Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 10 марта 2017 г. по делу N 33-1735/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М.В.

судей Железовского С.И., Дорожко С.И.

при секретаре Солоха А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 марта 2017 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Воронкова С. А. к Воронковой О. В. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении,

по апелляционной жалобе Воронковой О.В. на решение Железнодорожного районного суда гор. Хабаровска от 15 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения представителя Воронкова С.А. - Корзухиной О.А., судебная коллегия

установила:

Воронков С.А. обратился в суд с иском к Воронковой О.В. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении.

В обосновании иска указал, что является собственником "данные изъяты" доли квартиры "адрес". В квартире проживает ответчик, доступ в квартиру истцу не предоставляет, ранее установленные замки, заменены. Спорная квартира состоит из четырех комнат, площадью 9,3 кв.м., 17,3 кв.м., 7,7 кв.м., 10,3 кв.м., имеет общую площадь 61,2 кв.м., жилую площадь - 44,6 кв.м. С 2012 г. истец лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением.

Просил суд вселить его в спорную квартиру, определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях, определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование Воронкову С.А. комнаты площадью 9,3 кв.м. и 10,3 кв.м., в пользование Воронковой О.В. - комнаты площадью 17,3 кв.м. и 7,7 кв.м., места общего пользования в квартире оставить в совместном пользовании.

Решением Железнодорожного районного суда гор. Хабаровска от 15 декабря 2016 года исковые требования Воронкова С.А. удовлетворены.

На Воронкову О.В. возложена обязанность не чинить препятствий Воронкову С.А. во вселении и проживании в жилом помещении.

Определен порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире между собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: Воронковой О.В. в размере "данные изъяты" доли, Воронкову С.А. в размере "данные изъяты" доли.

На ООО "Восточное" возложена обязанность заключить с Воронковым С.А., Воронковой О.В. отдельные соглашения и выдать отдельные счета на оплату жилья и коммунальных услуг в спорной квартире между собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: Воронковой О.В. в размере "данные изъяты" доли, Воронкову С.А. в размере "данные изъяты" доли.

Определен порядок пользования спорной квартирой, выделены в пользование Воронкову С.А. комнаты площадью 9,3 кв.м. и 10,3 кв.м., в пользование Воронковой О.В. - комнаты площадью 17,3 кв.м. и 7,7 кв.м., места общего пользования в квартире оставить в совместном пользовании.

В апелляционной жалобе Воронкова О.В. не согласившись с решением суда, просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает, что истец не намерен проживать в спорном жилом помещении, а будет использовать комнаты как склад для хранения детских велосипедов, санок и других вещей. Истец имеет в собственности отдельную квартиру, которая используется им для проживания. Определив ответчику комнату площадью 17,3 кв.м. суд первой инстанции нарушил право ответчика, так как данная комната является проходной и только через нее можно попасть в одну из комнат, предоставленных в пользование истцу, следовательно, данной комнатой будут пользоваться все, проживающие в квартире.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Воронков С.А., Воронкова О.В., Щербаков Ю.Н., представитель ООО "УК ДВСРК" в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст. ст. 244 - 247 ГК РФ предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью между ее собственниками.

Статья 31 ЖК РФ определяет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Между тем, в соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение - квартира "адрес" расположена на 4 этаже пятиэтажного жилого многоквартирного домам 1973 года постройки, имеет в своем составе четыре жилые комнаты площадью 9,3 кв.м., 17,3 кв.м., 7,7 кв.м., 10,3 кв.м., общую площадь 61,2 кв.м., жилую площадь - 44,6 кв.м.

Собственниками спорного жилого помещения являются Воронков С.А. и Воронкова О.В. в равных долях, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 22.10.1993 и справкой КГУП "Хабкрайинвентаризация" от 08.06.2015 N.

Согласно договору купли-продажи от 07.09.2011 г. Воронкова О.В. и ФИО1 продали принадлежащую им на праве долевой собственности (по "данные изъяты" доли за каждым) квартиру по "адрес" ФИО2 Стоимость квартиры составила "данные изъяты". Право собственности на указанную квартиру у Воронковой О.В. и ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.01.2010 г. и от 14.01.2010 г.

В соответствии с договором купли-продажи от 17.09.2011 г. Воронков С.А. приобрел в собственность жилое помещение - квартиру по "адрес". Стоимость квартиры составила "данные изъяты".

Как следует из материалов дела между Воронковой О.В. и Воронковым С.А. соглашений об отказе от пользования жилым помещением расположенного по "адрес", либо об отчуждении в пользу Воронковой О.В. "данные изъяты" доли в жилом помещении не заключалось.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 15, 154, 153, 155, 30 ЖК РФ, ст. 288, 253, 304, 247, 210, 249 ГК РФ, исходил из того, что заявленные истцом требования основаны на законе и вытекают непосредственно из его полномочий как собственника "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не намерен проживать в спорном жилом помещении, а будет использовать комнаты как склад для хранения детских велосипедов, санок и других вещей, судебной коллегией отклоняется, поскольку как следует из материалов дела истец намерен проживать в спорном жилом помещение вместе со своей семьей.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, в связи с чем, оснований для отмены принятого судом решения не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Железнодорожного районного суда гор. Хабаровска от 15 декабря 2016 года по гражданскому делу по иску Воронкова С. А. к Воронковой О. В. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении оставить без изменения, апелляционную жалобу Воронковой О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий М.В. Гвоздев

Судьи: С.И. Дорожко

С.И. Железовский