Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 февраля 2017 г. по делу N 33-4598/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л. А.,

и судей Щуровой Н.Н., Юрчевской Г. Г.,

при секретаре Миловой Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика администрации г. Сочи по доверенности Ширмановой А. А. на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 ноября 2016 года,

заслушав доклад судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции, доводах жалобы и возражений,

УСТАНОВИЛА:

Грекова Елизавета Викторовна обратилась в суд с иском к администрации г. Сочи, администрации Хостинского района г. Сочи о признании приватизации жилого помещения состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу и права собственности в порядке наследования.

Грекова Е. В. просит суд признать приватизацию квартиры " ... " состоявшейся, в частности договор N " ... " от 16 мая 2016 года о передаче квартиры в собственность Греков Р. В., включить данную квартиру общей площадью 12,5 кв.м. в доме " ... " в наследственную массу после смерти сына Грекова Романа Владимировича, умершего " ... ", признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру " ... "

В судебном заседании суда первой инстанции Грекова Е. В. настаивала на удовлетворении требований.

Представители администрации возражали против иска.

Обжалуемым решением Хостинского районного суда г. Сочи от 15 ноября 2016 года частично удовлетворены исковые требования Грековой Е. В. к администрации г. Сочи, администрации Хостинского района г. Сочи о признании приватизации жилого помещения состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу и права собственности в порядке наследования. Суд признал приватизацию квартиры " ... " Грековым Романом Владимировичем состоявшейся, включил жилое помещение общей площадью " ... " в состав наследственной массы на наследство, открывшееся после смерти Грекова Романа Владимировича, родившегося " ... ". в г. Сочи Краснодарского края и умершего " ... " г. в г. Сочи Краснодарского края, признал за Грековой Елизаветой Викторовной в порядке наследования по закону, право собственности на жилое помещение общей площадью " ... ".м. - квартиру N " ... ", кадастровый номер " ... ". В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель ответчика администрации г. Сочи по доверенности Ширманова А. А. просит решение отменить, как постановленное с нарушением норм материального права, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, указывает, что истицей пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, однако, суд данное обстоятельство не учел.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчика Грекова Е. В. просит решение суда отставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Грекова Е. В. просила решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации г. Сочи по доверенности Байрозян О. Г. поддержала доводы апелляционной жалобы и просила отменить решение суда, в иске Грековой Е. В. отказать.

Администрация Хостинского района г. Сочи, в суд своего представителя не направила, хотя извещалась судом апелляционной инстанции о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении вызова в суд, о причинах неявки не сообщили.

В связи с чем, учитывая мнения явившихся лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Хостинского района г. Сочи.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Грекова Елизавета Викторовна является матерью Грекова Романа Владимировича (л.д. 13).

Греков Роман Владимирович, " ... " года рождения, умер " ... " г. (л.д. 6).

До своей смерти Греков Р. В. распоряжением N " ... " от " ... " г. Департамента имущественных отношений администрации г. Сочи был признан нанимателем жилого помещения квартиры " ... ".

05.12.2015 года Греков Р.В. выдал доверенность на имя своей матери Грековой Е.В. на представление его интересов в органах по приватизации по вопросам приватизации любого жилого помещения, для чего предоставил права подавать от его имени заявления и прочие документы, а так же получать во всех организациях и учреждениях все необходимые документы, в том числе получать справки и документы из Управления Росреестра (л.д.34).

Установлено, что 31.03.2016 года от имени Грекова Р.В. Грековой Е.В. было оформлено заявление об оказании муниципальной услуги "Заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан" и вместе с пакетом документов сдано в МФЦ. То есть документы для заключения договора приватизации подавались Грековой Е.В. до смерти Грекова Р.В.

Суд первой инстанции, разрешая спорные правоотношения, верно принял во внимания разъяснения, содержащиеся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в силу которого если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из вышеуказанных разъяснений Пленума ВС РФ, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

На основании материалов дела установлено, что при жизни Греков Р.В., действуя лично и через своего представителя по доверенности Грекову Е. В. совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в свою собственность, однако смерть лишила его возможности завершить процесс приватизации, в которой ему не могло быть отказано. Греков Р. В. выражал при жизни свою волю, направленную на приватизацию спорной квартиры. Им совершались действия по подготовке документов на приватизацию квартиру, доверенность, выданная им на имя своей матери Грековой Е. В. не отзывалась, действий об отказе от намерений приватизировать квартиру совершено не было.

Таким образом, суд первой инстанции правильно определив обстоятельства, имеющие значение для дела, верно пришел к выводу об удовлетворении иска о признании приватизации состоявшейся. При этом, суд верно отметил, что договор о передаче в собственность квартиры N " ... " от 16.05.2016 года является недействительным в силу его ничтожности, так как был подписан от имени Грекова Р.В. его матерью Грековой Е.В. по доверенности, уже после смерти Грекова Р.В., в то время как доверенность, в силу п.п.6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ прекратилась.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для при обретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что единственным наследником спорного имущества умершего Грекова Р. В. является его мать - Грекова Елизавета Викторовна, иных наследников, заявивших о принятии ими открывшегося наследства, не имеется, а доказательств иного суду не представлено.

Из разъяснений, содержащихся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Поскольку формальные действия, необходимые для подтверждения государством возникновения права собственности на вышеуказанную квартиру наследодатель Греков Р.В. при своей жизни не успел совершить, то его наследник Грекова Е.В. для подтверждения возникновения у нее права собственности в порядке наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества, правомерно обратилась в суд с данными исковыми требованиями, когда нотариус не может исходя из имеющихся у наследника документов, включить в состав наследства указанный объект недвижимого имущества - спорную квартиру, и не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство на имущество. При этом согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Основываясь на положениях ст. 1153 ГК РФ, суд пришел к выводу, что что Грекова Е. В. фактически приняла наследство после смерти своего сына Грекова Р.В..

С учетом того, что факт принятия наследства Грековой Е. В. нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд первой инстанции правомерно не нашел правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований о включении квартиры в наследственную массу и права собственности в порядке наследования.

В этой связи, доводы апелляционной жалобы о том, что истцом пропущен шестимесячный срок принятия наследства, что является основанием для отказа в иске, основан на ошибочном толковании закона, так как судом установлено, что Грекова Е.В. фактически приняла наследство после смерти своего сына Грекова Р.В.

При таком положении, доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией за необоснованностью, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика администрации г. Сочи по доверенности Ширмановой А. А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: