Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 02 марта 2017 г. по делу N 33-3458/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Э. Курмашевой,

судей Р.Ш. Адиятуллина, А.М. Гильмутдинова

при секретаре судебного заседания Р.Р. Кутнаевой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Э. Курмашевой гражданское дело по апелляционной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью "Орион" - Л.Г.Махмутовой на решение Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 26 сентября 2016 года, которым постановлено:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Орион" в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ... , площадью 471 кв.м. путем демонтажа ограждения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орион" государственную пошлину в размере 6 000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) "Орион" - Л.Г. Махмутову в поддержку доводов жалобы, представителя Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани" - Л.А. Балмину, возражавшую против отмены решения суда, судебная коллегия

установила:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее Исполком) обратился к ООО "Орион" с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления Исполкома г.Казани от 06 марта 2013 года N 2448 ответчику предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером ... площадью 2890 кв.м. и разрешенным видом использования: для благоустройства территории без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости), заключен договор аренды N 17026 от 18 апреля 2013 года.

При обследовании территории установлено, что указанный земельный участок используется обществом под благоустройство, парковку машин, огорожен забором с основным участком с кадастровым номером ...

Однако путем ограждения за границами отвода ООО "Орион" использует дополнительный земельный участок площадью 471 кв.м.

По данному факту постановлением от 25 июня 2015 года за N 50-2015-0650 должностное лицо, ведущий инженер ООО "Орион" Л.М.Каналин признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 43130 рублей 20 копеек.

Самовольно используемый ответчиком земельный участок относится к муниципальным землям г. Казани, поставлен на кадастровый учет под номером ...

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Исполком просил обязать ООО "Орион" освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ... , площадью 471 кв.м. путем демонтажа ограждения.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца - К.В. Чепурных исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Л.Г. Махмутова с иском не согласилась.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Республике Татарстан, МКУ "КЗИО ИК МО г. Казани" и МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани" в судебное заседание не явились.

Суд принял решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Орион" - Л.Г.Махмутова просит об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности, ссылаясь на то, что судом оставлены без внимания доводы ответчика о том, что в настоящее время предпринимаются меры для обращения в Исполком с заявлением о предоставлении земельного участка.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Орион" - Л.Г. Махмутова апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней доводам.

Представитель Исполкома, МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани" - Л.А. Балмина с доводами жалобы не согласилась.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером ... площадью 2890 кв.м. принадлежит ООО "Орион" на праве аренды.

В результате обследования земельного участка отделом муниципального земельного контроля МКУ "КЗиО ИК МО г. Казани" выявлено, что ООО "Орион" самовольно, путем возведения ограждения занята примыкающая к указанному земельному участку часть земель муниципального образования г. Казани площадью 471 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются актами обследования земельного участка N 195 от 23 апреля 2015 года, N 839 от 02 марта 2016 года, фототаблицами, схемой расположения земельного участка.

Самовольно занятый ответчиком земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера ...

Постановлением Управления Росреестра по Республике Татарстан от 25 июня 2015 года N 50-2015-0650 о назначении административного наказания по делу N 50-2015-785/650 должностное лицо, ведущий инженер ООО "Орион" Л.М. Каналин признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 43 130 рублей 20 копеек.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для возложения на ООО "Орион" обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Апелляционная жалоба не содержит ссылки на какие-либо юридически значимые обстоятельства, которые могли бы поставить под сомнение правильность принятого судом решения.

Так, довод апелляционной жалобы о намерении оформить права на спорный земельный участок оснований к отмене решения суда не дает, поскольку на сегодняшний день данный участок самовольно используется ответчиком без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на него.

Таким образом, судом первой инстанции дана правильная правовая оценка совокупности представленных сторонами доказательств. При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших принятие незаконного решения, а поэтому оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 26 сентября 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя общества с ограниченной ответственностью "Орион" - Л.Г. Махмутовой - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

Судьи