Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 января 2017 г. по делу N 33-466/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего Минаева Е.В.,

судей Ситьковой И.Н., Шурловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Дроваль Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татаренко С.Д. к Стрелковой Т.И. о признании возражений необоснованными и установлении границ участков

по частной жалобе представителя истца Татаренко С.Д. по доверенности Мальцева В.В. на определение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 30 сентября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Ставропольского краевого суда Минаева Е.В., судебная коллегия

установила:

Татаренко С.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Стрелковой Т.И. о признании возражений необоснованными и установлении границ участков.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчиком Стрелковой Т.И. необоснованно заявлены возражения в адрес кадастрового инженера Беркунова О.Ю. ФГБУ "ФКП Росреестра по СК" относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

В данных возражениях Стрелкова Т.И. указала, что ею подготовлен проект межевания (извещение опубликовано в газете "Наше Время" N 15 от 28.02.2015г.), согласно которому она намерена выделить земельный участок в счет своих земельных долей с целью дальнейшего объединения с. земельным участком с КН 26:06:000000: ... , принадлежащим ей на праве общей долевой собственности.

Земельный участок, который намерена выделить Стрелкова Т.И., включает в себя частично те же поля (контуры), которые выделяются в счет долей Татаренко С.Д.

Татаренко С.Д. участник общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ "Изобильненское" с кадастровым номером 26:06:000000: ... и расположенных: Ставропольский край, Изобильненский район, в границах землепользования бывшего АОЗТ "Изобильненское", секция 12 контур 1; секция 12 контур 5; секция 12 контур 9; секция 12 контур 11; секция 12 контур 16; секция 12 контур 20; секция 12 контур 23; секция 13 контур 12, 19; секция 14 контур 37; секция 14 контур 32; секция 14 контур 26; секция 14 контур 20; секция 14 контур 42; секция 14 контур 56; секция 14 контур 70; секция 14 контур 9, 44, 50; секция 7-8, контур 41, 23.

30 сентября 2015 года решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок КН 26:06:000000: ... утверждены проекты межевания земельных участков, подготовленные кадастровым инженером Беркуновым О.Ю., а также проект договора аренды с ООО "Колос" земельных участков, образуемых в соответствии с данными проектами межевания.

В газете "Наше Время" Изобильненского района от 19 августа 2015 года на сайте администрации Новоизобильненского сельсовета и на информационных щитах Новоизобильненского сельсовета о проведении общего собрания и извещения о месте и порядке ознакомления с вышеуказанными проектами межевания земельных участков были опубликованы сообщения.

В проекте межевания Стрелковой Т.И. и Кулаковой С.Г. общая сумма долей определена в количестве 94,81 земельная доля (из расчета 396,50 б/га на 1 долю - 37 590,36 б/га).

Согласно выписки из ЕРГП общее количество земельных долей Стрелковой Т.И. и Кулаковой С.Г. в земельном участке с КН 26:06:000000: ... составляет 89,81 земельная доля и не соответствует их действительному количеству.

Поля секции 12, контуры 1,16,20,23 входят с состав полей производственного участка N 1, находящегося в аренде ООО "Колос" на основании договоров аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 29 марта 2000 года и 5 января 2001 года, которые являются действующими и в настоящее время считаются заключенными на неопределенный срок в силу закона в соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ.

Татаренко С.Д. указал, что ООО "Колос" не давало согласия на выдел в счет долей Стрелковой Т.И. и Кулаковой С.Г. земельного участка, включающего в себя поля (контуры), расположенные в границах землепользования бывшего АОЗТ "Изобильненское", секция 12 контуры 1,16,20,23 (часть- от центра до южной границы) согласно проекту межевания, подготовленного по заданию Стрелковой Т.И.

Выдел ими данного земельного участка, состоящего из различных полей, приведет к нарушению целостности земельного участка, который находится в аренде ООО "Колос" как единый массив, будет препятствовать ООО "Колос" рациональному использованию оставшихся земель ввиду их значительной удаленности об объектов инфраструктуры по хранению и первичной переработке сельскохозяйственной продукции, в связи с чем ООО "Колос" будет иметь материальные потери из-за значительного уменьшения площади производственного участка N 1, что может привести к его дальнейшему закрытию.

Выдел земельных участков, проекты межевания которых утверждены на общем собрании от 30 сентября 2015 года, не нарушает целостности арендуемого ООО "Колос" земельного участка как единого массива и не создает каких-либо недостатков, препятствующих его рациональному использованию и охране земель.

Возражения Стрелковой Т.И. препятствуют постановке выделяемых по решению общего собрания от 30 сентября 2015 года земельных участков на государственный кадастровый учет.

Просит суд признать необоснованными возражения Стрелковой Т.И. относительно местоположения границ и размеров земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 26:06:000000: ... земельных участков, расположенных: ... , в границах землепользования бывшего АОЗТ "Изобильненское", секция 12 контур 1; секция 12 контур 5; секция 12 контур 9; секция 12 контур 11; секция 12 контур 16; секция 12 контур 20; секция 12 шнтур 23; секция 13 контур 12, 19; секция 14 контур 37; секция 14 контур 32; секция 14 контур 26; секция 14 контур 20; секция 14 контур 42; секция 14 контур 56; секция 14 контур 70; секция 14 контур 9, 44, 50; секция 7-8, контур 41, 23, - в соответствии с проектами межевания данных земельных участков, подготовленными кадастровым инженером Беркуновым О.Ю.

Установить местоположение границ и размеры выделяемых в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 26:06:000000: ... земельных участков, расположенных: Ставропольский край, Изобильненский район, в границах землепользования бывшего АОЗТ"Изобильненское", секция 12 контур 1; секция 12 контур 5; секция 12 контур 9; секция 12 контур 11; секция 12 контур 16; секция 12 контур 20; секция 12 контур 23; секция 13 контур 12, 19; секция 14 контур 37; секция 14 контур 32; секция 14 контур 26; секция 14 контур 20; секция 14 контур 42; секция 14 контур 56; секция 14 контур 70; секция 14 контур 9, 44, 50; секция 7-8, контур 41, 23, - в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:06:000000: ... от 30 сентября 2015 года об утверждении проектов межевания данных земельных участков, подготовленных кадастровым инженером Беркуновым О.Ю.

В целях предотвращения невозможности исполнения решения суда и образования новых земельных участков в случае удовлетворения исковых требований Татаренко С.Д. обратился в суд с заявлением о принятии мер по обеспечению иска. В частности, он просил запретить участникам общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:06:000000: ... производить выдел и образование новых земельных участков в счет своих земельных долей из земельного участка с КН 26:06:000000: ... , заключать сделки по отчуждению своих земельных долей. Запретить межмуниципальному отделу по Изобильненскому и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю производить регистрационные действия в отношении земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:06:000000: ... , производить регистрационные действия в отношении новых земельных участков, образуемых в результате выдела вышеуказанными лицами своих долей из земельного участка с КН 26:06:000000: ... , раздела данного земельного участка, объединения с другими земельными участками, перераспределения земельных участков. Запретить филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ставропольскому краю производить государственный кадастровый учет новых земельных участков, образуемых в результате выдела вышеуказанными лицами своих долей из земельного участка с КН 26:06:000000: ... , раздела данного земельного участка, объединения с другими земельными участками, перераспределения земельных участков.

Определением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 30 сентября 2016 года в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска отказано.

В частной жалобе представитель истца Татаренко С.Д. по доверенности Мальцев В.В. просит определение суда отменить и вынести новое определение, которым заявление Татаренко С.Д. о принятии обеспечительных мер удовлетворить. Указывает, что участниками общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:06:000000: ... также являются: Бабенко О.Е. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Барков А.А. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Бокова Л.Я. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Быкова Н.Д. (доля в праве: 264,33 баллогектаров), Габрелян Н.А. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Гарькуша В.Д. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Дмитриенко А.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Ежов Е.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Ежов Ю.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Завальнев А.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев А.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев Д.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев Д.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев П.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев С.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнева В.Д. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Захарова Н.Н. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Золин А.Д. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Коваль Н.С. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Никишкова М.А. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Пономарь Т.А. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Прокудина О.Н. (доля в праве: 66,08 баллогектаров), Семыкин В.В. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Хохлов Д.А. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Хохлова Т.А. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Чаплыгин Ю.Д. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Черкасов А.Н. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Чучварева Д.И. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Алферов А.Н. (доля в праве: 264,33 баллогектаров), Дёк Т.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Итигечев С.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Чухлебов В.Ф. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Диденко Р.С. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Петухова Н.И. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Каширина Е.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров).

Общим собранием участников общей долевой собственности от 30.09.2015года было принято решение об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в результате выдела из земельного участка с КН 26:06:000000: ... , в т.ч. и в счет земельных долей вышеуказанных лиц.

Непринятие обеспечительных мер по иску повлечет за собой затруднение исполнения возможного решения суда или сделает вовсе невозможным его исполнение по образованию новых земельных участков в случае вынесения решения суда в пользу истца. Это и является основанием, по которому непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, о чем прямо указано в заявлении о принятии мер обеспечения иска. В возражениях на частную желобу ответчик Стрелкова Т.И. просит определение суда оставить без изменения, частную жалобу представителя истца Татаренко С.Д. по доверенности Мальцева В.В. без удовлетворения.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда, судебная коллегия находит его нарушающим нормы процессуального права и подлежащим отмене.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Мерами по обеспечению иска могут быть, в частности: 1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; 2) запрещение ответчику совершать определенные действия; 3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Суд, отказывая в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска, указал на несоразмерность обеспечительных мер заявленным требованиям и об отсутствии оснований полагать, что непринятие мер по обеспечению иска в будущем может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда первой инстанции.

Вопрос о принятии мер по обеспечению иска должен решаться в зависимости от требований истца, конкретных обстоятельств дела, с учетом предусмотренной законом цели таких мер как возможность обеспечения исполнения решения суда в будущем, и принципа их соразмерности заявленным требованиям.

Вместе с тем судом первой инстанции не учтено, что Татаренко С.Д. в соответствии с проектом межевания имеет намерение выделить земельный участок из другого земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих ему долей. Стрелковой Т.И. поданы возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. В связи с поданными возражениями истец не имеет возможности выделить земельный участок в соответствии со своим проектом межевания. Данные возражения являются предметом спора по настоящему делу.

В случае удовлетворения иска препятствий для Татаренко С.Д. по выделению земельного участка не будет. Однако до рассмотрения дела по существу иные участники общей долевой собственности могут произвести действия по выделению земельных участков в счет своих земельных долей именно в тех границах, которых ранее уже заявлено истцом. Данные обстоятельства сделают невозможным исполнения решения суда. В связи с этим судебная коллегия полагает, что заявленные истцом меры по обеспечению иска являются соразмерными заявленным исковым требованиям и соответствуют целям гражданского процессуального законодательства.

При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции подлежит отмене с разрешением вопроса по существу об удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

определила:

определение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 30сентября 2016 года отменить. Разрешить вопрос по существу.

Заявление истца Татаренко С.Д. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.

Запретить участникам общей долевой собственности Бабенко О.Е. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Баркову А.А. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Бокову Л.Я. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Быковой Н.Д. (доля в праве: 264,33 баллогектаров), Габрелян Н.А. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Гарькуша В.Д. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Дмитриенко А.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Ежову Е.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Ежову Ю.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Завальневу А.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальневу А.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальневу Д.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальневу Д.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальневу П.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальневу С.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальневой В.Д. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Захаровой Н.Н. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Золину А.Д. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Коваль Н.С. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Никишковой М.А. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Пономарь Т.А. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Прокудиной О.Н. (доля в праве: 66,08 баллогектаров), Семыкину В.В. (доля в праве: 198,25баллогектаров), Хохлову Д.А. (доля в праве: 198,25баллогектаров), Хохловой Т.А. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Чаплыгину Ю.Д. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Черкасову А.Н. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Чучваревой Д.И. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Алферову А.Н. (доля в праве: 264,33 баллогектаров), Дёк Т.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Итигечеву С.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Чухлебову В.Ф. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Диденко Р.С. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Петуховой Н.И. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Кашириной Е.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров) на земельный участок с КН 26:06:000000: ... производить выдел и образование новых земельных участков в счет своих земельных долей из земельного участка с КН 26:06:000000: ... , заключать сделки по отчуждению своих земельных долей.

Запретить межмуниципальному отделу по Изобильненскому и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю производить регистрационные действия в отношении земельных долей участников общей долевой собственности Бабенко О.Е. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Барков А.А. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Бокова Л.Я. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Быкова Н.Д. (доля в праве: 264,33 баллогектаров), Габрелян Н.А. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Гарькуша В.Д. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Дмитриенко А.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Ежов Е.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Ежов Ю.И. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Завальнев А.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев А.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев Д.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев Д.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев П.Н. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнев Сергей Николаевич (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Завальнева В.Д. (доля в праве: 56,64 баллогектаров), Захарова Н.Н. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Золин А.Д. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Коваль Н.С. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Никишкова М.А. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Пономарь Т.А. (доля в праве: 99,125 баллогектаров), Прокудина О.Н. (доля в праве: 66,08 баллогектаров), Семыкин В.В. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Хохлов Д.А. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Хохлова Т.А. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Чаплыгин Ю.Д. (доля в праве: 132,16 баллогектаров), Черкасов А.Н. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Чучварева Д.И. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Алферов А.Н. (доля в праве: 264,33 баллогектаров), Дёк Т.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Итигечев С.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Чухлебов В.Ф. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Диденко Р.С. (доля в праве: 198,25 баллогектаров), Петухова Н.И. (доля в праве: 396,50 баллогектаров), Каширина Е.В. (доля в праве: 396,50 баллогектаров) на земельный участок с КН 26:06:000000: ... , производить регистрационные действия в отношении новых земельных участков, образуемых в результате выдела вышеуказанными лицами своих долей из земельного участка с КН 26:06:000000: ... , раздела данного земельного участка, объединения с другими земельными участками, перераспределения земельных участков.

Запретить филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ставропольскому краю производить государственный кадастровый учет новых земельных участков, образуемых в результате выдела вышеуказанными лицами своих долей из земельного участка с КН 26:06:000000: ... , раздела данного земельного участка, объединения с другими земельными участками, перераспределения земельных участков.

Частную жалобу представителя истца Татаренко С.Д. по доверенности Мальцева В.В. - удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи: