Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 13 февраля 2017 г. по делу N 33-2520/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Э. Курмашевой,

судей Р.Ш. Адиятуллина, А.М. Гильмутдинова

при секретаре судебного заседания Д.Р. Джураеве

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Э.Курмашевой гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М.Н. Гайнулова, О.Н. Гайнулловой, А.В. Игнатьевой , А.Ш. Кузьминой, Е.В. Меркуловой, А.А. Меркуловой, И.К. Парамонова, П.И. Силантьева, В.А. Хашовой, Н.А. Харитонова, В.Ф. Громовой, О.А. Громовой, Н.Н. Елгушова, В.И. Измайловой, Ф.М. Исмулиной, А.В. Камашева, Т.М. Макаровой, С.А. Филимоновой, С.В. Волковой, В.А. Камашевой, С.В. Камашевой, В.В. Камашева, В.Ф. Камашева, В.М. Меркулова, Г.А. Науметовой, Р.А. Загирова, А.Г. Загирова, А.Н. Чуманова, Г.И. Мозжериной, Т.А. Кирилловой, Н.М. Евстафьевой, Т.М. Граховой, Т ... Балобановой, М.Р. Билаловой, О.С. Гайнуловой, Н.Н. Елгушовой, Н.П. Демидовой, Н.Н. Потаповой, Ф.А. Лотфуллиной, Н.Ф. Шаронова, А.Г. Лотфуллина, В.К. Якимова, В.Г. Кузнецовой , В.М. Грахова, О.П. Загировой, Н.А. Гавриловой, З.А. Тимофеевой, Н.Н. Поляковой, В.Ф. Поляковой, Н.М. Полякова, В.Н. Федотовой, А.Н. Чумановой, С.М. Угарова, П.А. Павловой, Г.П. Угаровой, Е.В. Вагизовой, Н.Н. Филипповой, А.Ф, Харитоновой, Е.Н. Капитонова, И.П. Прокофьевой, Н.А. Тимофеевой, Т.М. Балабановой, А.И. Ногулиной, С.М. Бурмистрова, Н.А. Якимовой, В.С. Демидовой, А.М. Федотовой, Т.Ф. Мрясовой, С.Г. Александровой, Л.З. Александровой, О.И. Маркова, З.С. Сайфутдиновой, З.В. Востровой, Н.А. Харитоновой, Л.И. Марковой, Е.В. Востровой, И.Н. Маркова, И.Н. Капитонова, И.М. Капитонова, Н.Ф. Капитоновой, В.А. Александрова, Н.А. Кирилловой, А.С. Сафиной, А.Д. Андреевой, Г.В. Пророковой, О.В. Дараева, В.И. Дараева, Н.Н. Шайхутдиновой - О.В. Зеленюк на решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 23 ноября 2016 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований В.А. Александрова, Л.З. Александровой, С.Г. Александровой, А.Д. Андреевой, Т.М. Балобановой, М.Р. Билаловой, С.М. Бурмистрова, Е.В. Вагизовой, С.В. Волковой, Е.В. Востровой, З,В. Востровой, Н.А. Гавриловой, О.Н. Гайнулловой, М.Н. Гайнулова, О.С. Гайнуловой, В.М. Грахова, Т.М. Граховой, В.А. Громовой, О.А. Громовой, В.И. Дараева, О.В. Дараева, В.С. Демидовой, Н.П. Демидовой, Н.М. Евстафьевой, Н.Н. Елгушова, Н.Н. Елгушовой, А.Г. Загирова, Р.А. Загирова, О.П. Загировой, А.В. Игнатьевой, В.И. Измайловой, Ф.М. Исмулиной, А.В. Камашева, В.В. Камашева, В.Ф. Камашева, С.В. Камашевой, В.А. Камашевой, Е.Н. Капитонова, И.М. Капитонова, Н.Ф. Капитоновой, Н.А. Кирилловой, Т.А. Кириловой, В.Г. Кузнецовой, А.Ш. Кузьминой, А.Г. Лотфуллина, Ф.А. Лотфуллиной, Т.М. Макаровой, И.Н. Маркова, О.И. Маркова, Л.И. Марковой, В.М. Меркулова, А.А. Меркуловой, Е.В. Меркуловой, Г.И. Мозжериной, Т.Ф. Мрясовой, Г.А. Науметовой, А.И. Ногулиной, П.А. Павловой, И.К. Парамонова, Н.М. Полякова, В.Ф. Поляковой, Н.Н. Поляковой, Н.Н. Потаповой, И.П. Прокофьевой, Г.В. Пророковой, З.С. Сайфутдиновой, А.С. Сафиной, П.И. Силантьева, З.А. Тимофеевой, Н.А. Тимофеевой, С.М. Угарова, Г.П. Угаровой, А.М. Федотовой, В.Н. Федотовой, С.А. Филимоновой, Н.Н. Филипповой, Н.А. Харитонова, А.Ф. Харитоновой, Н.А. Харитоновой, В.А. Хашовой, А.Н. Чуманова, А.Н. Чумановой, Н.Н. Шайхутдиновой, Н.Ф. Шаронова, В.К. Якимова, Н.А. Якимовой к Р.Р, Губайдуллину, А.Р. Мардановой, Пестречинскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан, Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан, Совету Ковалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Совету Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Л.Г. Тимофеевой, конкурсному управляющему Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Губайдуллин Р.Р. - А.В. Леонову о признании недействительными, результатов межевания земельных участков, соглашений об определений долей в праве общей долевой собственности, договоров купли-продажи земельных участков, расходных кассовых ордеров о получении денежных средств, записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии земельных участков с кадастрового учета.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, заслушав А.В. Игнатьеву, А.Ш. Кузьмину, оставивших рассмотрение апелляционной жалобы на усмотрение суда, судебная коллегия

установила:

Истцы обратились к Р.Р. Губайдуллину, А.Р. Мардановой, Пестречинскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан, Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан, Совету Ковалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Совету Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан с иском о признании недействительными доверенностей, результатов межевания земельных участков, соглашений об определений долей в праве общей долевой собственности, договоров купли-продажи земельных участков.

В обоснование заявленных требований указали, что являлись собственниками земельной доли общей площадью 5 га из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования хозяйства "Шигалеевский", однако, не имея свидетельств о праве собственности на земельные доли, выданных 30 июля 1996 года, не могли осуществить процедуру выдела в натуре принадлежащих им на праве собственности земельных долей.

В 2014 году им стало известно, что А.Р. Марданова на основании доверенности от 03 июня 2007 года, удостоверенной Главой Совета Шигалеевского сельского поселения Пестречинского района Республики Татарстан, реестровый N 123, и доверенности от 14 ноября 2007 года, удостоверенной Главой Совета Ковалинского сельского поселения Пестречинского района Республики Татарстан, реестровый N 376, осуществила выдел в натуре, регистрацию права собственности на земельные доли, принадлежавшие истцам, а в последующем в августе 2009 года продала земельные участки по договорам купли-продажи Р.Р. Губайдуллину.

Ссылаясь на то, что они не уполномочивали А.Р. Марданову быть их представителем, вышеуказанные доверенности оформлены с грубыми нарушениями закона, какие-либо денежные средства от продажи земельных участков они не получали, расходные кассовые ордера не соответствуют требованиям, предъявляемым к подобному роду документам, истцы, уточнив и дополнив исковые требования, окончательно просили признать недействительными доверенность от 03 июня 2007 года, удостоверенную Главой Совета Шигалеевского сельского поселения Пестречинского района Республики Татарстан, реестровый N 123, доверенность от 14 ноября 2007 года, удостоверенную Главой Совета Ковалинского сельского поселения Пестречинского района Республики Татарстан, реестровый N 376, результаты межевания земельных участков с кадастровым номерами ... , соглашения об определений долей в праве общей долевой собственности, заключенные при регистрации указанных земельных участков, договоры купли-продажи данных земельных участков, расходные кассовые ордера от 29 июня 2009 года о получении ими денежных средств за указанные земельные участки, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также возложить обязанность на Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан снять с кадастрового учета вышеуказанные земельные участки.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Л.Г.Тимофеева.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истцов О.В.Зеленюк исковые требования поддержала.

Представитель ответчика филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан - В.В. Субботтина с иском в части снятия с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков не согласилась, заявила о применении исковой давности.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

В письменных заявлениях, адресованных суду, представитель Р.Р.Губайдуллина - Т.Г.Канисина, А.Р.Марданова, представитель Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Ковалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Л.Г.Тимофеевой - Э.Ф.Баландина просили применить исковую давность.

Суд постановилрешение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель истцов - О.В. Зеленюк просит об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности, выражая несогласие с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции А.В. Игнатьева, А.Ш. Кузьмина оставили разрешение дела на усмотрение суда, указав, что они апелляционную жалобу не подавали, о наличии данного спора не знали.

От В.С. Демидовой поступило письменное ходатайство об отложении судебного заседания по причине получения травмы. К заявлению приложена справка медицинского учреждения об обращении В.С.Демидовой 13 февраля 2017 года в приемное отделение ГАУЗ "Республиканская клиническая больница" МЗ РТ, установлен диагноз: "Ушиб "данные изъяты"".

Вместе с тем, заявляя ходатайство об отложении рассмотрения дела, В.С.Демидова достаточных доказательств невозможности явки в судебное заседание в связи с наличием заболевания, препятствующего явке не представила, как и доказательств невозможности явки в суд апелляционной инстанции своего представителя С.Н.Сахаповой, что исключает возможность признания ее неявки уважительной, допускающей отложение слушания дела в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, в соответствии с доверенностями от 03 июня 2007 года и 14 ноября 2007 года, удостоверенными Главой Совета Шигалеевского сельского поселения Пестречинского района Республики Татарстан, зарегистрированным в реестре за номерами 123, 376, доверители, указанные в приложении, доверяют А.Р. Мардановой быть их представителем в отношении со всеми физическими и юридическими лицами, а также во всех учреждениях, организациях по вопросам, в том числе оформления и регистрации права собственности, продажи на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан.

Согласно приложению к доверенностям доверителями являются, в том числе, истцы по настоящему гражданскому делу.

В районной газете "Вперед" N 86 от 02 ноября 2007 года, с уточнением от 21 ноября 2007 года N 91, размещено извещение от имени 553 собственников земельных долей в границах землепользования СХПК "Ковали" (хозяйство "Шигалеевский", хозяйство "Россия") Пестречинского района Республики Татарстан (621 доля по 5 га) о намерении выделить земельный участок в счет указанных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3105 га, местоположение - Республика Татарстан, Пестречинский район, СХПК "Ковали". Возражения и предложения относительно местоположения выделяемого земельного участка, согласно данному извещению, принимаются в течение 30 дней с момента его опубликования.

Согласно справке от 03 декабря 2007 года, удостоверенной А.Р.Мардановой, главой Совета Шигалеевского сельского поселения Пестречинского района Республики Татарстан и главой Совета Ковалинского сельского поселения Пестречинского района Республики Татарстан, по извещению, размещенному в газете "Вперед" N 86 от 2 ноября 2007 года, в течение 30 дней с момента его опубликования возражения и предложения от участников долевой собственности о местоположении земельного участка не поступили.

В соответствии с кадастровыми выписками на земельные участки с кадастровыми номерами ... их местоположением является Ковалинское сельское поселение Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, каждый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером ... , 13 марта 2009 года сведения о земельных участках внесены к Государственный кадастр недвижимости, сведения о земельных участках имеют статус учтенные.

В соглашении об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-18 от 20 марта 2009 года А.С. Федотов, Н.В.Федотов, Р.Б. Фахретдинова, М.С. Федотов, В.Н. Федотова, К.Д. Федотова, П.С. Федотов, А.М. Федотова, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, действующей по доверенности, установили доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными в размере 1/8 каждому.

Согласно договору купли-продажи земельного участка N 6-18 от 29 июня 2009 года указанные граждане в лице А.Р. Мардановой, действующей по доверенности, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

Как видно из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" внесена запись о регистрации права собственности на данный земельный участок за Р.Р. Губайдуллиным.

20 марта 2009 года в соглашении об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-5 В.А. Камашева, С.В.Камашева, Е.Н. Капитонов, И.М. Капитонов, Н.Ф. Капитонова, Н.Ф.Карягина, А.Г. Каюмова, Н.А. Кириллова, А.А. Кирилова, Т.А. Кирилова, Н.А. Ключникова, Е.С. Колесникова, М.Ф. Крылова, В.М. Ксенофонтов, В.Г.Кузнецова, А.К. Кузьмина, А.Ш. Кузьмина, Н.Г. Кузьмина, П.А. Куликов, Т.В.Куликова, Т.А. Куляева, Л.М. Ларионова, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р.Мардановой, действующей по доверенности, установили доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными в размере 1/24 каждому, за исключением В.М. Ксенофонтова, доля которого равна 3/24.

По договору купли-продажи земельного участка N 6-5 от 29 июня 2009года В.А. Камашева, С.В. Камашева, Е.Н. Капитонов, И.М. Капитонов, Н.Ф. Капитонова, Н.Ф. Карягина, А.Г. Каюмова, Н.А. Кириллова, А.А.Кирилова, Т.А. Кирилова, Н.А. Ключникова, Е.С. Колесникова, М.Ф.Крылова, В.М. Ксенофонтов, В.Г. Кузнецова, А.К. Кузьмина, А.Ш.Кузьмина, Н.Г. Кузьмина, П.А. Куликов, Т.В. Куликова, Т.А. Куляева, Л.М. Ларионова в лице А.Р. Мардановой, действующей по доверенности, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

12 августа 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности на данный земельный участок за Р.Р. Губайдуллиным.

В соглашении об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-22 от 20 марта 2009 года Л.Ф. Осипова, И.В.Оспенникова, Л.В. Павлова, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, действующей по доверенности, установили доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными в размере 2/5 каждому, за исключением И.В.Оспенниковой, доля которой равна 1/5.

Согласно договору купли-продажи земельного участка N 6-22 от 29 июня 2009 года указанные лица, в лице А.Р.Мардановой, действующей по доверенности, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

14 августа 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности на данный земельный участок за Р.Р. Губайдуллиным.

В соглашении об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-23 от 20 марта 2009 года С.В. Леонтьев, Н.Н.Филиппова, Н.И. Филиппова, А.Ф. Фролова, Г.Н. Хазеев, А.С. Хазеева, Н.А. Харитонов, А.Ф. Харитонова, Н.А. Харитонова, Т.Ю. Харитонова, В.М.Хашов, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, действующей по доверенности, установили доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными в размере 2/23 каждому, за исключением С.В. Леонтьева, доля которого равна 1/23, и Н.Н. Филипповой, доля которой равна 4/23.

29 июня 2009 года указанные граждане в лице действующей по доверенности А.Р. Мардановой, в соответствии с договором купли-продажи N6-23 продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

14 августа 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности на данный земельный участок за Р.Р. Губайдуллиным.

20 марта 2009 года М.П. Федотова, С.З. Федотова, Н.А. Филимонова, С.А.Филимонова, С.М. Филиппов, К.И. Филиппова, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице действующей по доверенности А.Р. Мардановой, составили соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-19, установив доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными 1/6.

По договору купли-продажи N 6-19 от 29 июня 2009 года указанные граждане, в лице действующей по доверенности А.Р. Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

14 августа 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности на данный земельный участок за Р.Р. Губайдуллиным.

В соглашении об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-7 от 20 марта 2009 года А.Г. Бимерская, Е.С.Докторова, И.Н. Евстафьев, Н.М. Евстафьева, А.С. Евстигнеев, Н.Н.Елгушов, Н.Н. Елгушова, Н.И. Еремеев, В.Н. Ерофеев, А.Г. Загиров, Р.А.Загиров, М.А. Загирова, О.П. Загирова, М.Н. Захарова, А.Г. Зубкова, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, установили доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными в размере 2/29, за исключением А.Г. Бимерской, доля которой равна 1/29.

29 июня 2009 года указанные граждане в лице А.Р. Мардановой по договору купли-продажи N 6-7 продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р.Губайдуллин.

14 августа 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности на данный земельный участок за Р.Р. Губайдуллиным.

20 марта 2009 года Т.Г. Ивановская, В.И. Ивановский, Н.А. Игнатьев, А.В.Игнатьева, В.Ф. Камашев, в лице А.Р. Мардановой, заключили соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-6 и установили доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными 1/5.

Согласно договору купли-продажи земельного участка N 6-6 от 29 июня 2009 года указанные граждане, в лице действующей по доверенности А.Р.Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

14 августа 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности на данный земельный участок за Р.Р. Губайдуллиным.

В соответствии с соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-14 от 20 марта 2009 года Т.П. Ногулина, являющаяся собственником земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, установиладолю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... в размере 1/1.

По договору купли-продажи земельного участка N 6-14 от 29 июня 2009 года Т.П. Ногулина, в лице А.Р. Мардановой, продала земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

13 августа 2009 года зарегистрировано право собственности Р.Р.Губайдуллина на данный земельный участок.

В соглашении от 20 марта 2009 года за N 1-26 В.А. Хашова, Г.Г.Хусаинова, Н.С. Цыганова, И.Д. Чернов, А.Н. Чуманов, А.Н. Чуманова, Н.Н. Шайхутдинова, Н.Н. Шайхутдинова, Н.Х. Шакирова, И.П. Шаров, Д.Г.Шарова, Н.Ф. Шаронов, А.Н. Шипшов, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице действующей по доверенности А.Р.Мардановой, установили доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными 3/44, за исключением И.Д. Чернова и А.Н.Чумановой, доли которых равны 6/44, А.Н. Шипшова -2/44.

В соответствии с договором купли-продажи N 6-26 от 29 июня 2009 года указанные граждане, в лице А.Р. Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

14 августа 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности Р.Р. Губайдуллина на данный земельный участок.

20 марта 2009 года в соглашении N 1-11 В.М., В.М. Леонтьевы, А.Г.Лотфуллин, Ф.А. Лотфуллина, С.М. Лукоянов, Г.Н. Лукоянова, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, установили доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными 1/7, за исключением В.М.Леонтьевой, доля которой определена в размере 2/7.

По договору купли-продажи N 6-11 от 29 июня 2009 года указанные граждане, в лице А.Р. Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р.Губайдуллин. 14 августа 2009 года право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Р.Р. Губайдуллиным.

В соглашении об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок N 1-17 от 20 марта 2009 года Е.К. Санияхметова, А.Н.Сафин, Н.М. Сафин, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, установили доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... в размере 1/3.

Согласно договору купли-продажи N 6-17 от 29 июня 2009 года Е.К.Санияхметова, А.Н. Сафин, Н.М. Сафин, в лице действующей по доверенности А.Р.Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р.Губайдуллин. 14 августа 2009 года право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Р.Р. Губайдуллиным.

20 марта 2009 года Н.И. Шипшов, П.А. Шипшов, Е.С. Шипшова, О.Н.Шипшова, Е.Т. Шишмагаева, М.И. Школдова, А.Н. Шумбутов, А.И.Шумбутова, Г.Н. Шумбутова, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, в соглашении N 1-27 определили доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными 1/11, за исключением Н.И. Шипшова и М.И. Школдовой, доли которых определены в размере 2/11.

По договору купли-продажи N 6-27 от 29 июня 2009года Н.И. Шипшов, П.А. Шипшов, Е.С. Шипшова, О.Н. Шипшова, Е.Т.Шишмагаева, М.И. Школдова, А.Н. Шумбутов, А.И. Шумбутова, Г.Н.Шумбутова, в лице А.Р.Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин, за которым зарегистрировано право собственности на данное имущество 14августа 2009 года.

В соглашении N 1-25 от 20 марта 2009 года Н.А. Якимова, являющаяся собственником земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, установиладолю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... в размере 1/1.

Согласно договору купли-продажи N 6-25 от 29 июня 2009 года Н.А.Якимова, в лице А.Р. Мардановой, продала земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин, за которым 13 августа 2009 года зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.

В соглашении N 1-15 от 20 марта 2009 года Н.Н. и Р.И. Шумбутовы, в лице действующей по доверенности А.Р. Мардановой, установили их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... соответственно в размере 2/3 и 1/3.

В соответствии с договором купли-продажи N 6-15 от 29 июня 2009 года указанные граждане, в лице А.Р. Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин, 14 августа 2009 года за Р.Р. Губайдуллиным зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.

В соглашении N 1-16 от 20 марта 2009 года И.Н. Марков, О.И. Марков, Л.И. Маркова, Н.Ф. Маслова, Н.Ф. Матвеева, А.Д. Матросова, М.М. Маханов, В.М.Меркулов, П.С. Меркулов, А.А. Меркулова, В.Н. Меркулова, Е.В.Меркулова, Т.Ю. Меркулова, А.С. Милютин, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р. Мардановой, установили доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными 3/44, за исключением В.Н. Меркуловой, доля которой определена в размере 5/44.

По договору купли-продажи земельного участка N 6-16 от 29 июня 2009 года И.Н. Марков, О.И. Марков, Л.И. Маркова, Н.Ф. Маслова, Н.Ф. Матвеева, А.Д. Матросова, М.М. Маханов, В.М. Меркулов, П.С. Меркулов, А.А.Меркулова, В.Н. Меркулова, Е.В. Меркулова, Т.Ю. Меркулова, А.С.Милютин, в лице А.Р. Мардановой продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

17 августа 2009 года право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Р.Р. Губайдуллиным.

20 марта 2009 года Р.Н. Галиахматов, Г.С. Галяутдинов, З.Ш. Галяутдинов, Н.З. Галяутдинова, Н.С. Галяутдинова, Г.Н. Гарифуллина, Л.З. Гимранова, С.Г.Гимранова, З.А. Глазунова, В.М. Грахов, Т.М. Грахова, О.А. Громова, Е.А.Данилова, В.И. Дараев, заключив соглашение N 1-3, в лице А.Р.Мардановой, установили доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... равными 1/15, за исключением Е.А. Даниловой, доля которой равна 2/15.

29 июня 2009 года указанные граждане, в лице А.Р. Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин.

12 августа 2009 года право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Р.Р. Губайдуллиным.

20 марта 2009 года В.И. Аверьянов, П.Г. Автономов, Е.Н. Автономова, Е.М. Агапова, Т.Н. Агафонова, А.И. Акманова, К.М. Аксакова, А.А.Александров, В.А. Александров, И.Т. Александров, Н.В. Александров, А.Н. Александрова, Г.Н. Александрова, Е.И. Александрова, Л.З. Александрова, Н.П. Александрова, С.Г. Александрова, А.А. Алексеева, Д.А. Ананьев, С.А.Ананьев, Л.Н. Ананьева, А.Д. Андреева, А.А. Антонов, Л.В. Ахметшина, Т.М. Балобанова, М.М. Басыров, Ф.Ф. Басырова, А.Н. Баталов, С.К.Бикмуратова, Л.Т. Бикташева, М.Р. Билалова, В.Н. Борисова, В.И.Борисова, А.П. Буздалов, Ш.Г. Вагизов, Е.В. Вагизова, Т.Х. Вагизова, В.Г.Васильев, С.В. Волкова, В.Н. Востров, Е.В. Вострова, З.В. Вострова, В.И.Гаврилова, Н.А. Гаврилова, О.Н. Гайнуллова, М.Н. Гайнулов, О.С.Гайнулова, Р.Н. Гайсина, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного в границах землепользования СХПК "Ковали" Пестречинского района Республики Татарстан, в лице А.Р.Мардановой, в соглашении N 1-1 установили свои доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... в размере 1/54 за каждым, за исключением Е.М. Агаповой, доля которой определена в размере 3/54, а также В.А. Александрова, А.А. Алексеевой, С.А. Ананьева, Т.М.Балобановой, доли которых установлены в размере 2/54 за каждым.

Согласно договору купли-продажи N 6-1 от 29 июня 2009 года В.И.Аверьянов, П.Г. Автономов, Е.Н. Автономова, Е.М. Агапова, Т.Н.Агафонова, А.И. Акманова, К.М. Аксакова, А.А. Александров, В.А.Александров, И.Т. Александров, Н.В. Александров, А.Н. Александрова, Г.Н. Александрова, Е.И. Александрова, Л.З. Александрова, Н.П. Александрова, С.Г. Александрова, А.А. Алексеева, Д.А. Ананьев, С.А. Ананьев, Л.Н.Ананьева, А.Д. Андреева, А.А. Антонов, Л.В. Ахметшина, Т.М.Балобанова, М.М. Басыров, Ф.Ф. Басырова, А.Н. Баталов, С.К.Бикмуратова, Л.Т. Бикташева, М.Р. Билалова, В.Н. Борисова, В.И.Борисова, А.П. Буздалов, Ш.Г. Вагизов, Е.В. Вагизова, Т.Х. Вагизова, В.Г.Васильев, С.В. Волкова, В.Н. Востров, Е.В. Вострова, З.В. Вострова, В.И.Гаврилова, Н.А. Гаврилова, О.Н. Гайнуллова, М.Н. Гайнулов, О.С.Гайнулова, Р.Н. Гайсина в лице А.Р. Мардановой, продали земельный участок с кадастровым номером ... крестьянскому (фермерскому) хозяйству Р.Р. Губайдуллин. 12 августа 2009 года право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Р.Р. Губайдуллиным.

Согласно расходным кассовым ордерам от 29 июня 2009 года Е.В.Меркулова, И.К. Парамонов, Н.А. Харитонов, А.В. Камашев, Т.М.Макарова, В.В. Камашев, В.М. Меркулов, Г.А. Науметова, А.Н.Чуманов, Ф.А. Лотфуллина, Н.Ф. Шаронов, А.Г. Лотфуллин, В.Н. Федотова, С.М.Угаров, П.А. Павлова, А.Ф. Харитонова, И.П. Прокофьева, Н.А.Тимофеева, А.И. Ногулина, Н.А. Якимова, А.М. Федотова, З.С.Сайфутдинова, Г.В. Пророкова получили от КФХ Р.Р. Губайдуллин за земельные участки по 7000 рублей каждый.

Исследовав фактические обстоятельства дела и установив, что истцы С.М.Бурмистров, В.А. Громова, О.В. Дараев, В.С. Демидова, Н.П. Демидова, В.И. Измайлова, Ф.М. Исмулина, А.В. Камашев, В.В. Камашев, Т.М. Макарова, Г.И. Мозжерина, Т.Ф. Мрясова, Г.А. Науметова, А.И. Ногулина, И.К.Парамонов, Н.М. Поляков, В.Ф. Полякова, Н.Н. Полякова, Н.Н. Потапова, И.П. Прокофьева, Г.В. Пророкова, З.С. Сайфутдинова, А.С. Сафина, П.И.Силантьев, З.А. Тимофеева, Н.А. Тимофеева, С.М. Угаров, Г.П. Угарова, В.К. Якимов в соответствии с соглашениями об определении долей и договорами купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами ... не являлись их собственниками, а соответственно не имели в отношении данного имущества каких-либо прав, которые могли быть нарушены, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных по настоящему делу требований указанных граждан.

Отказывая в удовлетворении требований остальных истцов о признании недействительными доверенностей, результатов межевания земельных участков, соглашений об определений долей, а также договоров купли-продажи земельных участков, суд исходил из пропуска ими исковой давности для предъявления указанных требований, о применении которой заявлено ответчиками по делу.

При этом судом обоснованно признаны несостоятельными доводы истцов о том, что о нарушенном праве им стало известно лишь в 2014 году.

Так, в силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю.

Как правильно указал суд, при условии добросовестного выполнения истцами как собственниками земельных участков предусмотренных законом обязанностей они должны были узнать о нарушении своих прав из средств массовой информации, поскольку 02 ноября 2007 года опубликовано извещение о намерении истцов выделить спорные земельные участки.

Не подлежали удовлетворению и требования истцов о возложении на ФГБУ "ФКП Росреестра" обязанности по снятию земельных участков с кадастрового учета.

Действующим законодательством не установлена возможность произвольного снятия ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета.

Согласнопункту 1 статьи 11.2Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 2 статьи 25Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета.

В соответствии спунктом 6 статьи 27Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 указанного Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Поскольку в данном случае обстоятельства, послужившие основаниями для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет не изменились, удовлетворение требований истцов о снятии земельных участков с кадастрового учета не обеспечит восстановление нарушенных прав истцов.

Доводы апелляционной жалобы оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой фактических обстоятельств дела и не могут быть положены в основу отмены законного и обоснованного судебного постановления.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 23 ноября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М.Н. Гайнулова, О.Н. Гайнулловой, А.В. Игнатьевой , А.Ш. Кузьминой, Е.В. Меркуловой, А.А. Меркуловой, И.К. Парамонова, П.И. Силантьева, В.А. Хашовой, Н.А. Харитонова, В.Ф. Громовой, О.А. Громовой, Н.Н. Елгушова, В.И. Измайловой, Ф.М. Исмулиной, А.В. Камашева, Т.М. Макаровой, С.А. Филимоновой, С.В. Волковой, В.А. Камашевой, С.В. Камашевой, В.В. Камашева, В.Ф. Камашева, В.М. Меркулова, Г.А. Науметовой, Р.А. Загирова, А.Г. Загирова, А.Н. Чуманова, Г.И. Мозжериной, Т.А. Кирилловой, Н.М. Евстафьевой, Т.М. Граховой, Т ... Балобановой, М.Р. Билаловой, О.С. Гайнуловой, Н.Н. Елгушовой, Н.П. Демидовой, Н.Н. Потаповой, Ф.А. Лотфуллиной, Н.Ф. Шаронова, А.Г. Лотфуллина, В.К. Якимова, В.Г. Кузнецовой , В.М. Грахова, О.П. Загировой, Н.А. Гавриловой, З.А. Тимофеевой, Н.Н. Поляковой, В.Ф. Поляковой, Н.М. Полякова, В.Н. Федотовой, А.Н. Чумановой, С.М. Угарова, П.А. Павловой, Г.П. Угаровой, Е.В. Вагизовой, Н.Н. Филипповой, А.Ф, Харитоновой, Е.Н. Капитонова, И.П. Прокофьевой, Н.А. Тимофеевой, Т.М. Балабановой, А.И. Ногулиной, С.М. Бурмистрова, Н.А. Якимовой, В.С. Демидовой, А.М. Федотовой, Т.Ф. Мрясовой, С.Г. Александровой, Л.З. Александровой, О.И. Маркова, З.С. Сайфутдиновой, З.В. Востровой, Н.А. Харитоновой, Л.И. Марковой, Е.В. Востровой, И.Н. Маркова, И.Н. Капитонова, И.М. Капитонова, Н.Ф. Капитоновой, В.А. Александрова, Н.А. Кирилловой, А.С. Сафиной, А.Д. Андреевой, Г.В. Пророковой, О.В. Дараева, В.И. Дараева, Н.Н. Шайхутдиновой - О.В. Зеленюк - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

Судьи