Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 15 марта 2017 г. по делу N 33-5325/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Мухаметовой Н.М., Якуповой Н.Н.

с участием прокурора Сафина А.Р.

при секретаре Хабировой И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бабина С.П., Мельниченко Л.В., по апелляционному представлению прокурора Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан Е.Р.С. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация ГО г. Уфа РБ обратилась в суд с иском к Бабину С.П., Мельниченко Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование иска указано на то, что Бабин С.П., Мельниченко Л.В. являются нанимателями жилой комнаты общей площадью ... кв.м, находящейся в коммунальной двухкомнатной квартире N ... жилого дома N ... по ул. ... г. Уфы, на основании договора социального найма. На основании постановлений администрации ГО г. Уфа РБ от ... года N ... , от ... года N ... , истцом осуществляется снос и расселение жильцов жилых домов, в том числе дома, в котором проживают ответчики, расположенного на земельном участке, изымаемом для муниципальных нужд.

Администрацией ГО г. Уфа РБ ответчикам был предложен вариант другого благоустроенного жилья - комнаты общей площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире N ... в жилом доме N ... по ул. ... г. Уфы, однако ответчики от предложенного им варианта отказались.

На основании изложенного, истец просит суд признать Бабина С.П., Мельниченко Л.В. утратившими право пользования комнатой площадью ... кв.м (на поэтажном плане N ... ), находящейся в коммунальной двухкомнатной квартире N ... жилого дома N ... по ул. ... г. Уфы, выселить Бабина С.П., Мельниченко Л.В. из комнаты площадью ... кв.м (на поэтажном плане N ... ), находящейся в коммунальной двухкомнатной квартире N ... жилого дома I N ... по ул. ... г. Уфы с предоставлением взамен комнаты (на поэтажном плане N ... ) общей площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире N ... в жилом доме N ... по ул. ... г. Уфы, снять Бабина С.П., Мельниченко Л.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 декабря 2016 года исковые требования администрации ГО г. Уфа РБ удовлетворены.

В апелляционной жалобе Бабин С.П., Мельниченко Л.В. просят решение суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности, указывая на то, что предоставляемое ответчикам жилое помещение взамен занимаемого не отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ.

До начала рассмотрения дела по существу судом апелляционной инстанции прокурор Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от апелляционного представления отказался.

В силу ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Отзывая апелляционное представление, прокурором соблюдены требования ст. 326 ГПК РФ, так как отказ поступил до вынесения судом апелляционного определения, заявление об отказе от апелляционного представления подано в письменной форме.

Право на отказ от апелляционного представления предоставлено прокурору законом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает отказ прокурора от апелляционного представления подлежащим принятию.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Бабина С.П., Мельниченко Л.В. и ее представителя Т.Д.С., поддержавших доводы жалобы, а также выслушав представителя администрации г. Уфы П.М.В., заключение прокурора Сафина А.Р., полагавших решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Согласно ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

На основании ст. 87.2 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации ГО г. Уфа РБ N ... от ... года "Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей, находящихся на застроенной территории, ограниченной улицами ... , ... , ... и ... в ... районе городского округа город Уфа Республика Башкортостан" и постановлением администрации ГО г. Уфа РБ N ... от ... года "О внесении изменений в постановление администрации ГО г. Уфа РБ N ... от ... года "Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей, находящихся на застроенной территории, ограниченной улицами ... , ... , ... и ... в ... районе городского округа город Уфа Республика Башкортостан" для муниципальных нужд изъяты земельный участок и жилой дом по адресу: ...

Ответчики по договору социального найма занимают комнату N ... , расположенную в указанном доме в коммунальной двухкомнатной квартире N6, общая площадь комнаты составляет ... кв.м, в том числе, жилая ... кв.м., что подтверждается представленным суду апелляционной инстанции техпаспортом указанной квартиры, где вопреки доводам апелляционной жалобы, общая площадь комнаты занимаемой ответчиками именно после сноса печи составляет ... кв.м.

В связи с расселением Бабину С.П., Мельниченко Л.В. было предложено предоставление другого жилого помещения - комнаты общей площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире N ... в жилом доме N ... по ул. ... г. Уфы, которая имеет общую площадь ... кв.м, общую площадь жилых помещений ... кв.м, жилую площадь ... кв.м, что подтверждено техническим паспортом жилого здания (строения) по состоянию ... года (л.д.9-14).

Согласие на предоставление указанного жилого помещения ответчики не выразили.

Разрешая спор, установив фактические обстоятельства дела с позиции вышеприведенных норм права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных администрацией ГО г.Уфа Республики Башкортостан исковых требований о выселении Бабина С.П., Мельниченко Л.В. из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции соглашается с таким выводом суда, поскольку предоставляемое гражданам в связи с выселением на основании 87.2 ЖК РФ жилое помещение соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ. Предложенное ответчикам жилое помещение находится в пределах городского округа г. Уфа, является благоустроенным, площадь предлагаемой комнаты больше площади ранее занимаемой комнаты.

Содержащийся в апелляционной жалобе жалобы о том, что площадь вновь предоставляемого жилого помещения менее чем ранее занимаемого жилого помещения, противоречит фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что комната предоставлена в другом районе города Уфа не могут быть приняты во внимание, поскольку судом установлено, что жилое помещение расположено в черте того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение - город Уфа. Иные обстоятельства, как то: близость к месту работы и учебы, к месту проживания родственников не учитываются при предоставлении жилого помещения в порядке ст. ст. 86 - 89 ЖК РФ.

Таким образом, оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бабина С.П., Мельниченко Л.В. - без удовлетворения.

Принять отказ прокурора Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан Е.Р.С. от апелляционного представления на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 декабря 2016 года.

Апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан Е.Р.С. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 декабря 2016 года прекратить.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Н.М. Мухаметова

Н.Н. Якупова