Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 02 марта 2017 г. по делу N 33-3404/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Калимуллина Р.Я. и Нурмиева М.М.,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Сонгатовой Л.И. на решение Приволжского районного суда г.Казани от 15 декабря 2016 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Сонгатовой Л.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" г. Казани плату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2006 года по 31 декабря 2013 года в размере 228 512 рублей 22 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 5 485 рублей 12 коп.

В остальной части иска отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" г. Казани - Красноперова Р.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" г. Казани обратилось в суд с иском к Сонгатовой Л.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что согласно решению общего собрания жильцов от 01 сентября 2006 года "адрес" обслуживается ООО "УК ЖКХ Приволжского района г.Казани. Ответчик - наниматель "адрес" этого дома длительное время не вносит плату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. Задолженность по указанным платежам за период с 01 сентября 2006 года по 31 декабря 2013 года составила 237 025 рублей 57 коп., которые истец просил взыскать с ответчика.

Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе Сонгатова Л.И. по мотиву незаконности и необоснованности просит отменить судебное решение. В жалобе отмечается, что суд не дал надлежащей оценки ее доводам о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг до 31 декабря 2013 года.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что Сонгатова Л.И. является нанимателем "адрес", по этому адресу также зарегистрирована несовершеннолетняя Сонгатова А.Р.

Согласно акту приема-передачи зданий (сооружений) с 1 сентября 2006 года управление многоквартирным жилым домом ... по "адрес" осуществляет ООО "УК ЖКХ Приволжского района" г. Казани.

За период с 01 сентября 2006 года по 31 декабря 2013 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 228 512 рублей 22 копеек.

Принимая решение о частичном удовлетворении иска, суд исходил из того, что Сонгатова Л.И. как наниматель жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ей помещения, является потребителем жилищно-коммунальных услуг.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждены материалами дела.

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные ими доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановленоне противоречащее материальному и процессуальному закону решение о частичном удовлетворении иска

При этом районный суд обоснованно исходил из того, что ответчик, подписав 15 октября 2014 года соглашение с истцом, долг признала.

Доводы, которые Сонгатовой Л.И. приведены в апелляционной жалобе, исследовались в ходе судебного разбирательства, что нашло отражение в принятом по делу решении.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержат предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приволжского районного суда г. Казани от 15 декабря 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Сонгатовой Л.И.- без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи