Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 февраля 2017 г. по делу N 33-4858/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Гордейчук Е.Б., Клиенко Л.А.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

с участием прокурора Шаповаловой О.В.,

при секретаре Тамуровой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Сухих С.Д. на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 21 ноября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 21 ноября 2016 года отказано в удовлетворении исковых требований Сухих С.Д. к Сухомлиновой И.С., действующей в интересах опекаемой несовершеннолетней " Ф.И.О. "1, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В апелляционной жалобе Сухих С.Д. просит решение отменить. Несовершеннолетняя " Ф.И.О. "1 не является членом его семьи, она никогда не проживала в принадлежащей ему квартире. Регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает его права, как собственника имущества.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Сухих С.Д., заслушав заключение прокурора Шаповаловой О.В., апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В силу п. 4 ст. 71 Семейного кодекса РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 12.01.2009 года Сухих С.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: " ... "

Согласно п. 9 договора за несовершеннолетней " Ф.И.О. "1 сохраняется право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что мать Сухомлиновой А.Е. - Сухомлинова О.А. лишена родительских прав, опекуном ребенка является Сухомлинова И.С.

Из материалов дела следует, что истец купил квартира у Зинченко С.Б., который приобрел жилое помещение в порядке наследования после смерти Востриковой И.С. Мать несовершеннолетней Сухомлиновой А.Е. - Сухомлинова О.А., как и Зинченко С.Б., входила в круг наследников наследодателя Востриковой И.С., однако она не реализовала свои наследственные права.

Решением Армавирского городского суда от 14 декабря 2005 года отказано в удовлетворении исковых требований Востриковой Е.М. к Сухомлиновой И.С., действовавшей в интересах опекаемой несовершеннолетней Сухомлиновой А.Е., о признании " Ф.И.О. "1 прекратившей право пользования квартирой.

На момент заключения договора купли-продажи с Зинченко С.Б. истцу было известно о том, что за " Ф.И.О. "1 сохраняется право пользования жилым помещением, так как данное условие имеется в договоре.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о том, что переход права собственности на квартиру к истцу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетней Сухомлиновой А.Е.

Вследствие изложенного, суд правильно удовлетворил исковые требования Сухих С.Д.

С доводами апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения судебная коллегия не может согласиться.

Суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания несовершеннолетней Сухомлиновой А.Е. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, так как истец заключил сделку, одним из условий которой являлось сохранение права пользования Сухомлиновой А.Е. спорным помещением.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 21 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сухих С.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: