Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27 февраля 2017 г. по делу N 33-3290/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Каримовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "Управляющая компания "Комсервис" - Иванова В.В. на решение Советского районного суда г. Казани от 22 ноября 2016 года, которым постановлено:

иск ООО "Управляющая компания "Комсервис" к Феленевой Н.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Феленевой Н.Г. в пользу ООО "Управляющая компания "Комсервис" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с "дата" года по "дата" года в размере 59 449 руб. 14 коп., пени в размере 7277 руб. 03 коп., расходы по оплате услуг представителя 5000 руб. и 2201 руб. 78 коп. госпошлины, уплаченной при подаче иска.

В остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования Феленевой Н.Г. к ООО Управляющая компания "Комсервис" о перерасчете жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Обязать ООО "Управляющая компания Комсервис" произвести перерасчет начисленных Феленевой Н.Г. жилищно-коммунальных услуг по квартире "адрес" в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от "дата" года и исключив плату за услугу "домофон".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Комсервис" в пользу Феленевой Н.Г. 500 руб. в счет компенсации морального вреда, штраф - 250 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "Управляющая компания Комсервис" госпошлину в доход муниципального образования г. Казани в размере 600 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО "Управляющая компания Комсервис"Иванова В.В., поддержавшего жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания "Комсервис" (далее - ООО "УК "Комсервис") обратилось в суд с иском к Феленевой Н.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". В связи с ненадлежащей оплатой жилищно-коммунальных услуг у Феленевой Н.Г. образовалась задолженность за период с "дата" года по "дата" года в сумме 95 049 руб. 81 коп., на которые начислены пени в размере 10 193 руб. 62 коп. По состоянию на "дата" года размер пени составил 11 743 руб. 48 коп.

Представитель ответчика иск не признал, предъявил встречный иск к ООО "УК "Комсервис" о перерасчете платежей за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Феленевой Н.Г. указанная квартира была передана по акту приема - передачи застройщиком ООО "Аспера - Астра" "дата" года, в связи с чем начисление платежей с "дата" года является незаконным. Кроме того, истец полагает, что управляющей компанией неправильно начислены платежи за электроэнергию и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, а также за домофон, которым Феленева Н.Г. не пользуется. В связи с этим Феленева Н.Г. просила обязать управляющую компанию произвести перерасчет спорных платежей на основании Постановления Правительства Российской Федерации от "дата" года ... исключить начисления за услугу "домофон" и взыскать в счет компенсации морального вреда 2000 руб.

Представитель ООО "УК "Комсервис" встречный иск не признал.

Судом принято решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе ООО "УК "Комсервис" ставится вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении первоначального иска в полном объеме и об отказе в удовлетворении встречного иска. В жалобе указано, что судом допущена ошибка в применении нормы материального закона. Суд должен был руководствоваться распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от "дата" года ... , согласно которому расходы на общедомовые нужды распределяются между всеми собственниками квартир, в том числе и теми, в квартирах которых установлены индивидуальные приборы учета. Отмечено, что домофон был установлен в доме застройщиком, собственники помещений решения о его демонтаже не принимали; домофоном ответчик фактически пользуется, потому указанная услуга ею должна быть оплачена. По мнению подателя жалобы, оснований для взыскания компенсации морального вреда и штрафа также не имелось.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Феленева Н.Г. не явилась, направила возражения на апелляционную жалобу, в которых просила оставить решения суда без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями пп. 3,4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Во исполнение предоставленных полномочий Правительством Российской Федерации приняты Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением от 06 мая 2011 года N 354, в соответствии с п. 36 которых расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии с п. 44 названных Правил (в редакции, действовавшей в спорный период) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании акта приема-передачи от "дата" года ... ООО "Аспера Астра" передало Феленевой Н.Г. в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Управление многоквартирным домом по указанному адресу в спорный период осуществляло ООО "УК "Комсервис".

Согласно расчетам истца за период с "дата" года по "дата" года у Феленевой Н.Г. образовалась задолженность перед управляющей компанией в размере 95 049 руб. 81 коп., на которые начислены пени в размере 11 743 руб. 48 коп.

Принимая решение о частичном удовлетворении иска ООО "УК "Комсервис", суд исходил из того, что Феленева Н.Г., будучи собственником жилого помещения, является потребителями жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика перед истцом по жилищно-коммунальным платежам подтверждается материалами дела. При этом суд первой инстанции пришел к выводу о том, что начисление платежей на общедомовые нужды производились истцом с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "дата" года N354, в связи с чем возложил на ООО "УК "Комсервис" обязанность произвести перерасчет указанных платежей.

Определяя период, за который подлежала взысканию спорная задолженность, суд указал, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла у ответчика со дня подписания акта приема-передачи квартиры, то есть с "дата" года.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и приведенным правовым нормам не противоречат.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о наличии оснований для удовлетворения встречного иска в части требований об исключении платы за услугу "домофон" в размере 714 руб. в связи с отсутствием соответствующих решений собственников помещений дома "адрес".

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как видно из материалов дела, в указанном многоквартирном доме электронное запирающее устройство "домофон" было установлено с момента сдачи дома в эксплуатацию, относится к общему имуществу собственников помещений дома. Доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от данной услуги не представлено, в связи с чем включение платы по обслуживанию электронного запирающего устройства является правомерным.

При таких обстоятельствах у суда не имелось достаточных оснований для удовлетворения встречного иска об исключении платы за пользование электронным запирающим устройством. Соответственно, размер подлежащей взысканию задолженности составляет 60 163 руб. 14 коп. (59 449,14 + 714).

Судебная коллегия полагает, что неправомерно взысканы судом в пользу Феленевой Н.Г. и компенсация морального вреда, а также штраф за нарушение прав потребителей.

В силу положений ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Жилищный кодекс Российской Федерации, а также другие федеральные законы, регулирующие жилищные отношения, не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с неправильным начислением платежей за коммунальные услуги.

С учетом изложенного обжалуемое решение суда подлежит отмене в части взыскания с Феленевой Н.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возложения на ООО "УК "Комсервис" обязанности по исключению платежей за услугу "домофон" и взыскания компенсации морального вреда и штрафа. В данной части следует принять новое решение о взыскании с Феленевой Н.Г. в пользу управляющей компании задолженности в размере 60 163 руб. 14 коп., расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2223 руб. и об отказе в удовлетворении встречного иска Феленевой Н.Г. в части указанных требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что, разрешая исковые требования, суд должен был руководствоваться распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от "дата" года N2388-p (в редакции от 30 сентября 2014 года N1942-р), отклоняются судебной коллегией.

Из материалов дела следует, что Феленевой Н.Г. начисление коммунальных платежей за электроэнергию и холодное водоснабжение на общедомовые нужды в спорный период производилось сверх установленных нормативов потребления, что не соответствует приведенным требованиям п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354.

Использование в расчетах методики, установленной Распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 28 ноября 2013 года N 2388-р, не освобождает управляющую компанию от исполнения требований п. 44 названных Правил в части ограничения распределяемого между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, объемом соответствующей коммунальной услуги, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. При этом действующее нормативно-правовое регулирование рассматриваемых правоотношений не ставит возможность применение п. 44 данных Правил в части указанных ограничений в зависимость от того, оборудовано или не оборудовано принадлежащее собственнику (пользователю) помещение индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 199, 328, 329, пп. 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Казани от 22 ноября 2016 года по данному делу в части взыскания с Феленевой Н.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и в части возложения на общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Комсервис" обязанности по исключению платежей за услугу "домофон" и взыскания компенсации морального вреда и штрафа отменить и принять в указанной части новое решение.

Взыскать Феленевой Н.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Комсервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" года по "дата" года в размере 60 163 руб. 14 коп., в возврат государственной пошлины 2223 руб.

В удовлетворении встречного иска Феленевой Н.Г. в части требований о возложении на общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Комсервис" обязанности по исключению платежей за услугу "домофон" и в части взыскания компенсации морального вреда и штрафа отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи