Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31 января 2017 г. по делу N 33-126/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Минаева Е.В.,

судей Берко А.В., Горкуна В.Н.,

с участием представителя истца Польшина А.А. по ордеру Зотова Е.Н., ответчика Мощенко О.А., представителя ответчиков Мощенко О.А., Мощенко Е.А. по доверенности Шейкиной Е.Ю.,

при секретаре Вяхиревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Польшина А.А. на решение Труновского районного суда Ставропольского края от 02 сентября 2016 года по гражданскому делу по иску Польшина А.А. к Мощенко Е. А., Мощенко О. А., администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района о признании недействительными свидетельств о праве собственности на наследство, постановления администрации и признании права собственности,

заслушав доклад судьи Берко А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Польшин А.А. обратился в суд с иском, уточненным впоследствии, к Мощенко Е.А., Мощенко О.А., администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района, указав в обоснование требований, что Польшин А.А. является наследником Польшина А.В., умершего ... , что подтверждается свидетельством о рождении, паспортом гражданина РФ, свидетельством о смерти отца.

Отец с ... состоял в браке матерью Польшиной В.Т., что подтверждается справкой о заключении брака N ... от ...

Польшина В.Т. в наследство не вступала. После смерти отца в наследство вступил только Польшин А.А.

Наследство состояло из домовладения, расположенного по адресу: с. Безопасное, ул. ... , состоявшего из ... земельных участков и ... жилых домов. В ходе оформления наследственных прав, это домовладение было разделено на ... отдельных земельных участка с отдельно стоящими жилыми домами и хозяйственными постройками с присвоением двух адресов: с. Безопасное ул. ... и с. Безопасное ул. ...

Нотариусом Труновского районного нотариального округа Ставропольского края было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ... , зарегистрированное в реестре за N ... на жилой дом и земельный участок по адресу: с. Безопасное ул. ...

Постановлением главы Труновской районной государственной администрации от ... N ... "О регистрации прав собственности" решено зарегистрировать право собственности на жилой дом N ... по ул. ... с. Безопасного за Польшиным А.А. Копия данного постановления находится в наследственном деле N ... в архиве нотариуса Труновского районного нотариального округа Ставропольского края. При оформлении наследственных прав Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Труновского района изготовлен план участка от ... , из которого следует, что собственником земельного участка площадью ... кв.м. N ... по ул. ... с. Безопасное является Польшин А.В.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Труновского района составлен акт установления нормативной цены земельного участка за N ... от ... , площадью ... кв.м. N ... по ул. ... с. Безопасного, собственником является Польшин А.В.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ... правообладателем - собственником земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. ... на основании свидетельства N ... от ... является истец Польшин А.А. На этом земельном участке расположен жилой дом, площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. ... Сведения о собственнике отсутствовали на дату его обращения в суд.

Мощенко Е.А. предоставил свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Труновского района, зарегистрированное в реестре за N ... от ... на его имя и свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Труновского района, зарегистрированное в реестре за N ... от ... на имя Мощенко О.А., в соответствии с которыми Мощенко Е.А. и Мощенко О.А. принадлежит по ... доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. ... Право общей долевой собственности по ... доле на жилой дом зарегистрировано ... в регистрирующем органе за Мощенко Е.А. и Мощенко О.А.

После смерти отца Польшин А.А. принял наследство на все наследственное имущество, подав заявление нотариусу в установленный законом срок. Однако в установленном законом порядке не оформил документы, подтверждающие возникновение у него права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. ...

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник земельного участка, на котором находится жилой дом, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком, а с переходом ему права собственности на земельный участок, он приобрел право пользования соответствующим жилым домом на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости наследодатель Польшин А.В.

Просил суд признать недействительным акт от ... раздела колхозного имущества (двора) между Польшиным А.В. и Мощенко М.В.; признать недействительными изменения внесенные в похозяйственные книги администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края на основании акта от ... раздела колхозного имущества (двора) между Польшиным А.В. и Мощенко М.В. в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. ... ; признать недействительным постановление N ... от ... о внесении изменений в постановление главы Труновской районной государственной администрации от ... N ... "О регистрации прав собственности" в части, касающейся регистрации права собственности за умершим Польшиным А.В. к номеру дома N ... добавить индекс " ... " - ... " ... " и право собственности на домовладение по адресу: с. Безопасное, ул. ... зарегистрировать за Мощенко М.В.; признать недействительными свидетельство о праве на наследство, удостоверенное нотариусом Труновского района, зарегистрированное в реестре за N ... от ... на имя Мощенко Е.А., свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Труновского района, зарегистрированное в реестре за N ... от ... на имя Мощенко О.А.; признать за истцом Польшиным А.А. право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. ... и на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Труновского районного суда Ставропольского края от 2 сентября 2016 года исковые требования Польшина А.А. о признании недействительными свидетельств о праве собственности на наследство, постановления администрации и признании права собственности оставлены без удовлетворения.

Дополнительным решением Труновского районного суда Ставропольского края от 24 октября 2016 года исковые требования Польшина А.А. о признании недействительными изменения, внесенные в похозяйственную книгу, свидетельств о праве собственности на наследство, постановления администрации и признании права собственности оставлены без удовлетворения в полном объеме.

В апелляционной жалобе истец Польшин А.А. просит отменить вышеуказанное решение суда и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. С решением суда не согласен, поскольку судом неправильно применены нормы материального права, не дана оценка доказательствам по делу. Ответчики не опровергли факт принятия им наследства и переход права собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца Польшина А.А. по ордеру Зотова Е.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика Мощенко О.А., представителя ответчиков Мощенко О.А., Мощенко Е.А. по доверенности Шейкину Е.Ю., просивших решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, проверив законность и обоснованность обжалованного судебного решения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 5 Федеральному закону от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Статьей 126 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей до 01 января 1995 года) в отношении собственности колхозного двора был установлен специальный правовой режим общей совместной собственности членов двора. К собственности колхозного двора законом были отнесены подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь.

Статья 127 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала режим владения, пользования и распоряжения имуществом колхозного двора, в соответствии с которым владение, пользование и распоряжение имуществом колхозного двора осуществляется с согласия всех его членов.

Доля члена колхозного двора в имуществе двора определялась при разделе двора и устанавливалась, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных (ст. 129 Гражданского кодекса РСФСР).

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РСФСР при разделе колхозного двора его имущество делится между вновь образуемыми дворами в соответствии с долями их членов с учетом хозяйственных нужд каждого из дворов.

Судом первой инстанции и судебной коллегией установлено, что Польшин А. А. родился ... , в графе отец указан "Польшин А. В.", в графе мать указана "Польшина В. Т.", что подтверждается копией свидетельства о рождении ... N ... от ... (т. ... л.д. ... ).

Польшин А.В. умер ... , о чем составлена запись акта о смерти N ... от ... , что подтверждается копией свидетельства о смерти ... от ... (т. ... л.д ... ).

Польшин А.В. заключил брак с Сиволапенко В.Т., о чем составлена запись акта о заключении брака, Сиволапенко присвоена фамилия "Польшина", что подтверждается копией справки о заключении брака N ... от ... (т. ... л.д. ... ).

Наследником имущества умершего Польшина А.В. является его сын Польшин А.А, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ... Наследство состоит из домовладения, распложенного в с. Безопасном по ул. ... (т ... л.д. ... ).

Участок в с. Безопасном по улице ... имеет кадастровый номер ... и правообладателем является Польшин А.А., что следует из копии кадастрового паспорта земельного участка N ... от ... Жилой дом имеет кадастровый номер ... и сведения о правах отсутствуют (т. ... л.д. ... ).

Из копии архивной выписки N ... от ... следует, что за Польшиным А.В., умершим ... , на основании косвенно подтверждающий документов, зарегистрировано домовладение в с. Безопасном по улице ... (т. ... л.д. ... ).

Из копии похозяйственной книги N ... на ... года, лицевой счет ... , следует, что в с. Безопасном по улице ... фамилия члена семьи указана Мощенко М.В. (т. ... л.д. ... ).

Согласно постановлению главы Труновской государственной администрации Ставропольского края N ... от ... "О регистрации прав собственности" за Польшиным А.В., умершим ... , было зарегистрировано право собственности на домовладение в с. Безопасном по ул. ...

Из копии похозяйственной книги N ... за ... годы, лицевой счет ... следует, что в селе Безопасном по улице ... фамилия члена семьи указана Польшин А.В.

Из копии акта от ... следует, что произведен раздел колхозного домовладения Польшина А.В. По обоюдному согласию супругов, Польшину А.В. приходится кухня, подвал и сарай, а Мощенко М.В. приходится дом. В данном акте имеются подписи депутата сельского совета, а также Польшина А.В., Мощенко М.В. и понятых (т. ... л.д. ... ).

... администрацией с. Безопасного Труновского района Ставропольского края выдана справка N ... о том, что за умершим Польшиным А.В. значится целое домовладение в с. Безопасном Труновского района по ул. ... ошибочно, в связи с тем, что похозяйственные книги заполняются со слов, проживающих в доме граждан. Заинтересованное лицо Мощенко М.В., которая сожительствовала с умершим Польшиным В.В., представила в администрацию акт добровольного раздела указанного выше домовладения от ... года, который удостоверен Безопасненским сельсоветом Труновского района и в котором имеются подписи понятых, депутата, а также Мощенко М.В. и Польшина А.В. По акту добровольного раздела за Польшиным значиться кухня, подвал, сарай, а за Мощенко М.В. значиться жилой дом. На основании акта добровольного раздела администрацией Безопасненского сельсовета Труновского района внесены изменения в похозяйствунную книгу N ... и выданы новые справки, что подтверждается копией справки N ... от ...

Из копии свидетельства о праве на наследства по закону от ... следует, что наследником имущества умершей Мощенко М.В. является Мощенко Е.А. Наследство состоит из ... доли в праве на домовладения, распложенного в с. Безопасном по ул. ...

Мощенко О.А. принадлежит ... доля в праве на жилой дом, расположенный в с. Безопасном по ул. ... , основания регистрации свидетельство о праве на наследство (т. ... л.д. ... ).

Мощенко Е.А. принадлежит ... доля в праве на жилой дом, расположенный в с. Безопасном по ул. ... , основания регистрации свидетельство о праве на наследство (т. ... л.д. ... ).

Из копии справки, выданной администрацией Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края N ... от ... года, следует, что по данным из книги регистрации свидетельств о праве собственности на землю от ... по ... администрация подтверждает, что правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым.номером ... , площадью ... кв.м в селе Безопасном Труновского района по ул. ... , Польшину А.А. не выдавалось (т. ... л.д. ... ).

Постановлением главы Труновской районной государственной администрации N ... от ... внесены изменения и дополнения в постановление N ... от ... года в части регистрации права собственности за умершим Польшиным А.В. к номеру дома ... добавлен индекс " ... ", а за Мощенко М.В. зарегистрировано право собственности на домовладение в с. Безопасном по ул. ... (т. ... л.д. ... ).

Наследником имущества умершей Мощенко М.В. является Мощенко О.А., наследство состоит из ... доли в праве на домовладение, распложенного в с. Безопасном по ул. ... , что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ... (т. ... л.д. ... ).

Сведений о домовладении в с. Безопасном по ул. ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно договору купли - продажи от ... Польшин А.А. (продавец) и Бакаева Л.Х. (покупатель) заключили сделку по купле-продаже жилого дома с пролегающими постройками и земельного участка расположенного в с. Безопасном по ул. ... Данные сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...

В соответствии с постановлением главы Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края за Польшиным А.А. закреплен земельный участок по улице ...

Согласно заявления Польшина А.А. он просит произвести регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... , расположенный в с. Безопасном по ул. ... на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от ...

Из справки МКХ РСФСР Бюро-технической инвентаризации N ... от ... следует, что Польшиным А.А. зарегистрировано в бюро технической инвентаризации на праве личной собственности домовладение в с. Безопасном по ул. ...

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции на основании исследованных доказательств, которым дана оценка по правилам ст. 67 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применив в рассматриваемом споре положения норм материального права, пришел к обоснованному об отказе в удовлетворении исковых требований Польшина А.А.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что после разделительного акта, выполненного ... с участием депутата сельсовета, Мощенко М.В., Польшина А.В., из имущества колхозного двора был выделен жилой дом Мощенко М.В. а также кухня, подвал и сарай Польшину А.В.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что в ... году после смерти Польшина А.В. истец Польшин А.А. принял наследство, в том числе и его домовладение, расположенное в с. Безопасном по ул. ... " ... ". В ... году он продал данное домовладением, указав в договоре купли - продажи, что он продает домовладение по ул. ... , то есть Польшин А.А. знал о том, что домовладение, которое ему досталось по наследству имеет номер ... , а в домовладении по ул. ... проживала Мощенко М.В.

Оценивая законность и обоснованность обжалуемого решения суда первой инстанции, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в указанной части, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с нормами материального и процессуального правам.

При этом судебная коллегия принимает во внимание, что доводы апелляционной жалобы фактически повторяют содержание уточненного искового заявления, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку, оснований не согласиться с которой суд апелляционной инстанции не находит.

Таким образом, судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка, в связи с чем, оснований для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", предусматривает, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Постановленное по настоящему гражданскому делу решение отвечает требованиям ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о законности и обоснованности судебного решения, а доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Труновского районного суда Ставропольского края от 02 сентября 2016 года и дополнительное решение Труновского районного суда Ставропольского края от 24 октября 2016 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу истца Польшина А.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи