Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 февраля 2017 г. по делу N 33-5712/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.,

судей Роговой С.В., Смирнова Е.А.,

по докладу судьи краевого суда Роговой С.В.,

при секретаре Свердловой В.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Чечурова Н.Ю. на определение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 27 декабря 2016 года,

заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель администрации г. Сочи обратился в суд с иском к Кустову А.А., Чечуровой Н.Ю., в котором просил признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами " ... " площадью " ... " кв.м. и " ... " площадью " ... " кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: " ... ", в районе жилого дома " ... "; признать границы указанных земельных участков декларированными, подлежащими повторному уточнению; аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границы земельных участков; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв. м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", в районе дома " ... "; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", в районе дома " ... "; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации " ... " от " ... ", снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером " ... ", площадью " ... " кв. м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", в районе дома " ... "; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации " ... " от " ... ", снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", в районе дома " ... "; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации " ... " от " ... "; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв. м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", в районе дома " ... "; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации " ... " от " ... "; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью " ... ". м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", в районе дома " ... "; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв. м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", в районе дома " ... ".

В предварительном судебном заседании третье лицо Кустова А.Н. и ее представитель по доверенности Бондарева М.В. заявили ходатайство о назначении по делу землеустроительной экспертизы, производство которой просят поручить экспертам ООО "ВозрождениеЪ".

Обжалуемым определением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от " ... " по делу назначена землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1. Определить на местности фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв. м. и расположенных на нем объектов недвижимости, почтовый адрес ориентира: " ... ", в районе дома " ... ".

2. Сопоставить фактические координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером " ... " с данными о характерных точках границ земельного участка содержащимися в государственном кадастре недвижимости.

3. Определить на местности фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв.м. и расположенных на нем объектов недвижимости, почтовый адрес ориентира: " ... ", в районе дома " ... ".

4. Сопоставить фактические координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером " ... " с данными о характерных точках границ земельного участка содержащимися в государственном кадастре недвижимости.

5. Определить на местности фактические границы площадь земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв. м и расположенных на нем объектов недвижимости, почтовый адрес ориентира: " ... ", в районе дома " ... ".

6. Сопоставить фактические координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером " ... " с данными о характерных точках границ земель участка содержащимися в государственном кадастре недвижимости.

7. Определить на местности фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв.м. и расположенных на объектов недвижимости, почтовый адрес ориентира: " ... ", в районе " ... ".

8. Сопоставить фактические координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером " ... " с данными о характерных точках границ земельного участка содержащимися в государственном кадастре недвижимости.

9. Определить на местности фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв.м. и расположенных на объектов недвижимости, почтовый адрес ориентира: " ... ", в районе " ... ".

10. Сопоставить фактические координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером " ... " с данными о характерных точках границ земель участка содержащимися в государственном кадастре недвижимости.

11.Сопоставить фактические границы земельных участков с кадастровыми номером " ... " с границами земельных участков с кадастровыми номере " ... ", установленными в 2001 году на основании землеустроительного дела выполненного специалистом МИ " ... " " Ф.И.О. "6

Производство экспертизы поручено Сочинскому филиалу ФБУ Краснодарская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, по адресу: Российская Федерация. " ... "

Установлен срок для представления экспертного заключения до " ... ".

Судебные расходы по производству экспертизы возложены на третье лицо Кустову А.П.

Также судом приостановлено производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. Сочи к Кустову А.А., Чечуровой Н.Ю. о признании недействительными результатов межевания, до предоставления экспертного заключения.

Не согласившись с указанным определением суда, Чечуровой Н.Ю. подана частная жалоба, в которой выражается несогласие с принятым определением суда и содержится просьба об его отмене и разрешении вопроса по существу. В обоснование доводов жалобы указано, что определение суда первой инстанции незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм процессуального права.

В соответствии с нормами части 1 статьи 327 и части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся Кустова А.А., представителей ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю, Сочинского отдела ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю, Чечуровой Н.Ю., извещенных о дате и времени рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции надлежащим образом.

Проверив оспариваемое судебное постановление и материалы дела в полном объеме, обсудив доводы частной жалобы, заслушав Кустову А.Н. и представителя администрации г. Сочи по доверенности Плотникова Д.И., полагавших определение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к выводу о следующем.

Согласно части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В соответствии с абзацем 4 статьи 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Из анализа указанной нормы следует, что именно суд, учитывая конкретные обстоятельства дела (в частности, есть ли необходимость по сбору дополнительных доказательств в период проведения экспертизы либо все возможные доказательства уже собраны и остается только получить результаты экспертизы), определяет необходимость приостановления производства по делу.

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции было установлено, что для рассмотрения заявленных требований необходимы специальные знания, то есть необходимо назначение судебной экспертизы. При этом приостановление производства по делу является правом суда.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции был вправе приостановить производство по делу по иску администрации г. Сочи к Кустову А.А., Чечуровой Н.Ю. о признании недействительными результатов межевания, до окончания проведения экспертизы.

Доводы частной жалобы не содержат оснований для отмены определения суда.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что определение суда первой инстанции следует признать законным, обоснованным, по существу правильным, в связи с чем, оснований для его отмены не усматривается.

В соответствии с нормами части 1 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе: оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 27 декабря 2016 года оставить без изменения, частную жалобу Чечурова Н.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи