Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 14 марта 2017 г. по делу N 33-575/2017

судебная коллегия по гражданским делам

Пензенского областного суда

в составе:

председательствующего Прошиной Л.П.

и судей Елагиной Т.В., Усановой Л.В.

при секретаре Теряевской Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Козловой В.В., Кайнова С.А. на заочное решение Кузнецкого районного суда Пензенской области от 08 декабря 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Ковалева А.И., Ковалевой Л.В. - удовлетворить.

Признать Козлову В.В., "данные изъяты" года рождения, уроженку г. Кузнецка Пензенской области, Кайнова С.А., "данные изъяты" года рождения, уроженца г. Кузнецка Пензенской области, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: "данные изъяты".

Решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия Козловой В.В., "данные изъяты" года рождения, уроженки г. Кузнецка Пензенской области, Кайнова С.А., "данные изъяты" года рождения, уроженца г. Кузнецка Пензенской области, с регистрационного учета по адресу: "данные изъяты".

Заслушав доклад судьи Прошиной Л.П., возражения на жалобу Ковалева А.И., Ковалевой Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ковалев А.И., Ковалева Л.В. обратились в суд с иском к Козловой В.В., Кайнову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом N по "адрес", мотивируя свои требования тем, что на основании решения Кузнецкого районного суда Пензенской области от 08.06.2004 и договора купли-продажи земельного участка от 09.08.2004 являются собственниками жилого дома N и земельного участка, расположенных по адресу: "данные изъяты". Право собственности зарегистрировано в Кузнецком отделении Управления Федеральной государственной регистрационной палаты Пензенской области 10 сентября 2004 года и 30 июля 2004 года соответственно.

В указанном доме остаются зарегистрированными Козлова В.В. и Кайнов С.А., которые с октября 2006 года выехали из указанного жилого дома в село "данные изъяты", где проживают по адресу: "данные изъяты".

В спорном жилом доме ответчики не проживают более одиннадцати лет, оплату за коммунальные услуги не производят, расходы по содержанию жилья не несут, никаких их личных вещей в доме не имеется. Членами семьи истцов ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Просили признать Козлову В.В. и Кайнова С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "данные изъяты"; обязать ОВМ ОМВД России по г. Кузнецку в Пензенской области снять ответчиком с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Ковалев А.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Ковалева Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Козлова В.В., Кайнов С.А. в судебное заседание не явились.

Кузнецким районным судом Пензенской области постановленоуказанное выше заочное решение.

В апелляционной жалобе Козлова В.В. и Кайнов С.А. просят заочное решение отменить, указывая на неверное применение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм процессуального права. Полагают, что право собственности Козловой В.В. на спорный жилой дом не утрачено, дом принадлежит ей полностью. Указанный дом она не продавала Ковалевым А.И., Л.В., а у ее братьев не было документов для заключения договора купли- продажи. Расписка о задатке ею не подписывалась, является ничтожной и недействительной, договор купли- продажи не существует. Полагает, что иск предъявлен ненадлежащим лицом и не к тому лицу, которое должно отвечать по иску. Ковалев А.И. не давал ей и ее сыну подходить к дому, не давал пользоваться земельным участком и угрожал убийством. По данным фактам они обращались в полицию, однако угрозы со стороны Ковалева А.И. продолжаются. Решение суда им не высылалось, о рассмотрении дела они не извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.

В возражениях на апелляционную жалобу Ковалева Л.В., считая заочное решение суда законным и обоснованным, просила отказать в удовлетворении жалобы.

Ответчики Козлова В.В. и Кайнов С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились и не сообщили о причине неявки, в связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании ст. 327, п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ - основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Как следует из материалов дела, вопреки данным требованиям гражданского процессуального закона, дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Козловой В.В., Кайнова С.А., сведений о надлежащем извещении которых о времени судебного заседания в материалах дела не имеется.

В материалах дела имеются извещения ответчиков по адресу: "данные изъяты". Между тем, как следует из справки администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 16.02.2017 Козлова В.В., и Кайнов С.А. фактически проживают по адресу: "данные изъяты", о чем имеется ссылка и в их апелляционной жалобе.

Доказательства, подтверждающие извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела по указанному адресу, материалы дела не содержат.

Выявленные судом апелляционной инстанции нарушения норм процессуального права, в силу положений п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, являются безусловным основанием для отмены заочного решения Кузнецкого районного суда Пензенской области от 08 декабря 2016 года.

Поскольку судом первой инстанции при постановлении обжалуемого заочного решения допущено существенное нарушение норм процессуального права, выразившееся в рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, не извещенных надлежащим образом о времени судебного разбирательства, то в соответствии с подп. 2 пункта 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ о рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда 21 февраля 2017 года вынесено определение.

Разрешая спор по правилам суда первой инстанции, выслушав объяснения Ковалева А.И., Ковалевой Л.В., исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как указано в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, на основании решения Кузнецкого районного суда Пензенской области от 08.06.2004 и договора купли-продажи земельного участка от 09.08.2004 истцы Ковалев А.И. и Ковалева Л.В. являются собственниками жилого дома N и земельного участка, расположенных по адресу: "данные изъяты".

Право собственности Ковалева А.И. и Ковалевой Л.В. на жилой дом и земельный участок по указанному адресу зарегистрировано в Кузнецком отделении Управления Федеральной государственной регистрационной палаты Пензенской области 10 сентября 2004 года и 30 июля 2004 года соответственно.

Согласно справке Администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области N 964 от 09.09.2016 по адресу: "данные изъяты", зарегистрированы: Ковалев А.И., а также Козлова В.В. и Кайнов С.А.

Из материалов дела следует, что ответчики Козлова В.В., Кайнов С.А. членами семьи истцов никогда не являлись, более десяти лет не проживают в спорном жилом помещении, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, расходы по его содержанию они не несут, выбыли из него добровольно на другое постоянное место жительства по адресу: "данные изъяты"

Согласно выписке из Государственного реестра недвижимости от 10.03.2017 указанная квартира "данные изъяты" принадлежит на праве собственности Козловой В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права N.

Как следует из справки ООО "Союз" от 03.03.2017 N52 за весь период предоставления жилищно- коммунальных услуг платежей от Козловой В.В. по лицевому счету N в добровольном порядке не поступало.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Козлова В.В., Кайнов С.А. утратили право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: "данные изъяты", а с учетом их добровольного выбытия из жилого помещения, регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер, в связи с чем исковые требования Ковалевой Л.В., Ковалева А.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы о том, что право собственности Козловой В.В. на спорный жилой дом не утрачено, что расписка о задатке ею не подписывалась, договор купли- продажи не заключался, являются несостоятельными и опровергаются имеющимися в материалах деладокументами о регистрации права собственности Ковалева А.И. и Ковалевой Л.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "данные изъяты".

По этим же основаниям является необоснованной и ссылка в жалобе на то, что иск предъявлен ненадлежащим лицом и не к тому лицу, которое должно отвечать по иску.

Доказательств того, что истец Ковалев А.И. не давал ответчикам подходить к дому и пользоваться земельным участком, не представлено.

Приложенные к апелляционной жалобе незаверенные ксерокопии документов такими доказательствами также не являются, поскольку не имеют юридического значения для разрешения данного спора.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что исковые требования Ковалева А.И., Ковалевой Л.В. о признании Козловой В.В., Кайнова С.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "данные изъяты", подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Кузнецкого районного суда Пензенской области от 08 декабря 2016 года отменить. Принять по делу новое решение, которым исковые требования Ковалева А.И., Ковалевой Л.В. - удовлетворить.

Признать Козлову В.В., "данные изъяты" года рождения, уроженку г. Кузнецка Пензенской области, Кайнова С.А., "данные изъяты" года рождения, уроженца г. Кузнецка Пензенской области, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: "данные изъяты".

Решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия Козловой В.В., "данные изъяты" года рождения, уроженки г. Кузнецка Пензенской области, Кайнова С.А., "данные изъяты" года рождения, уроженца г. Кузнецка Пензенской области, с регистрационного учета по адресу: "данные изъяты".

Председательствующий-

Судьи-