Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 апреля 2017 г. по делу N 33-6692/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Портянова А.Г.

судей Зайнуллиной Г.К.

Нурисламовой Э.Р.

при секретаре Валетдиновой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан - Агапова А.В. на решение Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от 15 сентября 2016 года, которым постановлено:

иск Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району о признании объекта недвижимости бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества с кадастровым номером N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - нежилое здание.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным районом Хайбуллинский район РБ на бесхозяйный объект недвижимости кадастровым номером N ... , расположенный по адресу: адрес, назначение - нежилое здание (выписка из ЕГРП N ... от дата.).

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Нурисламовой Э.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан обратилась с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району о признании объекта недвижимости с кадастровым номером N ... , расположенного по адресу: адрес, назначение - нежилое здание, площадью 766,4 кв.м (выписка из ЕГРП N ... от дата бесхозяйным, о признании права муниципальной собственности за муниципальным районом Хайбуллинский район РБ на указанный объект недвижимости.

В обоснование иска указано, что у нежилого здания (детский сад), расположенного по адресу: адрес, отсутствует собственник. Согласно Архивной справке Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ документов по строительству вышеуказанного объекта недвижимости не имеется. Согласно соглашению о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району с Администрацией муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальными имуществом, утвержденному решением Совета муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району, были сделаны запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Хайбуллинский территориальный участок Баймакского филиала ГУН БТИ РБ по выявлению собственника недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу. Данное недвижимое имущество не имеет собственника. На основании заявления Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району дата. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан указанный объект был поставлен на учет в качестве бесхозяйной вещи. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

Не соглашаясь с решением суда, руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан - Агапов А.В. просит решение суда отменить, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что согласно приложению 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности Российской Федерации на Федеральную собственность, государственную собственность Республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" спорный объект не входит в перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности; считает необоснованным и неверным вывод суда об отсутствии других собственников.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Удовлетворяя исковое заявление администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд первой инстанции исходил из того, что недвижимая вещь не имеет собственника, она была принята на учет в установленном порядке, что является основанием признания права муниципальной собственности на эту вещь.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что нежилое здание с кадастровым номером N ... , площадью 766,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества дата (л.д. 11).

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (л.д. 6, 7) сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в реестрах федерального имущества и государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

Исходя из справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району N ... от дата (л.д. 8) вышеуказанный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район РБ, сельского поселения Новозирганский сельсовет MP Хайбуллинский район и в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован.

Хайбуллинский территориальный участок Баймакского филиала ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" сведениями о регистрации прав на указанный объект недвижимости также не располагает, что следует из справки от дата (л.д. 9).

Материалы дела также содержат сведения о том, что документов по строительству нежилого здания, расположенного по адресу: адрес, в архивном отделе администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан на хранении не имеется (л.д.10).

Таким образом, выводы суда о том, что правообладатели указанных объектов недвижимости отсутствуют, являются обоснованными, так как подтверждаются материалами дела. В течение года с момента постановки на учет этих объектов недвижимости кем-либо права на них не заявлены, что является основанием для признания их бесхозяйными и удовлетворения иска администрации муниципального района Хайбуллинский район о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости истцом соблюдена. В течение года никем права на данные объекты недвижимости не заявлены.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд пришел к неверному выводу об отсутствии иных собственников имущества, не могут быть признаны состоятельными, поскольку в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не подтверждены доказательствами. Напротив, материалами дела подтвержден факт отсутствия собственника недвижимой вещи.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения по доводам апелляционной жалобы, не установлено.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от 15 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан - Агапова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Портянов А.Г.

Судьи Зайнуллина Г.К.

Нурисламова Э.Р.

Справка: судья Каримов Ф.Ф.