Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 01 марта 2017 г. по делу N 33-2474/2017

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.

судей Ашихминой Е.Ю., Поповой Н.Н.

при секретаре Ермошкиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю. гражданское дело по иску Михалева О.В. к администрации г. Канска о признании права собственности, по иску Кобановой Л.А. к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования

по апелляционной жалобе представителя Михалева О.В. Долгополовой И.В.

на решение Канского городского суда Красноярского края от 11 ноября 2016 г., которым в удовлетворении иска Михалева О.В. отказано, иск Кобановой Л.А. удовлетворен, жилой дом, по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый N включен в состав наследственного имущества после смерти Т. А.У., Т. Е.А., признано право собственности Кобановой Л.А. на указанный дом.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

установила:

Михалев О.В. обратился с уточненным иском к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м, ссылаясь, что приобрел его и земельный участок по указанному адресу в 2008 г. по расписке у Т. Е.А. за "данные изъяты" руб.

Кобанова Л.А. обратилась с иском к администрации г. Канска о включении жилого дома по адресу: "адрес" в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь, что указанный жилой дом был построен ее отцом Т. А.У., умершим "дата", без оформления права собственности, после смерти которого, фактически наследство приняла его супруга Т. Е.А., умершая "дата", не оформившая наследственных прав в установленном порядке, наследником которой является истец.

Определением Канского городского суда Красноярского края от 07 сентября 2016 г. гражданские дела по вышеуказанным исковым заявлениям объединены в одно производство.

В апелляционной жалобе представитель Михалева О.В. Долгополова И.В. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на обстоятельства и правовую позицию, изложенные в исковом заявлении и на представленные доказательства, полагая, что суд не дал им должной правовой оценки и неправильно применил закон, указывая, что суд не принял во внимание, что истец длительное время проживал в спорном доме, производил его ремонт, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, провел водопровод.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д.76-84), обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав Михалева О.В., представителя Кобановой Л.А. Репинского М.В., проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не нашла оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства на праве постоянного бессрочного пользования от "дата" Т. А.У. предоставлен земельный участок по адресу: "адрес", на котором он в 1956 г. возвел одноэтажный жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., не оформив право собственности в установленном порядке.

После смерти Т. А.У., наступившей "дата", его супруга Т. Е.А. проживала постоянного в спорном доме по день смерти "дата", на имущество которой заведено наследственное дело по заявлению дочери Кобановой Л.А., поданному нотариусу в установленный законом срок.

По сообщению компетентного нотариуса, наследственных дел на имущество Т А.У., а также сына его и Т. Е.А. - Т. А.А., умершего "дата", не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Согласно справкам ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", а также филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии" по "адрес", сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу: "адрес" отсутствуют.

Удовлетворяя при таких обстоятельствах иск Кобановой Л.А. о включении жилого дома по адресу: "адрес" в наследственную массу Т. А.У., а затем Т. Е.А., и признании за истцом права собственности на него, суд правильно руководствуясь приведенными нормами, исходил из того, что данное имущество принадлежало Т. А.У., после смерти которого было фактически принято супругой Т. Е.А., а после ее смерти принято истцом, являющейся единственным наследником первой очереди.

Отказывая в удовлетворении иска Михалева О.В., суд правильно исходил из того, что договор купли-продажи спорного жилого дома между ним и Т. Е.А. в установленной законом письменной форме не был заключен, а предоставленная в материалы дела расписка, составленная от имени Т. Е.А., согласно которой она получила "данные изъяты" руб. от истца в качестве оплаты за дом, не может служить доказательством соглашения с собственником о продаже, с учетом объяснений истца в суде первой инстанции, согласно которым переговоры о продаже велись с ее родственником, которому истец и передавал оплату.

Таким образом, судебная коллегия считает, что суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, установилих полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановилрешение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи с чем, постановленное решение является законным и обоснованным.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы о том, что Михалев О.В. длительное время проживал в спорном жилом доме, производил его ремонт и другие улучшения не имеет правового значения для разрешения данного спора.

Иные доводы апелляционной жалобы о незаконности решения не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, которые бы являлись основанием к отмене решения.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Канского городского суда Красноярского края от 11 ноября 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Михалева О.В. Долгополовой И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий В.Б.Федоренко

Судьи Е.Ю.Ашихмина

Н.Н.Попова