Апелляционное определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 20 марта 2017 г. по делу N 33-2669/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Бизякиной Н.П.,

судей Игошевой О.И., Мельниковой О.Г.

при секретаре М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко И.А. к Производственному-строительному монтажному кооперативу "Хххх" (ПСМК "Хххх") о взыскании материального ущерба, с привлечением третьими лицами КГУП "Примтеплоэнерго" и Я. по апелляционной жалобе ответчика на решение Красноармейского районного суда Приморского края от ххх года, которым иск удовлетворен.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав представителя ответчика С., судебная коллегия,

установила:

Обратившись ххх года в суд с настоящим иском, Коноваленко И.А. указала, что проживает в квартире N хх на первом этаже жилого дома по ул. Ххх, хх "х", в с.Ххх Красноармейского района. Ххх года КГУП "Примтеплоэнерго" проводило гидравлические испытания тепловой системы центрального отопления, в ходе которого из-за того, что не был закрыт шаровой кран на теплосчетчике, из-за давления произошел порыв чугунного радиатора в вышерасположенной квартире Nхх, принадлежащей Я. В результате затопления пострадала внутренняя отделка её квартиры. Техническое обслуживание жилого дома осуществляет ПСМК "хххх", которое не обеспечило безопасность гидравлических испытаний. Рыночную стоимость восстановительного ремонта составляет (ххх рублей) и стоимость услуг оценщика (ххх рублей) Коноваленко И.А. просит взыскать с ПСМК "Ххх".

В судебном заседании Коноваленко И.А. иск поддержала.

Представители ПСМК "Хххх" в судебном заседании не оспаривали факт затопления квартиры истицы. Возражая против иска, пояснили, что ПСМК "Энергия" не является управляющей организацией, а выступает в качестве подрядчика по оказанию коммунальных услуг. Предупреждение от КГУП "Примтеплоэнерго" о проведении гидравлических испытаний в ПСМК не поступало. Испытания начаты не по графику. Надлежащим ответчиком истец считает КГУП, которое должна было обеспечить безопасные испытания.

Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц - КГУП "Примтеплоэнерго" и Я.

Судом постановленорешение о взыскании с ПСМК "Ххх" в пользу Коноваленко И.А. материального ущерба в размере ххх рублей и расходов на оплату услуг по составлению отчета об оценке в размере ххх рублей.

С указанным решением не согласился ответчик, его представителем подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия по гражданским делам, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда соответствует закону.

Судом установлено, что хх года в результате порыва второй секции чугунного радиатора в квартире Я, проживающего в квартире N хх по ул. Ххх, хх "хх" в с. Хххх, произошло затопление нижерасположенной квартиры N хх, собственником которой является Коноваленко И.А.

Факт причинения истице материального ущерба и его размер достоверно подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В апелляционной жалобе ПСМК "Хххх" ссылается на то, что надлежащим ответчиком по делу являются КГУП "Примтеплоэнерго".

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия считает необоснованными.

При разрешении настоящего спора имеют преюдициальное значение выводы определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ххх года, которым отменено решение Красноармейского районного суда от ххх года и Коноваленко И.А. отказано в иске к КГУП "Примтеплоэнерго" о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры N 9.

В данном определении содержится вывод о том, что КГУП "Примтеплоэнерго" не является надлежащим ответчиком по настоящему спору. Ресурсоснабжающая организация отвечает за свои системы до стены многоквартирного дома, а эксплуатирующая организация, частности ПСМК "Хххх" обязана принять достаточные меры по обеспечению надежности отключения внутридомовых сетей от центральных сете отопления и по обеспечению нахождения запорной арматуры в надлежащем состоянии (л.д.х-х).

ПСМК "Ххх" привлекался к участию в данном деле третьим лицом, поэтому выводы судебного определения имеют для него преюдициальное значение.

При разрешении настоящего иска, предъявленного Коноваленко И.А. к ПСМК "Ххх", правовая позиция представителей кооператива была аналогична той, что была у них при разрешении иска к КГУП "Примтеплоэнерго".

Этим доводам судом дана критическая оценка.

По делу установлено, что ПСМК "Ххх" является эксплуатирующей организацией, которой с собственниками квартир заключен письменный договор управления общим имуществом многоквартирного дома по ул. ххх, хх "х" ( л.д. 26-28).

В соответствии с данным договором управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по содержанию жилого фонда, в том числе по промывки, гидравлических испытаний систем центрального отопления жилых домов и установки, замене и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации (п.п. хх, хх договора).

Осуществляя полномочия управляющей организации, ПСМК "Хххх" привлекало КГУП "Примтеплоэнерго" к выполнению работ по профилактике и ремонту тепловых пунктов и систем теплопотребления, включая гидравлические испытания, промывку, опрессовку многоквартирного дома по подготовке и прохождению отопительного сезона период хх-хх год, согласовывая с ним график работ (л.д.48).

Собственники квартир дома в договорных отношениях с КГУП "Примтеплоэнерго" не состоят, в связи с чем, вправе требовать надлежащего выполнения работ по профилактике и ремонту тепловых пунктов и систем теплопотребления, включая гидравлические испытания, промывку, опрессовку многоквартирного дома от управляющей компании ПСМК "Хххх", с которой ими заключен письменный договор.

Коноваленко И.А. имеет право на полное возмещение материального ущерба, причиненного в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей управляющей организацией. В связи с этим суд обоснованно взыскал в ее пользу причиненный ей по вине ПСМК "Энергия" материальный ущерб.

В связи с этим ссылки ПСМК "Хххх" на необходимость удовлетворения иска за счет КГУП "Примтеплоэнерго" свидетельствуют о несогласии с ранее постановленным определением судебной коллегии от хх года.

Всем имеющим значение доводам ответчика судом дана верная правовая оценка.

Спор разрешен судом правильно.

Оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Красноармейского районного суда Приморского края от ххх года оставить без изменения, апелляционную жалобу ПСМК "Хххх" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: