Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 21 февраля 2017 г. по делу N 33-199/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Скворцовой О.В. и Ваулина А.А.,

при секретаре Матвеевской А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юшковской О. В. на решение

Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 25 октября

2016 года, которым постановлено:

исковые требования муниципального образования "Город

Йошкар-Ола" в лице администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" к Юшковской О. В., Юшковскому Г. А., Управлению но вопросам миграции МВД России по Республике Марий Эл о выселении, возложении обязанности по передаче жилого помещения, снятии с регистрационного учета, прекращении права собственности, признании права собственности, удовлетворить.

Выселить Юшковскую О. В., Юшковского Г. А. из жилого помещения, расположенного но адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Юшковскую О. В. передать муниципальному образованию "Город Йошкар-Ола" в лице администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" в надлежащем состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", с передачей ключей от жилого помещения.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД России по Республике Марий Эл снять Юшковскую О. В., Юшковского Г. А. с регистрационного учета по месту жительства: "адрес".

Прекратить право собственности Юшковской О. В. и аннулировать запись регистрации права собственности

N " ... " от 15 января 2010 года на имя Юшковской О. В. в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Признать за муниципальным образованием "Город Йошкар-Ола" право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Ваулина А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

муниципальное образование "Город Йошкар-Ола" в лице администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" обратилось в суд с исковым заявлением к Юшковской О.В., Юшковскому Г.А., Управлению по вопросам миграции МВД России по Республике Марий Эл, в котором в окончательно сформулированных требованиях просило выселить Юшковскую О.В., Юшковского Г.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения, обязать Юшковскую О.В., Юшковского Г.А. передать в надлежащем состоянии указанное жилое помещение по акту с передачей ключей, возложить на Управление по вопросам миграции МВД России по Республики Марий Эл обязанность по снятию с регистрационного учета Юшковской О.В., Юшковского Г.А. по месту жительства: "адрес", прекратить право собственности Юшковской О.В. и аннулировать запись регистрации N " ... " от 15 января 2010 года в ЕГРП на указанную квартиру, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием "Город Йошкар-Ола".

В обоснование иска указано, что Юшковский А.В. и члены его семьи были обеспечены от Министерства обороны Российской Федерации трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: " ... ". В апреле 2005 года в целях улучшения жилищных условий решением жилищной комиссии соединения - войсковой части 34096 на тот же состав семьи была распределена трехкомнатная квартира в строящемся доме по адресу: " ... ". В связи с получением новой квартиры Юшковский А.В. обязан был сдать занимаемое им жилое помещение. Между тем Юшковская О.В. незаконно зарегистрировала право собственности на ранее занимаемую квартиру, получив тем самым возможность владеть, пользоваться и распоряжаться указанным помещением, в результате чего муниципальному образованию "Город Йошкар-Ола" причинен материальный ущерб. Ответчики незаконно занимают жилое помещение и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

Судом постановленовышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Юшковская О.В. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении требований истца. Считает, что муниципальное образование "Город Йошкар-Ола" не является собственником спорной квартиры, поскольку не зарегистрировало в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество до приватизации квартиры Юшковской О.В. Кроме того, указывает на то, что при выселении из спорного жилого помещения нарушаются права ее сына Юшковского Г.А., который зарегистрирован в квартире с момента рождения. Более того, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Выслушав объяснения Юшковской О.В. и ее представителя

Ф. поддержавших доводы жалобы, Юшковского Г.А., просившего жалобу удовлетворить, представителя администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" М.., просившей решение суда оставить без изменения, третьего лица Ю.., просившего решение суда отменить, заключение прокурора

П.., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года

N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела,

14 октября 1997 года на основании ордера N " ... " Юшковскому А.В. и членам его семьи: Юшковской О.В. (супруга), Юшковскому Г.А. (сын), Юшковскому Б.А. (сын) от Министерства обороны РФ для постоянного проживания в связи с прохождением военной службы была предоставлена квартира по адресу: " ... ".

Решением жилищной комиссии войсковой части 34096 от 8 апреля 2005 года в порядке улучшения жилищных условий Юшковскому А.В. на тот же состав семьи была распределена трехкомнатная квартира в строящемся доме по адресу: " ... ".

19 июля 2007 года застройщик - Марийское региональное отделение общероссийской общественной организации инвалидов "ГЛАС" по акту приема-передачи передал в собственность несовершеннолетнему сыну Юшковских - Юшковскому Б.А., 5 июля 1990 года рождения, действующему с согласия отца, указанную выше квартиру.

20 февраля 2008 года за Юшковским Б.А. было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл.

Вступившим в законную силу приговором 95 гарнизонного военного суда от 19 августа 2013 года был установлен факт незаконной приватизации Юшковским А.В. и Юшковской О.В. квартиры, расположенной по адресу: " ... ", в связи с чем Юшковский А.В. и Юшковская О.В. признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, на основании которой с применением статьи 64 Уголовного кодекса Российской Федерации им назначено наказание в виде штрафа. Кроме того, указанным приговором постановленовозвратить квартиру, расположенную по адресу: " ... ", находящуюся в собственности Юшковской О.В., по принадлежности надлежащему собственнику - муниципальному образованию городскому округу "Город Йошкар-Ола".

В настоящее время ответчики Юшковская О.В. и Юшковский Г.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: " ... "

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что приговором 95 гарнизонного военного суда от 19 августа 2013 года, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: " ... ", находится в собственности Юшковской О.В. незаконно, в связи с чем ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Довод жалобы о том, что муниципальное образование

"Город Йошкар-Ола" не является надлежащим собственником спорной квартиры, поскольку не зарегистрировало право собственности на нее в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл является несостоятельным.

Так, в соответствии с абзацем 3 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно имеющемуся в материалах дела распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Марий Эл от 25 августа 2008 года N 357 "О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ФГКЭУ "40 ЭТК" войсковая часть 61676, в собственность муниципального образования городского округа "Город Йошкар-Ола" передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: " ... ". Таким образом, истец является собственником вышеназванного жилого помещения.

Довод жалобы о том, что при выселении из спорного жилого помещения нарушатся права ее сына Юшковского Г.А., который зарегистрирован в квартире с момента рождения, также подлежит отклонению.

Юшковскому А.В. на состав семьи, включающий, в том числе Юшковского Г.А., в порядке улучшения жилищных условий, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: " ... ", общей площадью " ... " кв.м.

В связи с чем Юшковский А.В. обязан был сдать ранее занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: " ... ", органам Минобороны РФ. Поскольку ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение, отсутствуют основания для сохранения права пользования им.

Вопреки доводу жалобы истцом не пропущен срок исковой давности.

Поскольку ответчики занимают жилое помещение без законных оснований, его собственником является муниципальное образование городской округ "Город Йошкар-Ола", которое вправе в любое время поставить вопрос об его освобождении, соответственно, на заявленное требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения, в силу абзаца 5 статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется.

Исковые требования о передаче недвижимого имущества в надлежащем состоянии, о возложении на Управление по вопросам миграции МВД России по Республики Марий Эл обязанности по снятию с регистрационного учета Юшковской О.В., Юшковского Г.А. по месту жительства, прекращении права собственности Юшковской О.В. и аннулировании записи регистрации в ЕГРП на указанную квартиру являются производными от требований о признании права собственности на недвижимое имущество и выселении.

В связи с изложенным, суд первой инстанции правильно указал, что на рассматриваемые исковые требования не распространяется срок исковой давности.

Решение постановленосудом на основании правильного определения юридически значимых обстоятельств, без нарушения норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным. Жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 25 октября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Юшковской О. В. - без удовлетворения.

Председательствующий А.Е.Соснин

Судьи О.В.Скворцова

А.А.Ваулин