Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 06 февраля 2017 г. по делу N 33-770/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,

судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,

при секретаре Микушевой А.И.,

рассмотрев в судебном заседании 06 февраля 2017 года дело по апелляционной жалобе Дащенко А.П. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22 ноября 2016 года, по которому:

Исковые требования Дащенко А.П. к Старцеву С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен", снятии с регистрационного учета, признании недействительным договора найма от "Дата обезличена", заключенного Старцевым С.Д. и ГПОУ "CAT", признании ФИО и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: "Адрес обезличен" оставлены без удовлетворения;

Старцев С.Д., а также ... дети ФИО и ФИО1 вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен"

Дащенко А.П. обязана не чинить Старцеву С.Д. препятствия в пользовании жилым помещением по адресу "Адрес обезличен", выдать ему ключи от входной двери квартиры "Адрес обезличен".

Заслушав доклад судьи Орловой И.А., объяснения истца (ответчика) Дащенко А.П., ответчика (истца) Старцева С.Д., представителя Старцева С.Д. - Ш.А.Л.., заключение прокурора Юдина А.В., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дащенко А.П. обратилась в суд с иском к Старцеву С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен" В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, в котором также зарегистрирована, но не проживает Старцев С.Д. Просила также взыскать со Старцева С.Д. в счет оплату жилищно-коммунальных услуг ... руб. В ходе судебного разбирательства Дащенко А.П. требования дополнила, просила признать недействительным договор найма от "Дата обезличена", заключенный Старцевым С.Д., сославшись на факт выезда Старцева С.Д. из спорной квартиры, а также просила признать утратившими право пользования квартирой детей Старцева С.Д. - ФИО., "Дата обезличена" рождения и ФИО1., "Дата обезличена" рождения, снять их с регистрационного учета.

Старцев С.Д. обратился со встречным иском к Дащенко А.П., просил обязать ее устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением и выдать ключи от входной двери квартиры "Адрес обезличен", вселить его, а также ... детей ФИО и ФИО1 в данное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что Дащенко А.П. оказывает ему препятствия в пользовании квартирой.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Дащенко А.П. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Дащенко А.П. доводы жалобы поддержала.

Старцев С.Д. и его представитель с доводами жалобы не согласились, просили решение суда оставить без изменения.

Третье лицо ГПОУ "Сыктывкарский автомеханический техникум" представителя в судебное заседание не направил, в связи с чем судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Коми от "Дата обезличена" "Номер обезличен" жилой дом, находящихся по адресу: "Адрес обезличен" передан в собственность муниципального образования городского округа " ... ". Квартира "Номер обезличен" по адресу: "Адрес обезличен" находится в оперативном управлении ГПОУ "Сыктывкарский автомеханический техникум". В "Дата обезличена" спорное жилое помещение предоставлено ФИО5., на состав семи ... человека (он и сын Старцев С.Д.), в связи с работой в СПТУ "Номер обезличен". С "Дата обезличена" Старцев С.Д. проживал по адресу: "Адрес обезличен" с отцом (зарегистрирован "Дата обезличена"), в "Дата обезличена" служил в армии, оставив проживать в квартире супругу ФИО4 и ребенка ФИО3 "Дата обезличена" в спорной квартире зарегистрирована дочь Старцева С.Д. - ФИО, "Дата обезличена" рождения. В "Дата обезличена" после вселения в квартиру Дащенко А.П. и разводом с супругой, Старцев С.Д. выехал из квартиры. "Дата обезличена" умер ФИО5 "Дата обезличена" между Старцевым С.Д. и ГОУ НПО " ... " заключен договор найма спорного жилого помещения в общежитии, в связи со смертью основного квартиросъемщика. "Дата обезличена" по заявлению Старцева С.Д. от "Дата обезличена" в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Дащенко А.П. "Дата обезличена" между ГАОУ СПО "САТ" и Дащенко А.П. заключен договор безвозмездного найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности Республики Коми, общей площадью ... кв. метров, по адресу: "Адрес обезличен" для проживания в нем. Наймодатель владеет названным жилым помещением на праве оперативного управления. Жилое помещение передается нанимателю безвозмездно, наймодатель освобождает нанимателя от внесения платы за наем жилого помещения. "Дата обезличена" между Старцевым С.Д. и ГПОУ "CAT" заключен договор безвозмездного найма жилого помещения. Членами семьи нанимателя указаны: ФИО., "Дата обезличена" рождения, ФИО1 "Дата обезличена" рождения и Дащенко А.П., "Дата обезличена" рождения. "Дата обезличена" в квартире зарегистрирована дочь истца ФИО., "Дата обезличена" рождения.

Судом также установлено, что в спорной квартире постоянно проживает Дащенко А.П. Старцев С.Д. в квартире не проживает в связи со сложившимися после смерти отца неприязненными отношениями с Дащенко А.П., которая препятствует проживанию Старцева С.Д. Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Старцева С.Д. в УМВД по г. ... от "Дата обезличена" по факту незаконного проживания Дащенко А.П. в спорной квартире, показаниями свидетеля ФИО6., которая показала, что со слов Старцева С.Д. ей известно, что Дащенко А.П. не пускает в квартиру Старцева С.Д.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения спора, сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что между ними сложились конфликтные отношения.

Каких-либо достаточных доказательств того, что Старцев С.Д. отказался от прав на жилое помещение и его выезд связан с избранием нового места жительства в качестве постоянного, а также то, что фактически у последнего отсутствует заинтересованность в проживании в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.

При этом из материалов дела усматривается, что Старцев С.Д. не отказывался от своего права пользования спорным жилым помещением, а его выезд из квартиры был временным и вынужденным.

Учитывая изложенное, а также то, что подав заявление о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, Старцев С.Д. подтвердил свое желание пользоваться квартирой совместно со своими детьми, что опровергает довод истца о добровольном выбытии Старцева С.Д. из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры. Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что требования Старцева С.Д. о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, являются правомерными и подлежащими удовлетворению, а иск Дащенко А.П.- отклонению.

При этом как правильно указал суд, ссылки Дащенко А.П. на то, что Старцев С.Д. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не могут служить основанием для признания последнего утратившим право пользования квартирой, поскольку наличие указанного обстоятельства не является самостоятельным основанием и критерием оценки для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку они в решении подробно мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат сведений, опровергающих указанные выводы суда, а также данных, которые не были приняты во внимание судом первой инстанции при постановлении решения, а в действительности направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, с которой не может согласиться судебная коллегия, то они также не могут явиться основанием к отмене законного и обоснованного решения суда первой инстанции по настоящему делу.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ безусловными основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дащенко А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи