Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 12 декабря 2016 г. по делу N 33-31574/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д. Г.,

судей Ивановой Т. И., Беляева Р. В.,

при секретаре Максимовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 декабря 2016 года апелляционную жалобу А. Ч. муниципального района "данные изъяты" на решение Ч. городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по гражданскому делу по иску Петракова А. А. к А. Ч. муниципального района "данные изъяты" к Лоскутовой Е. Ф. о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

объяснения представителя Петракова А.А.- Кругловой И.В.,

УСТАНОВИЛА:

Петраков А.А., обратился в суд с иском к А. Ч. муниципального района "данные изъяты", Лоскутовой Е.Е., о признании права собственности на земельный участок с кадастровым "данные изъяты", площадью 600 кв.м., категория земель - не установлена, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенного по адресу: "данные изъяты", СНТ "Беляево", в районе "данные изъяты", участок "данные изъяты", мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Ч. "данные изъяты" от "данные изъяты" "данные изъяты" ему к4ак члену СНТ был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако зарегистрировать право собственности на него он не имеет возможности в связи с тем, что в списке членов СНТ к постановлению "данные изъяты" от "данные изъяты" он не значится. С 1993 года открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания.

Ответчик, представитель А. Ч. муниципального района "данные изъяты" по доверенности Савичева А.С. возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Лоскутова Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца признала, указав, что каких-либо претензий к истцу по вопросу спорного земельного участка не имеет, свое права о собственности не реализовывала.

3-е лицо, представитель СНТ "Беляево", в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Ч. городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановленным судом решением, А. Ч. муниципального района "данные изъяты" обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от "данные изъяты" "данные изъяты"- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (редакция, действовавшая до "данные изъяты")

В п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от "данные изъяты" N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до "данные изъяты" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу приведенных положений закона, правом на приватизацию земельного участка для садоводства обладают члены СНТ, пользующиеся участком на законных основаниях, при условии, что участок входит в состав территории СНТ, созданного до вступления в силу Федерального закона от "данные изъяты" N 66-ФЗ.

Как усматривается из материалов дела, СНТ "Беляево" создано до 1998 г.

Постановлением Главы А. Ч. муниципального района от "данные изъяты" "данные изъяты" в собственность садового товарищества передан земельный участок площадью 3,22 га.

Этим же постановлением переданы в собственность членов товарищества земельные участки, в том числе участок "данные изъяты"- в собственность Лоскутовой Е. Ф.

Петраков А. А. является членом СНТ "Беляево" с 1993 года, задолженностей по налогам и взносам не имеет, владеет земельным участком "данные изъяты", что подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ "Беляево".

Спорный земельный участок "данные изъяты" в СНТ "Беляево" в районе д. Беляево Ч. "данные изъяты", площадью 600 кв.м., внесен в ГКН, имеет кадастровый "данные изъяты", разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - не установлена, правообладатель - Петраков А.А., что подтверждается кадастровым паспортом.

Данных о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, либо на него имеются какие-либо правопритязания, в деле не имеется.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты" от "данные изъяты", сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Разрешая заявленный спор, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец является членом СНТ "Беляево", ему выделялся спорный земельный участок в установленном законом порядке, указанный земельный участок входит в границы СНТ, истец обрабатывает, несет бремя его содержания.

Довод о том, что изначально спорный земельный участок по постановлению Главы А. Ч. "данные изъяты" предоставлялся Лоскутовой Е. Ф., не может быть принят во внимание, т. к. из заявления последней следует, что свое право собственности на основании данного постановления она не реализовала, свидетельство о праве собственности не получала, от земельного участка отказалась в пользу истца, которому и был впоследствии предоставлен данный земельный участок.

Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ч. городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу А. Ч. муниципального района "данные изъяты" без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи