Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 08 декабря 2016 г. по делу N 33-21503/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Гариповой А.М., Хайруллина А.А., на решение Советского районного суда г. Казани от 15 сентября 2016 года, которым постановлено:

исковые требования Хайруллиной Г.А. к Хайруллину А.Х., Хайруллину А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хайруллиной Д.А., о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Хайруллиной Г.А. с Гариповой А.М. задолженность по оплате за жилое помещение в размере 17 592 руб. 69 коп., 2000 руб. представительских расходов и 564 руб. 24 коп. госпошлины, уплаченной при подаче иска; с Хайруллина А.А. задолженность по оплате за жилое помещение- 56 584 руб. 11 коп., 8000 руб. представительских расходов и 1815 руб. 18 коп. госпошлины, уплаченной при подаче иска.

В остальной части заявленных требований отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Хайруллина А.А., Гариповой А.М. и их представителя Иванкиной Н.Г., поддержавших жалобу, объяснения Хайруллиной Г.А. и ее представителя Закировой А.Ф., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хайруллина Г.А. обратилась в суд с иском к Хайруллину А.Х., Хайруллину А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хайруллиной Д.А., о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований Хайруллина Г.А. указала, что стороны являются сособственниками квартиры "адрес", общей площадью 77,1 кв.м. За последние три года истицей оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму 122435 руб. 96 коп. Ссылаясь на то, что ответчики платежи за содержание жилого помещения не вносят, с учетом уточнений просила взыскать за период с "дата" года по "дата" года 39581 руб. 05 коп. с Гариповой А.М., как законного представителя Хайруллина А.Х., 56584 руб. 11 коп. с Хайруллина А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хайруллиной Д.А., и судебные расходы по 18 000 руб. с каждого.

В судебном заседании Хайруллина Г.А. иск поддержала.

Гарипова А.М. иск признала на сумму 2588 руб. 07 коп., Хайруллин А.А. - на сумму 30732 руб. 52 коп.

Судом принято решение о частичном удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Гариповой А.М. и Хайруллина А.А. ставится вопрос об отмене решения суда. Указывается, что спорная квартира была приватизирована "дата" года, и на этот момент Хайруллин А.Х. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имел, до "дата" года проживал в квартире и оплачивал жилищно-коммунальные услуги; в период с "дата" года по "дата" года истица владела и пользовалась, в том числе долей Хайруллина А.Х. в квартире, на основании договора дарения. Недействительной указанная сделка признана решением Советского районного суда г. Казани от "дата" года. Отмечается, что судом не учтены факт проживания Хайруллина А.А. и его несовершеннолетнего ребенка по иному месту жительства.

Судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как видно из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от "дата" года сторонам спора на праве долевой собственности по 1/4 доли каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решением Советского районного суда г. Казани от "дата" года Хайруллин А.Х. признан недееспособным и распоряжением главы администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от "дата" года N ... его опекуном назначена Гарипова А.М.

Судом установлено, что за период с "дата" года по "дата" года истица произвела оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире в размере 141492 руб. 75 коп., что подтверждено представленными платежными документами.

Поскольку указанные расходы ответчиками не были возмещены, с учетом положений приведенных норм суд пришел к обоснованному выводу о том, что имеются основания для возложения на них обязанности компенсировать понесенные истицей расходы соответственно принадлежащим им долям.

Определяя размер подлежащих возмещению расходов, суд исходил из того, что недееспособный Хайруллин А.Х. в спорной квартире не проживает с "дата" года; до "дата" года истица, являясь его опекуном, на основании доверенности от "дата" года пользовалась его денежными средствами. Кроме того, согласно комиссионному акту от "дата" года ООО "УК "Уютный дом" Хайруллины А.А. и Д.А. проживают по адресу: "адрес", в связи с чем с "дата" года начисления жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире производятся с учетом их проживания.

При таких данных судом правильно определено, что с Хайруллина А.А., в том числе действующего в интересах несовершеннолетней Хайруллиной Д.А., за период с "дата" года по "дата" года подлежат взысканию 35185 руб. 37 коп.; за оставшийся период: с Хайруллина А.Х., в лице законного представителя Гариповой А.М., 17592 руб. 69 коп. и с Хайруллина А.А., в том числе действующего в интересах несовершеннолетней Хайруллиной Д.А., в пределах заявленных требований 21398 руб. 27 коп., за вычетом платежей за коммунальные услуги (электроснабжение, горячая и холодная вода, канализация).

Вопрос о взыскании судебных расходов разрешен судом в соответствии с положениями ст. 88, 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сумма, взысканная в возмещение расходов на представителя - 10000 руб. отвечает требованиям разумности и справедливости.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не влияют на его правильность.

Утверждение в жалобе о том, что на момент приватизации спорной квартиры "дата" года Хайруллин А.Х. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имел и до "дата" года оплачивал указанные услуги, не состоятельно, поскольку не подтверждается надлежащими доказательствами.

Ссылка в жалобе на то, что в период с "дата" года по "дата" года истица владела и пользовалась долей Хайруллина А.Х. в квартире на основании договора дарения, который был признан недействительным решением Советского районного суда г. Казани от "дата" года, не является основанием для отмены обжалуемого решения суда. Расчет подлежащих возмещению расходов истицы судом произведен с учетом всех обстоятельств дела. При этом контррасчет заявителем жалобы ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлен.

Доводы в жалобе о том, что судом не учтен факт проживания Хайруллина А.А. и его несовершеннолетнего ребенка по иному месту жительства, отклоняются судебной коллегий.

С ответчиков расходы истицы взысканы за установленные периоды непроживания ответчиков в квартире только за жилое помещение. В соответствии с п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Ответчики, как собственники частей жилого помещения не могут быть освобождены от оплаты содержания жилья, пропорционально своим долям, иное противоречило бы требованиям ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагающим бремя содержания жилого помещения на его собственника независимо от фактического пользования им.

В связи с изложенным оснований для отмены решения суда по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Казани от 15 сентября 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Гариповой А.М. и Хайруллина А.А.- без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи