответствии с пунктом 3.3 договора договор считается расторгнутым при выходе или исключении члена ЖСК из кооператива.

Пунктом 3.4 договора кооперативу предоставлено право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае существенного нарушения членом ЖСК порядка и сроков внесения паевого взноса. Существенным нарушением порядка и сроков внесения паевого взноса для настоящего договора признается невнесение членом ЖСК очередного паевого взноса в полном размере в течение 20 календарных дней со дня наступления срока его внесения согласно пункту 2.5 настоящего договора.

Согласно пункту 3.6 договора при выходе либо исключении из ЖСК члена ЖСК внесенный им паевой взнос подлежи возврату в порядке и сроки предусмотренные Уставом ЖСК.

В соответствии с пунктом 5.11 Устава ЖСК "Казачья станица" (в редакции 2011 года) член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива. Заявление о желании выйти из кооператива подается членом кооператива председателю кооператива. Каждый член кооператива имеет право на получение стоимости паевого взноса и других выплат, определяемых правлением при выходе из кооператива. При этом стоимость паевого взноса и паевых выплат может быть выплачена члену кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. Выбывшее из членов кооператива лицо может получить стоимость паевого взноса в течение двух месяцев после окончания финансового года. Член кооператива, полностью внесший паевой взнос за переданное ему в собственность жилое помещение, может по своему желанию остаться в кооперативе либо в любой момент выйти из его состава.

Кроме того, член кооператива может быть исключен из кооператива на основании решения Общего собрания в случае: неуплаты им установленных взносов в течение 60 дней с момента наступления срока уплаты; нарушений Положений Устава; нанесения своими действиями вреда имуществу кооператива, его деятельности и репутации. В случае исключения лица из ЖСК пай выплачивается ему не позднее, чем через 2 месяца после окончания финансового года (пункт 5.12 Устава).

17 февраля 2015 года И.И.Тройнина обратилась к председателю правления ЖСК "Казачья станица" с заявлением о выходе из членов кооператива и просила выплаченные ею паевые взносы в общей сумме 1.248.700 руб. перечислить на ее расчетный счет.

Из материалов дела также следует, что решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 27 апреля 2016 года по другому гражданскому делу был удовлетворен в части иск ЖСК "Казачья станица" к И.И.Тройниной о взыскании денежных сумм. С И.И.Тройниной в пользу ЖСК "Казачья станица" были взысканы неустойка за просрочку уплаты паевых взносов в размере 70.000 руб., членские взносы в размере 14.000 руб., задолженность по договору займа от 04 декабря 2013 года в размере 200.000 руб., неустойка по договору займа в размере 35.000 руб., а также расходы по оплату услуг представителя в размере 8.000 руб. и по уплате государственной пошлины в размере 6.390 руб.

Указанным решением суда установлено, что приказом N ... от 23 января 2015 года договор N ... от 08 апреля 2013 года между ЖСК "Казачья станица" и И.И.Тройниной был расторгнут кооперативом в одностороннем порядке по причине существенного нарушения членом кооператива И.И.Тройниной порядка и сроков внесения паевых взносов, и И.И.Тройниной предложено обратиться в кооператив с заявлением о добровольном выходе из членов ЖСК "Казачья станица" в связи с расторжением с ней договора.

Поскольку вступившим в законную силу судебным постановлением установлено, что И.И.Тройнина вышла из кооператива, суд, разрешая спор по настоящему делу, в соответствии с приведенными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава кооператива пришел к обоснованным выводам об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика выплаченного паевого взноса.

Доводы жалобы ответчика о том, что дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, следует признать несостоятельными, поскольку в договоре N ... о вступлении в ЖСК "Казачья станица" от 08 апреля 2013 года представителем ответчика был указан следующий адрес кооператива: г.Оренбург ... При этом соответствующее ходатайство о передаче дела по подсудности ответчиком в суде первой инстанции не заявлялось.

Не могут быть приняты во внимание и доводы жалобы ответчика о том, судом удовлетворен иск Тройниной И.И., поскольку определением суда от 29 сентября 2016 года допущенная в решении суда описка в написании имени истицы была исправлена.

Иных доводов, влекущих отмену решения суда, жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 09 августа 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива "Казачья станица" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: