Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 22 декабря 2016 г. по делу N 33-13952/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Кузнецовой С.В.

судей Дмитриевой О.С., Чубукова С.К.

при секретаре Горской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Власовой Л. И. на решение Егорьевского районного суда Алтайского края от 04.10.2016г. по делу по иску Власовой Л. И. к Ананьеву С. В., Паниной Р. П., администрации Новоегорьевского сельсовета, нотариусу Егорьевского нотариального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о признании недействительными права собственности, свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, выписок из похозяйственных книг на земельный участок и жилой дом, справок о принятии наследства и признании наследником.

Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Власова Л.И. обратилась в суд с иском к Ананьеву С.В., Паниной Р.П., администрации Новоегорьевского сельсовета "адрес" Алтайского края, нотариусу Егорьевского нотариального округа о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительной сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес" -168.

В ходе судебного разбирательства истец Власова Л.И. уточнила исковые требования и просила также признать недействительными документы, выданные администрацией Новоегорьевского сельсовета, на основании которых проведена государственная регистрация прав собственности Ананьева С.В. на вышеуказанные объекты недвижимости: выписку из похозяйственной книги *** от 20.01.2016 г., выписку из похозяйственной книги *** за период с 1986 по 1990 годы, постановление *** от ДД.ММ.ГГ, справку сельсовета от ДД.ММ.ГГ о принятии наследства Ананьевым С.В. после фактического вступления во владение имуществом, а также справку нотариуса Егорьевского нотариального округа Шляниной П.Л. *** от ДД.ММ.ГГ о признании Ананьева С.В. наследником на наследственное имущество Ананьева В.Д, признать недействительным право собственности Ананьева С.В. на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Свои требования истица мотивировала тем, что собственником указанного недвижимого имущества являлся её отец Безбородов И.Т., право собственности Ананьева С.В. на спорные объекты недвижимости, оформлено незаконно, так как он не являлся наследником Безбородова И.Т.

После смерти отца она не оформила своих наследственных прав и пропустила срок для принятия наследства.

Не претендуя на спорное имущество, не заявляя требования о признании за ней право собственности на наследственное имущество, она считает свои права нарушенными.

Решением Егорьевского районного суда Алтайского края от 04.10.2016г.в удовлетворении исковых требований отказано в связи с тем, что права Власовой Л.И. перечисленными в её исковом заявлении документами не нарушены, так как она не претендует на наследственное имущество.

В апелляционной жалобе истица просит об отмене решения и удовлетворении её исковых требований по тем основаниям, что она хотя и не претендует на наследственное имущество, но полагает, что Ананьев С.В. оформил своё право собственности на дом и земельный участок, расположенные в "адрес" незаконно.

Не согласна с выводом суда о том, что она является ненадлежащим истцом, так как её права не нарушены, считает, что имеет право обратиться в суд с иском о признании незаконными правоустанавливающих документов в интересах неопределённого круга лиц и Российской Федерации.

К материалам дела подшито решение, которое не соответствует содержанию протокола судебного заседания.

В возражениях на жалобу ответчики просят решение оставить без изменения.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Обсудив доводы жалобы, возражений на жалобу, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том. что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги *** за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ о наличии у гражданина права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Ананьева С.В. на земельный участок *** кадастровый ***, общей площадью 4600 кв.м.и на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" кадастровый ***, общей площадью 60,4 кв.м.

На основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГ между Ананьевым С.В. и Паниной Р.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Паниной Р.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок *** кадастровый ***, общей площадью 4600 кв.м. и жилой дом по адресу: "адрес", кадастровый ***, общей площадью 60,4 кв.м.

Как следует из объяснений представителя администрации Новоегорьевского сельсовета, материалов дела, выписка из похозяйственной книги о наличии у Ананьева С.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка выдана Ананьеву С.В. на основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге *** за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Из копий выписок из похозяйственных книг администрации Новоегорьевского сельсовета "адрес" видно, что лицевой счет хозяйства по адресу: "адрес", впервые был открыт в 1955 году на имя Безбородова И.Т., который являлся главой хозяйства до 1985 года.

Истец Власова Л.И. (до брака Безбородова) указана членом семьи Безбородова И.Т. в период с 1964г. по 1983г.

Согласно сведениям МП УФМС России по указанному адресу Власова Л.И. была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГ, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ, право постоянного бессрочного пользования земельным участком зарегистрировано за Ананьевым В.Д.

Как следует из материалов дела, после смерти Безбородова И.Т., Безбородовой М.А. их наследники к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращались, После смерти Ананьева В.Д.- отца ответчика Ананьева С.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась его дочь Пастухова И.В., принявшая наследство по закону путем фактического вступления в управление наследственным имуществом.

ДД.ММ.ГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства Ананьева В.Д.

Согласно справке администрации Новоегорьевского сельсовета Ананьев С.В., проживая в указанном доме фактически принял наследство после смерти отца Ананьева В.Д., поскольку проживал с ним на момент его смерти.

Оспаривая выписку из похозяйственной книги о наличии у Ананьева С.В. права на земельный участок по вышеуказанному адресу и право собственности на жилой дом, зарегистрированное на основании этой выписки из похозяйственной книги, истец ссылается на нарушение её прав, поскольку она является наследником на имущество после смерти отца Безбородова И.Т.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В п. 1 ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно статье 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются следующие документы:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями.

На основании изложенного суд пришёл к обоснованному выводу, что оспариваемая выписка из похозяйственной книги соответствует фактическим сведениям, содержащимся в похозяйственной книге и фактическим обстоятельствам, установленным в ходе рассмотрения дела.

При этом запись в похозяйственной книге о том, что Ананьев С.В. является правообладателем земельного участка не нарушает прав и законных интересов истца.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

По смыслу закона заинтересованным является лицо, права которого нарушены оспариваемой сделкой, то есть имеющее юридически значимый интерес, и, предъявляя соответствующий иск, истец должен доказать, что данной сделкой нарушены его права или законные интересы и что удовлетворение иска приведет к восстановлению нарушенных прав.

Как установлено судом, истцу Власовой Л.И. указанный земельный участок в пользование или в собственность не предоставлялся, требований о признании прав на него, в том числе и по праву наследования, истцом не заявлено.

Из пояснений Власовой Л.И.следует, что она пропустила срок для принятия наследства после смерти отца Безбородова И.Т., в фактическом пользовании которого находился данный земельный участок, на наследственное имущество не претендует.

Кроме того, определением Егорьевского районного суда Алтайского края от 23.03.2016г. производство по делу по её иску о восстановлении срока для принятия наследства после смерти отца Безбородова И.Т. и признании её наследником на 1\2 долю жилого дома по "адрес" в с ... "адрес" прекращено в связи с отказом Власовой Л.И. от иска.

Иных доказательств, подтверждающих нарушение её прав оспариваемыми документами, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку судебной защите подлежит нарушенное право, оснований для признания недействительной выписки из похозяйственной книги *** за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ от ДД.ММ.ГГ, государственной регистрации права собственности Ананьева С.В. на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом и свидетельств о государственной регистрации права на них, а также для признания недействительной последующей сделки купли-продажи указанных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГ не имеется.

Требования о признании недействительными выписки из похозяйственной книги *** (фактически ***) за 1986-1990 г.г. от ДД.ММ.ГГ о том, что жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", значился за Безбородовым И.Т. и Безбородовой М.А., постановления администрации Новоегорьевского сельсовета *** от ДД.ММ.ГГ, которым утверждена данная выписка, суд нашёл не подлежащими удовлетворению, поскольку указанными документами права истца не нарушены, каких-либо юридически значимых последствий в связи с выдачей этих документов для неё не последовало.

Вопреки доводам истца на основании указанной выписки из похозяйственной книги право собственности Ананьева С.В. на оспариваемые земельный участок и жилой дом не регистрировалось, право наследования также не оформлялось.

Справка администрации Новоегорьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГ, действительность которой оспаривается истцом, содержит сведения о последнем месте жительства умершего Ананьева В.Д. в "адрес", и о том, что его сын Ананьев С.В. фактически вступил в управление наследственным имуществом со дня смерти наследодателя на основании факта совместного проживания с отцом.

Указанные в справке сведения являются достоверными, соответствуют записям в похозяйственной книге, факт совместного проживания ответчика Ананьева С.В. с отцом Ананьевыв В.Д. в указанном жилом доме на момент его смерти не оспаривается истцом.

Требования о признании недействительной справки нотариуса Егорьевского нотариального округа Шляниной П.Л. *** от ДД.ММ.ГГ о признании Ананьева С.В. наследником на наследственное имущество Ананьева В.Д. являются несостоятельными и поэтому не удовлетворены судом.

В указанной справке (информации) содержатся сведения из наследственного дела, заведенного после смерти Ананьева В.Д., о том, что в наследство фактически вступили его дети: дочь Пастухова И.В., сын Ананьев С.В.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества.

У суда имелись основания для отказа в иске о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, так как в соответствии с п.2 ст.166 ГК РФ требования о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Власова Л.И. стороной в сделке купли- продажи не является, поэтому не вправе её оспаривать

По доводу несоответствия содержания решения суда, протоколу судебного заседания в районном суде проведена проверка, лица причастные к составлению решения и протокола судебного заседания дали исчерпывающие объяснения, на основании которых судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии основания для отмены решения.

Судом правильно применён материальный закон, не допущено существенного нарушения норм процессуального права, обстоятельства дела установлены полно, исследованы всесторонне, поэтому оснований для отмены решения не имеется.

Оснований для отмены судебного решения, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь п.1 ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Егорьевского районного суда Алтайского края от 04.10.2016г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: