Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 03 марта 2017 г. по делу N 33-1819/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Порохового С. П., Романовой И. А.,

с участием прокурора Лазаревой Н. А.,

при секретаре Носаль М. С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 03 марта 2017 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Плотникова К. В. к Горбачеву А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Горбачева А. В. к Плотникову К. В. о признании факта заключения договора найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма, сохранении пожизненного права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе ответчика Горбачева А. В. на решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 08 декабря2016 года

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., заключение прокурора, судебная коллегия

установила:

Плотников К. В. обратился в суд с иском к Горбачеву А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира "адрес". В этой квартире с 27 ноября 2003 года зарегистрирован ответчик, который является отцом бывшей супруги истца, брак с ней расторгнут в 2010 году. До настоящего времени ответчик проживает в указанной квартире и отказывается выселяться.

На основании изложенного, истец просил признать Горбачева А. В. прекратившим право пользования квартирой "адрес", снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства и выселить его из этой квартиры.

Горбачев А. В. предъявил к Плотникову К. В. встречный иск о признании факта заключения договора найма указанного жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма жилого помещения, сохранении за Горбачевым А. В. пожизненного права пользования квартирой N в доме "адрес". В обоснование требований встречного иска указал, что до 2003 года он проживал в квартире "адрес". После заключения брака между Плотниковым К. В. и дочерью ответчика - ФИО1 (впоследствии фамилия изменена на ФИО1) ответчик Горбачев А. В. с целью улучшения жилищных условий детей обменял квартиру "адрес" на двухкомнатную квартиру "адрес". По соглашению с Плотниковым К. В. и ФИО1 с целью постоянного проживания ответчик Горбачев А. В. был вселен в квартиру "адрес" и зарегистрирован в этой квартире, а Плотников К. В., ФИО1 и их совместные дети вселились в квартиру "адрес", которая была по площади больше спорной квартиры. По мнению истца, он приобрел право на квартиру "адрес" на условиях договора найма жилого помещения. Истец Плотников К. В. в этой квартире никогда не проживал, имеет в пользовании другое благоустроенное жилье.

Решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 08 декабря 2016 года исковые требования Плотникова К. В. удовлетворены.

Судом постановленопризнать Горбачева А. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", снять его с регистрационного учета по месту жительства и выселить Горбачева А. В. из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований Горбачева А. В. отказать.

В апелляционной жалобе ответчик Горбачев А. В. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении его исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что с 27 ноября 2003 года он был вселен в спорную квартиру на условиях договора найма жилого помещения, заключенного с Плотниковым К. В., и в полном объеме исполнял обязанности нанимателя жилого помещения. Право Горбачева А. В. на спорную квартиру носит бессрочный характер. Регистрация Горбачева А. В. по месту жительства в спорной квартире является подтверждением договора найма жилья.

В соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим на момент вселения, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, ответчик в полном объеме исполнял обязанности нанимателя жилого помещения. Истец распорядился своей квартирой путем вселения в нее ответчика. У Горбачева А. В. отсутствует иное жилого помещения. Заявитель жалобы считает неправильным вывод суда первой инстанции о том, что Горбачев А. В. сохраняет право на квартиру "адрес", так как ответчиком утрачено право пользования данной квартирой в связи с выездом в другое место жительства, то есть в спорную квартиру.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что квартира "адрес" приобретена Плотниковым К. В. на денежные средства, полученные в дар от сестры, в связи с чем является собственностью Плотникова К. В. и на нее не распространяется режим совместной собственности супругов Плотникова К. В. и ФИО1, состоявших в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждены вступившими в законную силу решением Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 17 февраля 2015 года и апелляционным определением судебного коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 мая 2015 года, а также решением Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 ноября 2015 года, которым за Плотниковым К. В. признано право собственности на квартиру "адрес".

Ответчик приходится отцом ФИО1, с которой истец Плотников К. В. брак расторг. Горбачева А. В. не является членом семьи истца, они не проживают одной семьей в спорной квартире. Ответчик Горбачев А. В. сохраняет право на квартиру в квартиру "адрес", о чем свидетельствует обменный ордер.

Оценивая данные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно признал право ответчика на спорную квартиру прекращенным и выселил Горбачева А. В. из квартиры "адрес", поскольку семейные отношения между Горбачевым и Плотниковым К. В. прекращены (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Довод ответчика о том, что между Плотниковым К. В. и Горбачевым А. В. имелось иное соглашение относительно порядка пользования спорной квартирой, сохраняющее право ответчика на данную квартиру, которое носит бессрочный характер, достаточными доказательствами не подтвержден, поэтому судебной коллегией отклоняется.

Иные доводы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции, им дана верная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным и не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 08 декабря 2016 года по гражданскому делу по иску Плотникова К. В. к Горбачеву А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Горбачева А. В. к Плотникову К. В. о признании факта заключения договора найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма, сохранении пожизненного права пользования жилым помещением - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Горбачева А. В.- без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи С. П. Пороховой

И. А. Романова