Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 марта 2017 г. по делу N 33-4971/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хамидуллиной Э.М.,

судей Булгаковой З.И., Портянова А.Г.,

при секретаре Акбашевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан на решение Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от дата,

Заслушав доклад судьи Хамидуллиной Э.М., судебная коллегия

установила:

Администрация сельского поселения Акъярский сельсовет Муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (далее по тексту также - ТУ Росимущества в Республике Башкортостан), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Иск мотивирован тем, что у жилых квартир N ... , N ... , N ... , N ... , расположенных по адресу: адрес, отсутствует собственник. дата Администрация сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества: N ... ; N ... ; N ... ; N ... , расположенного по адресу: адрес. дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан указанные объекты недвижимости были поставлены на учет в качестве бесхозяйных. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Истец просил признать указанные выше жилые квартиры бесхозяйными, и признать право муниципальной собственности на них за сельским поселением Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан.

Решением Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

иск Администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными, о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать бесхозяйными объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м,;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллииский район Республики Башкортостан на бесхозяйные объекты недвижимости кадастровыми номерами:

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.

В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан ставит вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан. В обоснование жалобы указано, что данные объекты не входят в перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности. Вывод суда об отсутствии других собственников является необоснованным и неверным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит оставлению без изменения, по следующим основаниям.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей основания приобретения права собственности, установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, при этом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, а в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (пункт 2); в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Из положений пунктов 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, и по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что на территории Хайбуллинского района Республики Башкортостан имеются следующие объекты недвижимости:

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.;

- N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - жилое, площадью ... кв.м.

В реестре Государственного имущества Республики Башкортостан сведения об указанных объектах недвижимости отсутствуют (л.д. 17-18). В реестре федерального имущества данные квартиры не значатся (л.д. 20).

Хайбуллинский территориальный участок Баймакского филиала ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" сведениями о регистрации прав на указанные объекты недвижимости территориальный участок не располагает (л.д. 58, 59, 60, 61).

дата в ЕГРП внесена запись о принятии данных квартир на учет в качестве безхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д. 6, 7, 8, 9).

Принимая во внимание, что данные объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве безхозяйных, с момента постановки на учет прошло более года, собственника объекты не имеют, суд пришел к верному выводу об удовлетворении требования Администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на квартиры N ... , N ... , N ... , N ... в доме N ... по адрес.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорные строения не входят в перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности, правового значения для рассмотрения дела не имеют, так как о принадлежности указанных объектов сельскому поселению Акьярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан Администрация не заявляет, а напротив, ссылаясь на отсутствие собственника, просит признать право муниципальной собственности на данное имущество.

Довод апелляционной жалобы о том, что вывод суда об отсутствии возможных собственников указанных объектов судом необоснован, опровергается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственниках спорных квартир (л.д. 10, 11, 12, 13).

Доказательств обратного Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан в материалы дела не представлено.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 327, 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

определила:

решение Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан без удовлетворения.

Председательствующий Хамидуллина Э.М.

Судьи: Булгакова З.И.

Фахретдинова Р.Ф.

Справка: судья Валиуллина А.Р.