Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 02 февраля 2017 г. по делу N 33-997/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи

Самойловой Е.В.,

судей

Адаменко Е.Г.,

Кустовой И.В.,

при секретаре

Червяковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе гражданское дело по иску Якобчук ФИО10, Якобчук ФИО11 к Зуеву ФИО12, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация СЗЖБИ", Государственному унитарному предприятию "Крымгазсети", Государственному унитарному предприятию Республики Крым "Крымэнерго" Симферопольское городское районное отделение энергосбыта, Общество с ограниченной ответственностью "Крымтеплоснабжение", Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Вода Крыма" об определении доли в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, по апелляционной жалобе Якобчук ФИО10 и Якобчук ФИО11 на решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 25 октября 2016 года,

УСТАНОВИЛА:

3 августа 2016 г. Якобчук В.А. и Якобчук Е.В. обратились в суд с иском Зуеву Н.Н., Обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Управляющая организация СЗЖБИ", Государственному унитарному предприятию (далее - ГУП) "Крымгазсети", Государственному унитарному предприятию Республики Крым (далее - ГУП РК) "Крымэнерго" Симферопольское городское районное отделение энергосбыта, Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Крымтеплоснабжение", Государственное унитарное предприятие Республики Крым (далее - ГУП РК) "Вода Крыма", в котором просят установить им долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры N "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. в размере 2/3 долей от общих расходов, а ответчику Зуеву Н.Н. - в размере 1/3 доли; обязать остальных ответчиков заключить соответствующие соглашения с ними и с Зуевым Н.Н. и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями, установленными судом, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования обоснованы тем, что с 2002 г. по 2007 г. Якобчук В.А. состояла в зарегистрированном браке с Зуевым Н.Н. В период брака Якобчук В.А. вместе со своей дочерью от первого брака - Якобчук Е.В. вселились в квартиру N "адрес" как члены семьи Зуева Н.Н. Данная квартира является муниципальной, а между Зуевым Н.Н. и "адрес" заводом ЖБИ заключен договор найма. После расторжения брака между Зуевым Н.Н. и Якобчук В.А. они продолжают проживать в данной квартире как бывшие члены семьи нанимателя, в связи с чем должны самостоятельно оплачивать приходящуюся на них долю оплаты за наем жилья и коммунальные услуги.

Решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 25 октября 2016 года в удовлетворении исковых требований Якобчук В.А. и Якобчук Е.В. отказано.

В апелляционной жалобе Якобчук В.А. и Якобчук Е.В. просят данное решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение норм материального и процессуального права.

При этом указывают, что суд необоснованно не принял во внимание их доводы о том, что между ними и ответчиком Зуевым Н.Н. сложились конфликтные отношения и они вынуждены самостоятельно нести расходы по оплате услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, газо- и электроснабжения, поскольку ответчик отказывается принимать участие в оплате коммунальных услуг.

Суд не учел положения части 4 ст. 69 ЖК РФ о том, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд сделал ошибочный вывод о том, что начисление платы за коммунальные услуги по приборам учета препятствует определению раздельного порядка их оплаты и выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг.

В письменных возражениях представитель ГУП РК "Крымэнерго" Симферопольское городское районное отделение энергосбыта по доверенности - Каймаканов В.С. просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании истцы Якобчук В.А. и Якобчук Е.В. и их представитель - адвокат Бережная Н.А. поддержали апелляционную жалобу по указанным в ней основаниям.

Ответчик Зуев Н.Н. в судебном заседании просил рассмотреть дело в соответствии с требованиями закона.

Представитель ответчика - ГУП РК "Крымэнерго" Симферопольское городское районное отделение энергосбыта по доверенности - Каймаканов В.С. и представитель ответчика - ГУП РК "Вода Крыма" по доверенности - Ушачёв В.С. в судебном заседании просили оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу истцов - без удовлетворения.

Представители ответчиков - ООО "Управляющая организация СЗЖБИ", ГУП "Крымгазсети", ООО "Крымтеплоснабжение" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав судью-докладчика, объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба является обоснованной и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Частью 1 ст. 330 ГПК РФ установлено, что основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Согласно части 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" (пункты 2, 3) решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 ст. 1, часть 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Якобчук В.А. и Якобчук Е.В., суд первой инстанции исходил из того, что до определения порядка пользования квартирой N по "адрес" в "адрес" между всеми проживающими в ней лицами заключение с ними отдельных соглашений об оплате за найма жилого помещения и коммунальных услуг невозможно.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с нарушением норм материального права. Судебной коллегией установлено, что квартира N "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. состоит из двух жилых комнат площадью "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м.

Данная квартира находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры на основании договора найма от 25 сентября 2001 г. является ответчик Зуев Н.Н.

В 2002 г. после регистрации брака с Зуевым Н.Н. Якобчук В.А. с дочерью Якобчук Е.В. вселились в данную квартиру в качестве членов семьи нанимателя и были зарегистрированы по данному адресу.

В 2007 г. брак между Зуевым Н.Н. и Якобчук В.А. был расторгнут. После расторжения брака Якобчук В.А. и Якобчук Е.В. продолжают проживать в данной квартире в качестве бывших членов семьи нанимателя Зуева Н.Н.

В соответствии с частью 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд первой инстанции на указанные обстоятельства и требования закона внимания не обратил, вследствие чего необоснованно отказал в удовлетворении исковых требований истцов.

Согласно договору управления многоквартирного дома, заключенному 1 июля 2015 г. между ООО "Управляющая организация СЗЖБИ" и Зуевым Н.Н., платежи по данному договору включают плату за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений дома, включающую в себя плату на производственные расходы; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за электроснабжение освещения мест общего пользования; оплату расходов, связанных с предоставлением коммунальной услуги в размере 15 % от тарифа, установленного уполномоченными органами; плата за капитальный ремонт общего имущества, если такая плата будет установлена решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В то же время коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, газо-, электро- и теплоснабжения оплачиваются потребителями непосредственно поставщикам данных услуг, которыми являются ответчики ГУП РК "Крымгазсети", ГУП РК "Крымэнерго" Симферопольское городское районное отделение энергосбыта, ООО "Крымтеплоснабжение", ГУП РК "Вода Крыма" в соответствии с требованиями пункта 1 ст. 540 ГК РФ.

Поскольку на каждого из проживающих в квартире должно приходиться одинаковое количество жилой и вспомогательной площади и иной порядок пользования жилым помещением между жильцами квартиры не установлен, каждый обязан нести расходы по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в одинаковом размере. Таким образом, доля Якобчук В.А. и Якобчук Е.В., являющихся членами одной семьи, должна составлять 2/3 от общих расходов, а доля Зуева Н.Н. - 1/3 от общих расходов.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению путем установления Якобчук В.А. и Якобчук Е.В. долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. в размере 2/3 долей от общих расходов; установления Зуеву Н.Н. долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры N "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. в размере 1/3 доли от общих расходов; возложения на ответчиков ООО "Управляющая организация СЗЖБИ", ГУП РК "Крымгазсети", ГУП РК "Крымэнерго" Симферопольское городское районное отделение энергосбыта, ООО "Крымтеплоснабжение", ГУП РК "Вода Крыма" заключить соответствующие соглашения с Якобчук В.А. и Якобчук Е.В. об оплате коммунальных услуг в соответствии с установленной долей в размере "данные изъяты" от общих расходов, а с Зуевым Н.Н. - в соответствии с установленной долей в размере 1/3 от общих расходов и выдать отдельные платежные документы для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 25 октября 2016 года отменить.

Принять новое решение.

Исковые требования Якобчук ФИО10 и Якобчук ФИО11 удовлетворить.

Установления Якобчук ФИО10 и Якобчук ФИО11 долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. в размере 2/3 долей от общих расходов.

Установить Зуеву ФИО12 долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры N "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. в размере 1/3 доли от общих расходов.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация СЗЖБИ", Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Крымгазсети", Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Крымэнерго" Симферопольское городское районное отделение энергосбыта, Общество с ограниченной ответственностью "Крымтеплоснабжение", Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Вода Крыма" заключить соответствующие соглашения с Якобчук ФИО10 и Якобчук ФИО11 об оплате коммунальных услуг в соответствии с установленной долей в размере 2/3 от общих расходов, а с Зуевым ФИО12 - в соответствии с установленной долей в размере 1/3 от общих расходов и выдать им отдельные платежные документы для оплаты.

Председательствующий:

Судьи: