Апелляционное определение СК по административным делам Краснодарского краевого суда от 06 декабря 2016 г. по делу N 33а-29557/2016

Судебная коллегия по административным делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Перовой М.В., Морозовой Н.А.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

при секретаре Чернявской И.И.

слушала в судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе представителя Григоровой С.А. по доверенности Филь В.С. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 03 февраля 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Майр О.В., Ивахненко П.А. обратились в суд с административным исковым заявлением, в котором просят признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права их общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: " ... ", и признать недействительными выданные свидетельства о государственной регистрации права. В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16 декабря 2013 года за Майр О.В. зарегистрировано право собственности на " ... " доли, а за Ивахненко П.А. на " ... " долю на жилой дом, расположенный по указанном адресу. Данное решение суда отменено в 2014 году, поэтому регистрация прав должна быть также отменена.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 03 февраля 2016 года административное исковое заявление Майр О.В. и Ивахненко П.А. удовлетворено.

В апелляционной жалобе представитель Григоровой С.А. по доверенности Филь В.С. просит решение суда первой инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Григоровой С.А. по доверенности Филь В.С., представителя Майр О.В. и Ивахненко П.А. по доверенностям Зайнетдинова Х.А., Майр О.В., судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судебной коллегией установлено, что Григорова С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: " ... ". Данное право она приобрела по результатам сделки купли-продажи от 17.05.2014 года, по условиям которой Майр О.В. (собственник общей долевой собственности на " ... " доли в праве общей долевой собственности) и Ивахненко П.А. (собственник " ... " доли в праве общей долевой собственности) продали Григоровой С.А. принадлежащие им доли в общей долевой собственности.

Майр О.В. и Ивахненко П.А. обратились в суд с иском к Григоровой С.А. о признании договора купли продажи от 17.05.2014 года недействительным, признании права отсутствующим.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19.03.2015 года исковые требования Майр О.В. и Ивахненко П.А. к Григоровой С.А. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 мая 2015 года решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19 марта 2015 года оставлено без изменения, решение суда вступило в законную силу.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 22 сентября 2015 года частично удовлетворены исковые требования Григоровой С.А. Право пользования жилым помещением по " ... " Майр О.В. и Ивахненко П.А. прекращено. На основании указанного решения Майр О.В. и Ивахненко П.А. были обязаны сняться с регистрационного учета и прекратить право пользования жилым помещением.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 января 2016 решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 22 сентября 2015 в части взыскания с Майр О.В. и Ивахненко П.А. в пользу Григоровой С.А. компенсации морального вреда в размере " ... " отменено, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

Однако, обжалуемым решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 03.02.2016 года признаны недействительными записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации общей долевой собственности Майр О.В. и Ивахненко П.А. на жилой дом, расположенный по " ... ", и выданные свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 47 КАС РФ, заинтересованным лицом является лицо, права и обязанности которого могут быть затронуты при разрешении административного дела.

Вместе с тем, Григорова С.А. не была привлечена к участию в деле.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным.

Согласно ч. 3 ст. 309 КАС РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда и направить административное дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в случае, если судом был разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в административном деле.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 03 февраля 2016 года и направить административное дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 95, 227, 308-311 КАС РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 07 июня 2016 года отменить.

Направить административное дело по административному исковому заявлению Майр О.В., Ивахненко П.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительными записи о государственной регистрации права и свидетельства о государственной регистрации на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи