Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 09 февраля 2017 г. по делу N 33-66/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Висаитова А.А.,

судей Довлетмерзаева В.В., Мовлаевой Т.И.,

при секретаре Солтамурадовой Р.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Департамента жилищной политики Мэрии г. Грозного ФИО10 на решение Октябрьского районного суда г. Грозного ЧР от 23 сентября 2016 года по иску ФИО2 к ДЖП Мэрии г. Грозного и ФИО1 об устранении препятствий по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением, признании недействительным ордера на жильё, возложении на Мэрию г. Грозного не включать его в перечень на распределение по договорам социального найма среди лиц, нуждающихся в жилье, а также возложении на Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР обязанность зарегистрировать его право в ЕГРП на недвижимое имущество.

Заслушав доклад судьи Довлетмерзаева В.В., объяснения представителя ДЖП Мэрии г. Грозного ФИО8, поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя ФИО2- ФИО9, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к ДЖП Мэрии г. Грозного и ФИО1 об устранении препятствий по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением, признании недействительным ордера на жильё, возложении на Мэрию г. Грозного не включать его в перечень на распределение по договорам социального найма среди лиц, нуждающихся в жилье, а также возложении на Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР обязанность зарегистрировать его право в ЕГРП на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований представитель ФИО2- ФИО9 указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ её доверителем у прежнего собственника ФИО1 приобретена в свою собственность квартира, расположенная по адресу: "адрес". Правоустанавливающие документы на жильё были оформлены в установленном законном порядке и зарегистрированы в органах БТИ. В результате военных событий квартира подверглась разрушению, а после восстановления истцу стало известно о том, что прежний владелец ФИО1, используя сохранившийся у неё после приватизации ордер, незаконно сдала квартиру государству и получила за неё компенсацию, предусмотренную Постановлением Правительства РФ за N от ДД.ММ.ГГГГ (через УФМС РФ по "адрес"). В результате неправомерных действий с её стороны, истец не может произвести регистрацию своего права на свою собственность, а Мэрия "адрес" имеет возможность распределить принадлежащее ему жильё лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Решением Октябрьского районного суда "адрес" ЧР от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к ДЖП Мэрии "адрес" и ФИО1 об устранении препятствий по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением, признании недействительным ордера на жильё, возложении на Мэрию "адрес" не включать его в перечень на распределение по договорам социального найма среди лиц, нуждающихся в жилье, а также возложении на Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР обязанность зарегистрировать его право в ЕГРП на недвижимое имущество.

В апелляционной жалобе представитель ДЖП "адрес" ФИО10 просит решение Октябрьского районного суда "адрес" ЧР от ДД.ММ.ГГГГ отменить, считая его незаконным и необоснованным.

На заседании судебной коллегии ФИО2 и ФИО1, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не присутствовали, ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ФИО1 о причинах неявки суду не сообщила. При указанных обстоятельствах, в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене с принятием нового решения суда по следующим основаниям.

Согласно статья 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании Регистрационного удостоверения БТИ "адрес" N 1045 и справки БТИ "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира продана ФИО1 ФИО2, договор оформлен нотариально в Грозненском городском нотариальном округе и зарегистрирован в реестре за N от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация данного договора в БТИ "адрес", согласно справки БТИ "адрес" N от 12.08.2016г., произведена ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9)

Право собственности на данную квартиру у ФИО2 возникает с момента регистрации, согласно ст. 17 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Компенсацию за утраченное жилье в соответствии с постановлением Правительства РФ N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила в 2002 г.

Согласно письма ФМС России N МС-1/847 от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 принято заявление N от ДД.ММ.ГГГГ Управлением по делам миграции ГУВД "адрес" о выплате ей компенсации за жилье по адресу: "адрес", по постановлению Правительства РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в ФИО3 Республике и покинувшим ее безвозвратно". К заявлению о выплате компенсации ФИО1 приложила ордер N от ДД.ММ.ГГГГ, случайно сохранившийся у нее при приватизации данной квартиры.

Компенсация в сумме 106484 руб. получена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37)

По факту незаконного получения компенсации в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 159 УК РФ, которое впоследствии Октябрьским районным судом "адрес" ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с истечением срока давности.

Факты воспрепятствования истцу во владении, в пользовании и распоряжении жилым помещением со стороны Мэрии "адрес", а так же иных лиц материалами дела не установлены.

Вывод суда первой инстанции о признании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 незаконным, судебная коллегия находит ошибочным.

Вместе с тем судебная коллегия считает необходимым отказать истцу в удовлетворении его требований об исключении сведений о спорном жилом помещении из базы данных "Компенсация" в связи с необоснованностью.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судебная коллегия находит обжалуемое решение суда от ДД.ММ.ГГГГ подлежащим отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном обьеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда "адрес" ЧР от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

По делу принять новое решение - в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ДЖП Мэрии "адрес" и ФИО1 об устранении препятствий по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением, признании недействительным ордера на жильё, возложении на Мэрию "адрес" не включать его в перечень на распределение по договорам социального найма среди лиц, нуждающихся в жилье, а также возложении на Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР обязанность зарегистрировать его право в ЕГРП на недвижимое имущество отказать.

Председательствующий

Судьи