Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Новикова Ю.В.
судей Черновой Н.Ю., Губаревой А.А.
с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.
при секретаре Юровой Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Двалишвили Н.Э. на решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 01 декабря 2016 г.
Заслушав доклад судьи Черновой Н.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Лузан И.В. обратился в суд с иском к Двалишвили Н.Э., Ломтадзе А.Д., Ломтадзе Д.А., Ломтадзе Д.А., Двалишвили Т.Е., Ломтадзе М.Т., Ломтадзе Т. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и вселении, ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от 17.03.2014 года с Двалишвили Н.Э., Ломтадзе А.Д. в пользу ОАО АКБ "РОСБАНК" взыскана задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру N " ... " по ул.Красноармейская в Центральном районе г.Сочи. В настоящее время Лузан И.В. является собственником вышеуказанной квартиры. В связи с отсутствием у ответчиков законных оснований для проживания в квартире, истец просил суд выселить их из нее.
Решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 01 декабрь 2016 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Двалишвили Н.Э. полагает решение суда незаконным, необоснованным, вынесенным без учета фактических обстоятельств дела. Просит об отмене решения.
Лузан И.В. и его представитель Токарева Н.Г. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просили решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представитель Двалишвили Н.Э. по доверенности Перминов И.Л. в судебном заседании суда апелляционной инстанции полностью поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.
Другие участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, уважительности неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда законным, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмене решения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от 17.03.2014 года с Двалишвили Н.Э., Ломтадзе А.Д. в пользу ОАО АКБ "РОСБАНК" взыскана задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки (залога недвижимости) - квартиру N " ... " дома N " ... " по ул. Красноармейская в Центральном районе г. Сочи. По итогам торгов между ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Лузан И.В., на основании заключенного договора N " ... " купли-продажи вышеуказанной квартиры, собственником квартиры является Лузан И.В. В спорной квартире зарегистрированы ответчики.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции сослался на то, что право собственности ответчиков на спорную квартиру прекращено, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования помещением не заключалось, ответчики членами семьи собственника не являются, в связи с чем, регистрация их в спорном помещении нарушает законные права и интересы его собственни
