Постановление Президиума Хабаровского краевого суда от 13 марта 2017 г. по делу N 4Г-301/2017

Президиум Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Веретенникова Н.Н.,

членов президиума Барабанова С.Г., Мироновой Л.Ю.,

Трофимовой Н.А., Пилипчук С.В.,

с участием прокурора Когай С.Н.,

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилиной Т. А. к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и по встречному иску администрации города Хабаровска к Жилиной Т. А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, по кассационной жалобе Жилиной Т. А. на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 сентября 2016 года.

Выслушав доклад судьи И.И. Куликовой, объяснения представителя Жилиной Т.А. - Емолкина А.В., представителя администрации г. Хабаровска Круковской П.В., заключение заместителя прокурора Хабаровского края Когай С.Н., президиум

установил:

Жилина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации города Хабаровска о предоставлении жилого помещения - комнаты "адрес" на условиях социального найма, ссылаясь на то, что является собственником смежной комнаты N, расположенной в одной секции со спорной, данные комнаты с местами общего пользования, включая санузел, фактически образуют коммунальную квартиру. Она является нуждающейся в жилом помещении, потому имеет преимущественное право на предоставление спорной комнаты по договору социального найма на основании статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрация города Хабаровска обратилась в суд со встречным иском к Жилиной Т.А. о выселении из комнаты "адрес" без предоставления другого жилого помещения, указывая на незаконность занятия Жилиной Т.А. данной комнаты, находящейся в муниципальной собственности.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2016 года в удовлетворении исковых требований Жилиной Т.А. отказано.

Иск администрации города Хабаровска удовлетворен. Жилина Т.А. выселена из комнаты "адрес" без предоставления другого жилого помещения, на нее возложена обязанность освободить комнату и передать ключи администрации города.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 сентября 2016 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба Жилиной Т.А. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Жилиной Т.А., поступившей в Хабаровский краевой суд 23 января 2017 года, ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений в связи с допущенными судами, рассмотревшими дело, нарушениями норм права.

27 января 2017 года материалы гражданского дела истребованы в Хабаровский краевой суд, дело поступило 2 февраля 2017 года.

Определением судьи Хабаровского краевого суда Хохловой Е.Ю. от 20 февраля 2017 года кассационная жалоба Жилиной Т.А. передана для рассмотрения в судебном заседании президиума Хабаровского краевого суда.

В судебном заседании представитель Жилиной Т.А. - Емолкин А.В. поддержал доводы кассационной жалобы, просил жалобу удовлетворить.

Представитель администрации города Хабаровска Круковская П.В. в представленных возражениях на кассационную жалобу и в судебном заседании возражала против доводов, изложенных в кассационной жалобе, просила оспариваемые судебные постановления оставить без изменения, в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

Жилина Т.А., Жилина К.В., Иванов Е.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке по известному суду месту их жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили.

Жилина Т.А. в телефонограмме подтвердила свою осведомленность о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие.

В соответствии с частью 2 статьи 385 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и их представителей, заключение заместителя прокурора Хабаровского края Когай С.Н., обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, президиум Хабаровского краевого суда не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений в кассационном порядке.

В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения вступивших в законную силу судебных постановлений являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений при разрешении и разрешении дела судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

Судом установлено и из материалов дела следует, что дом "адрес" является общежитием секционного типа, в соответствии с учетно-технической документацией спорная комната N расположена в секции общежития, состоящей из четырех комнат N.

Спорная комната в общежитии, является изолированным жилым помещением, учтена под отдельным номером как самостоятельный объект недвижимого имущества, а не как часть квартиры или секции.

Жилина Т.А. является собственником комнаты N, площадью 16,9 кв.м., на основании решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 28 января 2009 года и договора от 05.06.2012, заключенного с администрацией города Хабаровска в порядке приватизации.

Совместно с ней зарегистрированы: дочь Жилина К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 01.11.1999; сын Иванов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 03.03.2000; а также несовершеннолетние внуки ФИО2 и ФИО3 - с 23.07.2013 и 07.05.2015 соответственно.

Жилина Т.А. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по городскому округу "город Хабаровск" на основании постановления администрации Краснофлотского района г. Хабаровска от 04.12.2000 N, в 2016 году признана малоимущей, работает "данные изъяты" в муниципальном детском саду с 2011 года.

Нанимателем комнаты N, площадью 10,7 кв.м., с 1993 года являлся ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета 26.03.2015, лицевой счет на комнату закрыт.

По результатам проверки установлено, что данную комнату занимает Жилина Т.А.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 20 августа 2016 года, вступившим в силу 6 ноября 2015 года, Жилиной Т.А. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права пользования комнатой "адрес", как за членом семьи нанимателя ФИО1Отказывая в удовлетворении требований истца, судебные инстанции исходили из того, что спорная комната расположена в общежитии, является обособленным жилым помещением и самостоятельным объектом жилищных прав; секция общежития как самостоятельный объект не учтена; собственником мест общего пользования секции Жилина Т.А. не является, в связи с чем оснований для признания спорной комнаты частью коммунальной квартиры и применения к спорным правоотношениям положений статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется.

Президиум Хабаровского краевого суда находит указанные выводы судов правильными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, и считает, что оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Жилищный кодекс Российской Федерации объектами жилищных прав признает жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, а именно отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок обеспечения жилыми помещениями, установленный законодательством Российской Федерации, в качестве одного из важнейших условий для предоставления жилья содержит положение о том, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (часть 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав только указанной в ней категории граждан.

Данных о том, что Жилина Т.А. относится к одной из категорий граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, судом не установлено, в связи с чем оснований для внеочередного предоставления Жилиной Т.А. жилого помещения не имеется.

Кроме того, судом установлено, что спорная комната расположена в общежитии.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92, статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитии относятся к специализированному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Порядок предоставления жилых помещений в общежитии урегулирован статьями 99, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положений статей 59 и 41 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальной является квартира, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, и которым кроме занимаемых ими жилых помещений в данной коммунальной квартире принадлежат на праве собственности или на условиях найма иные помещения в данной квартире (общее имущество в коммунальной квартире), используемые для обслуживания более одной комнаты (места общего пользования) пропорционально размеру общей площади занимаемых ими жилых комнат.

Поскольку судом установлено, что спорная комната расположена в секции общежития, имеет отдельный номер и является самостоятельным объектом жилищных прав, в котором обеспечена возможность прямого доступа к вспомогательным помещениям и помещениям общего пользования; Жилина Т.А., которой на праве собственности принадлежит комната N этой же секции, собственником общего имущества секции не является, суды пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для признания спорной комнаты частью коммунальной квартиры и применения к спорным правоотношениям положений статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выводы судов об установленных фактических обстоятельствах дела обоснованы ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, оценка которым судом дана по правилам статьи 67 ГПК РФ.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку основаны на неверном истолковании подлежащих применению в данном деле норм права, не содержат каких-либо сведений, которые опровергали выводы суда и ставили под сомнение законность оспариваемого судебного акта, по существу направлены на переоценку доказательств и оспаривание выводов судов об установленных по делу обстоятельствах, что не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, так как не относится к полномочиям суда кассационной инстанции.

Согласно действующему гражданскому процессуальному законодательству оценка доказательств и установление обстоятельств по делу относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанций.

Суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать доказательства по делу, и в силу ст. 387 ГПК РФ, иная оценка имеющихся в деле доказательств не является основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Выводы судов признаются президиумом Хабаровского краевого суда правильными, соответствующими требованиями закона и установленным по делу фактическим обстоятельствам. Существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые в силу положений статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ признаются основаниями к отмене вступивших в силу судебных постановлений, судебными инстанциями не допущено.

Руководствуясь статьями 387, 388, пунктом 1 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, президиум Хабаровского краевого суда

постановил:

кассационную жалобу Жилиной Т. А. оставить без удовлетворения, решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2016 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 сентября 2016 года - без изменения.

Постановление президиума Хабаровского краевого суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Председательствующий: Н.Н. Веретенников