Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 апреля 2017 г. по делу N 33-6756/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Вахитовой Г.Д., Якуповой Н.Н.

при секретаре Искужиной Г.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Музафаровой Ф.Г., Харасовой Д.М. на решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от 17 января 2017 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Музафарова Ф.Г., Харасова Д.М., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Х.И.М., ... г.р., Г.Д.А., ... г.р., обратились в суд с иском, впоследствии уточненным, к администрации ГО г.Уфа РБ, Кашаповой Р.Ф., Сулеймановой (Кулешовой) Л.А. об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что Музафарова Ф.Г. со своей семьей с ... года владеет и пользуется жилым домом под литером Б площадью ... кв.м, ... года постройки, литером б площадью ... кв.м, год постройки неизвестен, по адресу: ... , что подтверждается записью о регистрации в домовой книге жилого дома, согласно которой она прибыла в дом с села ... района БАССР ... года. Литер Б по адресу: ... , поставлен на кадастровый учет, в отношении него произведена техническая инвентаризация. Собственниками Литеров А и А2 являются Кашапова Р.Ф., Кулешова Л.А. Фактически она с ... года проживает в жилом помещении под литерами Б, б по адресу: ... Фактически жилой дом разделен на три квартиры, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. В доме проживают и зарегистрированы внучка Харасова Д.М., ... г.р., и правнуки Х.И.М., Г.Д.А., что подтверждается справкой о регистрации N ... от ... года. Ответчики чинят препятствия в полноценном проживании ее, Харисовой Д.М, несовершеннолетних детей Х.И.М., Г.Д.А., ведут строительство в непосредственной близи от их окон.

Истцы согласно уточненным исковым требованиям просили суд определить порядок пользования жилым помещением литер Б площадью ... кв.м, литер б - веранда, площадью ... кв.м, передав их Музафаровой Ф.Г., Харасовой Д.М., Х.И.М., Г.Д.А.; обязать ответчиков не чинить истцам препятствий в пользовании жилым домом.

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 17 января 2017 года в удовлетворении заявленных Музафаровой Ф.Г., Харасовой Д.М. исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Музафарова Ф.Г., Харасова Д.М. просят состоявшееся по настоящему делу решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, приводя те же доводы, что и в обоснование поданного ими иска.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Музафарову Ф.Г., Харасову Д.М. и их представителя М.А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, а также выслушав Кашапову Р.Ф., Сулейманову (Кулешову) Л.А., полагавших решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно данной норме права определение порядка пользования возможно только между сособственниками имущества, в том числе жилого помещения. Действующим жилищным и гражданским законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением между собственником этого помещения и иными лицами, проживающими в нем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно техпаспорту жилого дома по адресу: ... , по состоянию на ... года объект состоит из жилого дома под литером А площадью ... кв.м, пристроя под литером А1 площадью ... кв.м, цокольного этажа под литером А2 площадью ... кв.м, пристроев литер A3 площадью ... кв.м, литер А4 площадью ... кв.м, литер А5 площадью ... кв.м, веранды литер а, жилого дома под литером Б площадью ... кв.м, веранды литер б. Ситуационный план содержит указание, что на возведение построек литера А1, A3, А4, А5, а, Б, б разрешение не предъявлено.

Кашапова Р.Ф., Сулейманова Л.А. являются долевыми собственниками жилого дома (литер А, А2) по адресу: ...

Сведений о том, что Музафарова Ф.Г., Харасова Д.М. являются долевыми собственниками указанного дома, не имеется, право долевой собственности за указанными лицами не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, установив фактические обстоятельства дела с позиции вышеприведенных норм права, суд первой инстанции, исходя из того, что истцы не являются собственниками спорного жилого помещения, пришел к обоснованному выводу о том, что в рассматриваемом случае определение порядка пользования жилым домом в соответствии со ст. 247 ГК РФ невозможно.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы Музафаровой Ф.Г., Харасовой Д.М. аналогичны их доводам, изложенным в обоснование заявленных исковых требований, содержащихся в предъявленном в суд иске, а также позиции истцов при рассмотрении настоящего дела, которые получили надлежащую оценку со стороны суда первой инстанции, и оснований для их переоценки у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Музафаровой Ф.Г., Харасовой Д.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х.И.М., Г.Д.А., - без удовлетворения.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Г.Д. Вахитова

Н.Н. Якупова