Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 января 2017 г. по делу N 33-2287/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

по докладу судьи Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизиловой " Ф.И.О. "11 к Артеменковой " Ф.И.О. "12 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по апелляционной жалобе Артеменковой " Ф.И.О. "13 на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 09 ноября 2016 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кизилова В.В. обратилась в суд с иском к Артеменковой Л.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка, собственником которого она является, демонтаже возведенного забора на границе участка и взыскании судебных расходов.

Обжалуемым решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 09 ноября 2016 года иск удовлетворен частично.

На Артеменкову Л.М. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим Кизиловой В.В.: произвести работы по демонтажу металлического забора, разделяющего смежные земельные участки, расположенные по адресу: ст.Полтавская. ул. " ... " и ст.Полтавская, ул. " ... " с переносом вглубь земельного участка, расположенного по адресу: ст.Полтавская, ул.Коммунистическая, 154, на расстояние 2,98 метра по фасаду и 3,90 метра по тыльной меже; восстановить границы земельного участка, расположенного по адресу: ст.Полтавская, ул.Таманская, 117а, площадью 819 кв.м., с кадастровым номером " ... " в соответствии вынесенными в натуре границами по координатам, представленным в кадастровой выписке от 26 мая 2015 года N " ... ", по фасаду 35,50 метров по задней меже 34,09 метров, в соответствии с вынесенными точками, согласно акта выноса границ от 01 июня 2016 года, подготовленного кадастровым инженером Малюта В.С.

С Артеменковой Л.М. в пользу Кизиловой В.В. взысканы судебные расходы на оказание юридической помощи в сумме " ... " рублей, на оплату государственной пошлины в сумме " ... " рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Артеменкова Л.М. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового - об отказе в удовлетворении исковых требований. Ссылается, что судом неправильно применены нормы материального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав пояснения сторон, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в результате раздела Артеменковой Л.М. своего земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 1599 кв.м по адресу: ст.Полтавская, " ... " (угловой участок) образовано два земельных участка: с кадастровым номером " ... ", площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: ст.Полтавская, " ... " с кадастровым номером " ... " площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: ст.Полтавская, ул " ... "

В результате раздела кадастровым инженером ГУП КК "Полтавский земельный центр" Сахно А.А. 03 августа 2011 года был подготовлен межевой план; участки поставлены на кадастровый учет; постановлением главы администрации Полтавского сельского поселения от 28 июня 2011 года N368 объектам присвоены адреса с указанием размера площади.

19 мая 2015 года Кизилова В.В. на основании договора купли-продажи приобрела у Артеменковой Л.М. земельный участок площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: ст.Полтавская, ул. " ... " с кадастровым номером " ... " что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 мая 2015 года и кадастровой выпиской от 26 мая 2015 года.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащее закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

С целью определения границ и конфигурации своего земельного участка на местности Кизилова В.В. обратилась к кадастровому инженеру Малюта В.С., который изготовил акт выноса границ земельного участка от 01 июня 2016 года, на основании кадастровой выписки земельного участка от 26 мая 2015 года, выполнив измерение и координирование фактического расположения ограждений, подготовив чертеж карты (плана) границ земельного участка с кадастровым номером " ... "

Указанным актом выноса границ земельного участка от 01 июня 2016 года установлено, что металлический забор, разделяющий смежные земельные участки, расположен на территории земельного участка по " ... " По фасаду углубление составляет 2,98 метров по тыльной меже 3,90 метров.

Изложенное подтверждает факт незаконного использования ответчиком части спорного земельного участка с кадастровым номером " ... " и свидетельствует о нарушении прав истицы.

В соответствии с ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая приведенные положения закона и установленные по делу обстоятельства, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод в части удовлетворения исковых требований Кизиловой В.В. к Артеменковой Л.М. об устранении помех в пользовании земельным участком.

Судебная коллегия критически относится к доводам жалобы, что в сведениях государственного кадастра недвижимости имеется кадастровая ошибка в части указания площадей разделенных земельных участков, поскольку изложенное опровергается материалами дела; доказательств обращения Артеменковой Л.М. в установленном законом порядке об исправлении кадастровой ошибки суду представлено не было.

При изложенном, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного по делу решения, поскольку оно вынесено при соблюдении норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, в нем отражены имеющие значение для данного дела фактические обстоятельства, подтвержденные проверенными апелляционным судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных судом обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 09 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Артеменковой " Ф.И.О. "14 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: