Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 декабря 2016 г. по делу N 33-25446/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.

судей Кривцовой О.Ю.

Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Муртазине И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 мая 2016 г., которым постановлено:

исковые требования Преснякова С.И. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Установить факт принятия Пресняковым С.И. наследства, оставшегося после смерти Пресняковой З.Ф., умершей " ... ".

Признать право собственности Преснякова С.И. на жилой дом с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв.м и гараж с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью " ... " кв.м по адресу: " ... "

Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пресняков С.И. обратился в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и гараж. В обоснование исковых требований указал, что " ... " умерла его мать Преснякова З.Ф., после ее смерти открылось наследство в виде принадлежавших ей на праве собственности жилого дома площадью " ... " кв.м. и гаража площадью " ... " кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером " ... " по адресу " ... ", являясь единственным наследником Пресняковой З.Ф. по закону, фактически принял данное наследство. Просил суд установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на жилой дом и гараж.

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан просит решение суда отменить, указав, что права Пресняковой З.Ф. на жилой дом, гараж и земельный участок по адресу " ... " в установленном порядке зарегистрированы не были. По утверждению подателя жалобы, спорные жилой дом и гараж являются самовольными постройками и потому включению в наследственную массу не подлежали; отсутствует необходимое условие для признания права собственности на данные объекты за истцом - принадлежность занятого ими земельного участка Преснякову С.И. либо его наследодателю Пресняковой З.Ф. на законных основаниях. Полагает, что Пресняковым С.И. избран ненадлежащий способ защиты права: ему следовало предъявить иск о признании права собственности на данные объекты не в порядке наследования, а как на самовольные постройки.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав Иванову Т.И., Преснякова С.И. и его представителя Назарова А.М., полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со статьями 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом, по смыслу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов:

- путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства;

- фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что " ... "умерла мать истца Преснякова З.Ф. (л.д. 26).

На дату ее смерти совместно с ней по адресу " ... " был зарегистрирован и проживал сын Пресняков С.И., истец по делу, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства (л.д. 31).Сд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Преснякова С.И. об установлении факта принятия им открывшегося после смерти Пресняковой З.Ф. наследства.

В данной части решение Октябрьского районного суда " ... " Республики Башкортостан от " ... " не оспорено.

Кроме того, судом сделан вывод о признании за Пресняковым С.И. права собственности на жилой дом площадью " ... " кв.м. и гараж площадью " ... " кв.м., расположенные по адресу " ... ".

Данный вывод судебная коллегия находит правильным, в силу следующего.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При этом, материалами дела достоверно подтверждено, что в " ... " то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Пресняковой З.Ф. были возведены жилой дом площадью " ... " кв.м. и гараж площадью " ... " кв.м., расположенные по адресу " ... ".

Строительство жилого дома велось Пресняковой З.Ф. на основании разрешения, содержащегося в Распоряжении Исполнительного комитета Уфимского районного Совета народных депутатов БАССР " ... " от " ... ", которое никем не оспорено, не отменено и не признано незаконным (л.д. 8).

Приведенное разрешение на строительство выдано до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о возведении жилого дома на законных основаниях.

Получение же разрешения на строительство гаража в " ... " не требовалось и не требуется в настоящее время (часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Оценив данные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, судебная коллегия находит факт принадлежности спорных жилого дома и гаража Пресняковой З.Ф. на праве собственности установленным.

Соответственно, после смерти Пресняковой З.Ф. данное имущество было включено в наследственную массу и перешло к Преснякову С.И. в порядке наследования по закону.

Таким образом, с постановленным по делу решением судебная коллегия считает необходимым согласиться, поскольку оно основано на правильном применении действующего законодательства, объективной оценке фактических обстоятельств дела.

Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы о том, что у Пресняковой З.Ф. отсутствовали права на земельный участок, поскольку он был ей предоставлен в " ... ", то есть в период действия Земельного Кодекса РСФСР 1991 года в установленном в то время порядке, вопрос о его предосталении был решен полномочным органо -Исполнительным комитетом Уфимского районного Совета народных депутатов БАССР (ст.ст.23,30 ЗК РСФСР 1991 года в редакции на момент предоставления земельного участка) В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие земельного кодекса РФ" разрешение на строительство жилого дома, выданное Пресняковой З.Ф.еще в 1991 году, возможно отнести к документам, удостоверяющим право на земельный участок, поскольку в нем указан размер земельного участка и место его расположения.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения. Они так же направлены на иную оценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Решение судом постановленос соблюдением норм материального и процессуального права, значимые для дела обстоятельства судом установлены правильно, доказательства надлежаще оценены судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 мая 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан - без удовлетворения.

Председательствующий: Г.Ф. Васильева

Судьи: О.Ю. Кривцова

Г.Я. Турумтаева

Справка: судья Л.А. Муллахметова