Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 06 марта 2017 г. по делу N 33-4868/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Сафина Ф.Ф.

судей Гибадуллиной Л.Г. Субхангулова А.Н.

при секретаре Исмагилове А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Т.Г. к ООО "ЖРЭУ N ... " о нарушении ее прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по апелляционной жалобе П.Т.Г. на решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

производство по гражданскому делу по иску П.Т.Г. к ООО "ЖРЭУ N ... " в части нарушения ее прав действиями судебных приставов-исполнителей, связанных с исполнением постановления от дата прекратить.

В остальной части исковых требований П.Т.Г. к ООО "ЖРЭУ N ... " отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гибадуллиной Л.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

П.Т.Г. обратилась в суд с иском к ООО "ЖРЭУ N ... " о нарушении ее прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства и их устранении, пересмотре действий ответчика по исковому заявлению от дата и возврате удержанной из пенсии судебным приставом-исполнителем по судебному решению денежной суммы в размере 22 726 рублей, нарушении ее прав действиями судебного пристава-исполнителя, связанными с исполнением постановления от дата, о признании начисленной за период с 2014 года по 2016 год задолженности в размере 11 299 рублей незаконной, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что нарушены ее права как собственника жилья и как председателя Совета дома. Ответчик без согласия собственников дома утвердил тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников жилья, нормативы по отоплению берет без отдельного расчета в расчетном документе, расходы на общедомовые нужды и на капитальный ремонт общего имущества дома начисляет произвольно, расчет горячей воды производит по тарифу отопления, в связи с чем плата за 1 кубометр воды стала в два раза выше.

дата ответчик обратился в суд с иском о взыскании с нее задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Она не согласна с начисленной задолженностью за коммунальные услуги за период с 2011 года по 2016 год в сумме 32 657 рублей, состоящей из ОДН горячей воды и водоотведения в сумме 1 683 рубля, отопление - 13 763 рубля, капитальный ремонт общего имущества - 3 657 рублей, за электричество - 7 793 рубля, уборка подъезда - 505 рублей, пени в сумме 5 256 рублей.

Считает решение мирового судьи судебного участка N ... по адрес и адрес РБ от дата о взыскании с нее задолженности по коммунальным услугам в размере 10 802,20 рублей и пени в размере 1 829 рублей незаконным. Также не согласна с постановлением судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства о взыскании с нее указанной задолженности по коммунальным платежам.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе П.Т.Г. просит отменить решение суда, по тем основаниям, что суд первой инстанции не установилпредмет спора; не установилдоказательства, по которым опровергает те или иные доказательства, нарушены нормы процессуального права.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение П.Т.Г., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения вынесенного по делу решения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 статьи 155 ЖК РФ).

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 7 статьи 150 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Пункт 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N ... , предусматривает, что при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от дата N 123-ФЗ) договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В силу статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья (часть 9).

Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 10).

Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от дата N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до дата собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что дата было проведено общее собрание собственников жилья многоквартирного адрес. Из протокола общего собрания следует, что собственниками жилых помещений было принято решение о передаче функций управления многоквартирным домом управляющей компании ООО "ЖРЭУ - 2" и расторжении договора с ООО "УКЖХ", об утверждении договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО "ЖРЭУ - 2" с внесением дополнений.

Решением общего собрания собственников помещений, условия договора управления пролонгированы на 3 года (протокол N ... от дата).

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного адрес, проведенного в форме заочного голосования от дата, утверждены размеры платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного адрес от дата следует, что собственники жилья не приняли решение о заключении договора управления с каждым собственником многоквартирного дома.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец П.Т.Г. доказательств тому, что она заключила такой договор с ООО "ЖРЭУ N ... ", суду не представила.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес от дата был выбран новый Совет многоквартирного дома и председатель Совета многоквартирного дома в лице Ш.Р.С. - собственника адрес (подъезд N ... ).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания от дата председателем Совета многоквартирного адрес избран З.С.В, - собственник адрес.

Судом также установлено, что из представленной истцом копии финансово-лицевого счета (л.д.59) следует, что на дата П.Т.Г. имеет переходящую из месяца в месяц задолженность по квартплате и коммунальным платежам с нарастающим остатком в размере 6 937,76 рублей и задолженность по пени в размере 5 247,26 рублей.

Согласно представленному истцом платежному документу (счету) на оплату за август 2016 года задолженность истца составляет 13 099,15 рублей. Платежный документ имеет всю необходимую информацию, включая расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с несвоевременной уплатой законно начисленной задолженности истцу в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 5 247,26 рублей.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что утверждение истца П.Т.Г. о нарушении со стороны ответчика ее прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства период с 2011 года по 2016 год и необоснованном взыскании с нее задолженности в размере 11 299 рублей за период с апреля 2014 года и по дата, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учетом представленных сторонами доказательств, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при правильном применении норм материального права.

Отказывая в удовлетворении заявленных П.Т.Г. исковых требований о нарушении ее прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства, суд первой инстанции руководствовался положениями части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что, заявляя о нарушении ответчиком ее прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства, П.Т.Г. в судебном заседании фактически оспаривала решение собрания собственников помещений жилого адрес, протокол которого она подписала сама, как председатель собрания.

П.Т.Г., как собственник жилья, узнала о нарушении ее прав дата, в связи с чем суд пришел к выводу о пропуске ею установленного законом 6-месячного срока исковой давности, так как с иском в суд она обратилась только дата.

Установив фактические обстоятельства по делу, дав им надлежащую правовую оценку и отказывая в удовлетворении требований П.Т.Г. в части пересмотра действий ответчика по исковому заявлению от дата и возврате удержанной из пенсии судебным приставом-исполнителем по решению суда денежной суммы 22 726 рублей, суд первой инстанции руководствовался частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и исходил из следующего.

Решением мирового судьи судебного участка N ... судебного района адрес и адрес Республики Башкортостан от дата, исковые требования ООО "ЖРЭУ N ... " к П.Ю.М., П.Т.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, с П.Т.Г. в пользу ООО "ЖРЭУ N ... " взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18 663,04 рублей, пени в размере 1 829,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 746,52 рублей.

Из текста указанного решения суда следует, что собственниками квартиры по адресу: адрес являются П.Ю.М. и П.Т.Г. дата было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного адрес протоколу указанного собрания N ... следует, собственниками помещений было принято решение о передаче функций управления многоквартирным домом Управляющей компании ООО "ЖРЭУ N ... " и расторжении договора с ООО "УКЖХ", а также о заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО "ЖРЭУ N ... ", но с необходимостью внесения дополнений.

Между ООО "ЖРЭУ N ... " и представителем органа Управления многоквартирным домом заключен договор управления многоквартирным домом. ООО "ЖРЭУ N ... " заключены договоры со специализированными организациями на обеспечение холодным и горячим водоснабжением, очисткой сточных вод, электроэнергией, тепловой энергией и т.д. Также в указанной квартире по адресу: адрес установлен прибор учета используемой электроэнергии.

В ходе судебного разбирательства установлено нарушение сроков оплаты за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем с П.Т.Г. взыскали начисленные пени.

Апелляционным определением Мелеузовского районного суда Республики от дата решение мирового судьи судебного участка N ... судебного района адрес и адрес Республики Башкортостан от дата по гражданскому делу по иску ООО "ЖРЭУ N ... " к П.Ю.М., П.Т.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги оставлено без изменения.

Кроме того, судом правомерно прекращено производству по делу в части нарушения прав П.Т.Г. действиями судебного пристава-исполнителя, связанных с исполнением постановления от дата, поскольку вопросы нарушения прав действиями судебного пристава-исполнителя подлежат рассмотрению в порядке, установленном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, считает их правильными, основанными на исследованных доказательствах, которым была дана верная правовая оценка, они в решении подробно мотивированы, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, сомнений у судебной коллегии не вызывают.

Оценивая доводы апелляционной жалобы о том, что вынесенное судом решение подлежит отмене на основании статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несостоятельны, поскольку при рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

При таких обстоятельствах следует признать постановленное по делу решение законным и обоснованным. Являясь законным, оно подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу П.Т.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий Сафин Ф.Ф.

Судьи Гибадуллина Л.Г.

Субхангулов А.Н.

справка: судья Барашихина С.Ф.