Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 марта 2017 г. по делу N 33-527/2017

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Кисилевской Т.В.

судей коллегии Атрошкиной В.Т., Долматова М.В.,

при секретаре Мусаевой З.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Джаримовой С.А. на решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 6 декабря 2016 года, которым постановлено:

признать недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Квартал" многоквартирного дом, расположенного по адресу: "адрес", изложенные в протоколе внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 31 мая 2016 года.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Атрошкиной В.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сычев В.В. обратился в суд с иском к Золотаевской Е.С., Джаримовой С.А. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Квартал" многоквартирного дома N по "адрес" от 31 мая 2016 года.

В обоснование иска указал, что 13 июля 2016 года ему вручено уведомление о том, что 31 мая 2016 года состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ и принято ряд решений, в том числе о переизбрании председателя и членов правления, утвержден Устав в новой редакции и т.д. Полагал, что решения внеочередного собрания являются недействительными, поскольку внеочередное общее собрании ТСЖ проведена с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава ТСЖ, в частности отсутствовало какое либо уведомление о его проведении; созыв собрания состоялся с нарушением Устава ТСЖ; собрание проведено в очно-заочной форме, в то время как Уставом предусмотрено проведение в виде либо совместного присутствия, либо в заочной форме; участвовавший в общем собрании от имени Джаримовой С.А. представитель не имеет полномочий.

Судом принято решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик Джаримова С.А. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске. Со ссылкой на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации приводит доводы об отсутствии оснований для признании решений внеочередного собрания членов ТСЖ, проведенного 31 мая 2016 года недействительными.

В письменных возражениях представитель истца Сычева В.В. - Олексюк А.В., ссылается на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В силу ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 31 мая 2016 года состоялось внеочередное общее собрание членов товарищества собственников жилья "Квартал" многоквартирного дома N по "адрес", в ходе которого принято ряд решений, в том числе о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ "Квартла", переизбрании членов Правления, утверждения Устава в новой редакции и т.д.

Разрешая спор по существу и признавая решения внеочередного общего собрания ТСЖ "Квартал" недействительными, суд первой инстанции исходил из существенного нарушения порядка созыва и проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Квартал".

С данными выводами суда судебная коллегия не может согласиться в силу следующего.

В силу статьи 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно части 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Частью 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В соответствии с частью 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ), любой из членов товарищества собственников жилья вправе инициировать созыв внеочередного общего собрания, несмотря на то, что положения п. 12.6 Устава ТСЖ (здесь и далее по тексту в редакции, действовавшей на момент проведения внеочередного общего собрания 31 мая 2016 года) предусматривают возможность созыва внеочередного собрания по инициативе не менее 10 членов товарищества.

Из материалов дела следует, что созыв внеочередного общего собрания, состоявшегося 31.05.2016 года, состоялся по инициативе собственников жилых помещений в многоквартирном доме и членов ТСЖ "Квартал" Золотоевской Е.С. и Джаримовой С.А., что не может быть расценено как существенное нарушение порядка созыва внеочередного общего собрания членов ТСЖ.

В соответствии с частью 1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Согласно п. 12.7.1 Устава уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения, вывешивается правлением товарищества в местах общего пользования доступных для всех собственников (вход в подъезд, прилифтовые площадки, доска объявлений).

В судебном заседании представитель третьего лица ТСЖ "Квартал" управляющего Строк М.В. поясняла, что уведомления о проведении внеочередного собрания были вывешены в общедоступных местах многоквартирного дома.

Свидетель Крыжановская Л.А., допрошенная в судебном заседании суда первой инстанции, также указала об уведомлении членов ТСЖ о проведении внеочередного общего собрания.

В материалах дела имеются сведения об уведомлении Администрации г. Ноябрьск, являвшейся собственником помещения в многоквартирном доме, а также текст уведомления.

Согласно пункту 6 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что внеочередное общее собрание проведено в очно-заочной форме, что не противоречит ни положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, ни положениям Устава.

Частью 3 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Из материалов дела следует, что в составе ТСЖ "Квартал" 89 членов, имеющих в собственности 3 716,15 кв.м. и обладающие 1000 голосов. Во внеочередном общем собрании, состоявшемся 31 мая 2016 года, принимало участие 55,94 % членов от общего числе членов ТСЖ, имеющих 559,45 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ, что свидетельствует о правомочности внеочередного общего собрания.

Данные обстоятельства стороной истца не опровергнуты.

Ответчиками, третьим лицом ТСЖ "Квартал" суду представлены решения каждого собственника помещения в многоквартирном доме, члена ТСЖ, в которых отражена позиция каждого, принимавшего участие в общем собрании члена ТСЖ по каждому вопросу.

Сведения, отраженные в указанных решениях ни кем не опровергнуты.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из материалов дела следует, что истец Сычев В.В. участия во внеочередном собрании членов ТСЖ "Квартал" не принимал, вместе с тем, его голос (23,14) не мог повлиять на результаты голосования.

Обстоятельства, установленные судом относительно неправильного оформления доверенности на представителя от члена ТСЖ Джаримовой С.А., также не могли повлиять на правомочность общего собрания, поскольку даже без учета голосов, принадлежащих Джаримовой С.А. (16,95) и Сычеву В.В. (23,14) общее собрание имело кворум.

Доказательств тому, что принятые внеочередным общим собранием членов ТСЖ, состоявшимся 31 мая 2016 года, решения повлекли для Сычева В.В. убытки суду не представлено.

В указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает об отсутствии оснований для удовлетворения требований Сычева В.В. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Квартал" многоквартирного дом, расположенного по адресу: "адрес", отраженных в протоколе внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 31 мая 2016 года. В связи с этим решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 6 декабря 2016 года отменить и принять новое решение.

Сычеву В.В. в удовлетворении исковых требований к Золотоевской Е.С., Джаримовой С.А. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Квартал" многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", отражённых в протоколе внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 31 мая 2016 года, отказать.

Судья /подпись/ В.Т. Атрошкина