Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 февраля 2017 г. по делу N 33-3381/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

председательствующего Сафина Ф.Ф.,

судей Анфиловой Т.Л.,

Субхангулова А.Н.,

при секретаре И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан на решение Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от "дата", которым постановлено:

иск Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым "N", расположенный по адресу: "адрес", общей площадью 219,6 кв.м.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным районом Хайбуллинский район РБ на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое помещение с кадастровым "N", расположенный по адресу: "адрес", общей площадью 219,6 кв.м.

Заслушав доклад судьи Сафина Ф.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МР Хайбуллинский район РБ обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании недвижимого имущества: нежилого помещения с кадастровым "N", расположенного по адресу: "адрес", площадью 797 кв.м, бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на указанную недвижимость.

В обоснование иска указал, что право собственности на указанное жилое здание ни за кем не зарегистрировано. Собственник у данного объекта недвижимости отсутствует, что следует из ответов ТУ Росимущества в Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. На основании заявления Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району от "дата" Управлением Росреестра по Республике Башкортостан указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в качестве бесхозяйного. В течение года никто своих прав на него не заявлял. Спор о праве отсутствует.

В последующем истец уточнил свои исковые требования, отказался от исковых требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: здание, расположенное по адресу: "адрес", площадью 566,3 кв.м, кадастровым "N", о чем Хайбуллинским районным судом Республики Башкортостан "дата" вынесено определение о прекращении производства по делу. Просил суд признать право муниципальной собственности за муниципальным районом Хайбуллинский район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимости - часть здания, расположенного по адресу: "адрес", площадью 219,6 кв.м, кадастровым "N".

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая, что приложение 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" содержит перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности. Водопровод 1987 года постройки не входит в перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности, так как финансирование осуществлялось из государственного бюджета СССР.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, Судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от "дата" сведения об объекте недвижимого имущества: нежилом здании кадастровым "N" общей площадью 798,7 кв.м., расположенном по адресу: "адрес", в реестре федерального имущества по состоянию на "дата" отсутствуют.

По информации Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан вышеуказанный объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: "адрес", также не числится в реестре государственного имущества Республики Башкортостан (письмо за исх. "N" от "дата").

Исходя из справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан "N" от "дата" указанный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район РБ, сельского поселения Бурибаевский сельский совет МР Хайбуллинский район и в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован.

Хайбуллинский территориальный участок Баймакского филиала ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" сведениями о регистрации прав на указанный объект недвижимости также не располагает, что следует из имеющейся в материалах дела справки от "дата" за исх. "N".

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан "дата" в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости нежилого здания кадастровым "N", общей площадью 798,7 кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

Как следует из кадастрового паспорта и технического паспорта здания, расположенного по адресу: "адрес", площадь его составляет 798,7 кв.м., кадастровый номер объекта "N", количество этажей 2.

Согласно кадастровому паспорту нежилого помещения с кадастровым "N", площадь его составляет 219, 6 кв.м., расположено оно в здании кадастровым "N" по адресу: "адрес".

Таким образом, судом установлено, что правообладатель указанного объекта недвижимости: нежилого помещения кадастровым "N", площадью 219, 6 кв.м, отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной на эту вещь.

Удовлетворяя исковое заявление администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым "N", суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйные, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, который подтвержден материалами дела и не противоречит действующему законодательству.

Довод апелляционной жалобы о том, что вышеуказанный объект не входит в перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности, не является основанием для отмены постановленного судом решения, поскольку предусмотренная законом процедура регистрации бесхозяйного недвижимого имущества истцом соблюдена, указанный объект в реестре федерального имущества не состоит. Доказательств финансирования указанного объекта из федерального бюджета не представлено.

Кроме того, как в возражении на иск, так и в апелляционной жалобе апеллянт указывает на некий водопровод "дата" постройки, тогда как предметом иска является нежилое помещение "дата" постройки.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном понимании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан - без удовлетворения.

Председательствующий Ф.Ф. Сафин

Судьи Т.Л. Анфилова

А.Н. Субхангулов