Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 20 февраля 2017 г. по делу N 33-1042/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ауловой Т.С., Ошманкевича Р.А.,

при секретаре Калинкович И.С.,

рассмотрела в судебном заседании 20 февраля 2017 года дело по апелляционной жалобе Шевелевой М.А. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 22 ноября 2016 года, которым

прекращено право собственности Шевелевой М.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен".

За муниципальным образованием городского округа "Воркута" признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "Адрес обезличен".

Шевелева М.А. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен".

Решение суда является основанием для снятия Шевелевой М.А. с регистрационного учета по адресу: "Адрес обезличен".

Взыскана с Шевелевой М.А. государственная пошлина в бюджет МО ГО "Воркута" в размере 6 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований администрации МОГО "Воркута" к Шевелеву Э.Г. о снятии с регистрационного учета отказано.

Заслушав доклад судьи Ауловой Т.С., заключение прокурора Юдина А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО ГО "Воркута" обратилась с иском к Шевелевой М.А. с требованиями о прекращении право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен", и выселении из указанного жилого помещения, о признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение; к Шевелеву Э.Г. о снятии с регистрационного учета по адресу: "Адрес обезличен", указав, что в ДД.ММ.ГГ Шевелевой М.А. выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения в "Адрес обезличен", ответчиком Шевелевой М.А. дано обязательство по передаче спорного жилого помещения, снятии с регистрационного учета в течении двух месяцев с даты приобретения нового жилья, которое до настоящего времени не выполнено.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Шевелева М.А. не согласна с решением суда, просит его отменить, как постановленное с нарушениями норм материального права.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на неё, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГ Шевелева М.А. обратилась к главе администрации муниципального образования городского округа "Воркута" с заявлением о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья на территории "Адрес обезличен". Шевелева М.А. дала обязательство о сдаче (передаче) занимаемой жилой площади по адресу: "Адрес обезличен", в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения.

ДД.ММ.ГГ Шевелевой М.А. выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья.

Из представленной выписки реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми следует, что Шевелева М.А. реализовала государственный жилищный сертификат путем приобретения жилого помещения в "Адрес обезличен".

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.

В силу 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Федеральным законом N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего севера и приравненным к ним местностям" установлено, что жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 01.01.1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В соответствии со статьей 6 указанного Федерального закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Подпунктом "ж" пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153, предусмотрено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в том числе, обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6, - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил.

В соответствии с подп. "в" п. 16.1 Правил, гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

В силу пункта 45 Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

Таким образом, указанными нормативными актами предусмотрена обязанность гражданина, получившего социальную выплату, передать администрации муниципального органа жилое помещение на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения.

Разрешая исковые требования, суд правильно применил нормы материального права и пришел к верному выводу о наличии оснований для их удовлетворения в части прекращения права собственности Шевелевой М.А. на жилое помещение и ее выселение, обязания передать администрации МО ГО "Воркута" спорное жилое помещение, поскольку срок на передачу жилья истек.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у ответчика обязанности передать жилое помещение, со ссылкой на ранее действовавшие нормативные правовые акты, не предусматривавшие такой обязанности, не могут быть приняты во внимание в качестве обстоятельств, влекущих отмену решения суда, поскольку участие в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", является добровольным, в связи с чем Шевелева М.А., реализовавшая свое право на получение государственного жилищного сертификата, должна исполнить взятое на себя обязательство по передаче жилого помещения муниципальному органу.

Принимая на себя бремя по передаче в двухмесячный срок спорного жилого помещения муниципальному органу путем подписания соответствующих Обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГ и Уведомление-памятки о порядке сдаче (передачи) жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, ответчик была информирована о праве администрации МО ГО "Воркута" на обращение в суд о принудительном выселении из жилого помещения, подлежащего сдаче, в случае несвоевременного исполнения данных ею обязательств.

Обстоятельства, имеющие юридическое значение при разрешении дела по существу, судом установлены полно, исследованные доказательства оценены в соответствии с требованиями закона, в связи с чем судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 22 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи