Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 марта 2017 г. по делу N 33-515/2017

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Рахимкуловой Н.Р.,

судей коллегии Зотиной Е.Г., Реутовой Ю.В.,

при секретаре Жмур А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьск на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 декабря 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Браниште О. удовлетворить.

Признать за Браниште О., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, право пользования на условиях договора социального найма комнатой N, N в доме N по "адрес".

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Рахимкуловой Н.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Браниште О., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском к НГДИ Администрации г.Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает и зарегистрирована вместе со своими детьми в спорном жилом помещении - квартире N, N дома N по "адрес", которое было предоставлено её свекрови ФИО3 на состав семьи два человека, включая сына ФИО4св, на основании ордера от 29 мая 2000 года. Истец вселена в спорное жилье после заключения брака с ФИО4св в августе 2003 года в качестве члена семьи нанимателя; после смерти свекрови ФИО3. и супруга ФИО4св продолжает проживать в жилом помещении вместе с детьми, несет бремя содержания жилого помещения и оплачивает жилищно-коммунальные услуги; лицевой счет переоформлен на её имя.

В судебное заседание стороны по делу не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В письменных возражениях на иск представитель НГДИ Администрации г.Ноябрьска просил в удовлетворении требований иска отказать.

Судом принято решение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе НГДИ Администрации г.Ноябрьск ставит вопрос об отмене обжалуемого судебного постановления и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что спорное жилое помещение было предоставлено свекрови истца ФИО3 уже после передачи общежития, в котором оно расположено, от государственного предприятия в собственность муниципального образования. Поскольку названное жилое помещение предоставлялось ФИО3 собственником - муниципальным образованием г.Ноябрьск, положения статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" о применении к отношениям по пользованию жилыми помещениями в общежитиях, переданных в ведение органов местного самоуправления, норм жилищного законодательства о договоре социального найма, не распространяются на спорные правоотношения сторон. Доказательств того, что на момент предоставления спорного жилья семья истца состояла в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, не представлено, в связи с чем, оснований для признания за ними права пользования комнатой N, N в доме N по "адрес" на условиях социального найма не имеется.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Ноябрьск N от 18 апреля 1996 года в муниципальную собственность от НГДУ "Заполярнефть" принят перечень объектов жилого фонда, в том числе, дом N по "адрес".

Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждается, что комната N, N в доме по указанному адресу была включена в реестр имущества и находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на состав семьи два человека, включая сына ФИО4св, на основании ордера N 46, выданного жилищно-коммунальной конторой муниципального унитарного предприятия "ВЖКХ" 29 мая 2000 года по решению профкома и администрации.

После заключения 29 августа 2003 года брака с ФИО4св, истец Браниште О. вселилась в спорную комнату в качестве члена семьи нанимателя, с 25 ноября 2005 года зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства и до настоящего времени проживает там вместе с несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2, что стороной ответчика не оспаривалось.

Согласно свидетельствам о смерти, наниматель жилого помещения ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын нанимателя и супруг истца ФИО4св умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в период предоставления спорной комнаты свекрови истца ФИО3, единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Установив, что спорное жилье на момент его предоставления не относилось к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, а ордер, выданный ЖКК МУП "ВЖКХ", не содержит указаний на какие-либо условия или ограничения по сроку предоставления жилого помещения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что семья ФИО3 пользовалась жилым помещением на условиях договора бессрочного (социального) найма.

Доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на иных условиях, НГДИ Администрации города не представлено.

Таким образом, поскольку в силу статей 53, 54, 88 Жилищного кодекса РСФСР жилищные права истца Браниште О. являются производными от прав первоначального нанимателя спорного жилого помещения, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные истцом требования.

Оснований для отмены законного и обоснованного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы ответчика не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья Суда ЯНАО (подпись) Н.Р. Рахимкулова