Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 16 марта 2017 г. по делу N 3га-301/2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года город Уфа

Верховный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Михляевой Г.А.

при секретаре Шакировой Г.Р.

с участием представителя Крупина Ю.В., Худошина О.А. Гареева Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Крупина Ю.В., Худошина О.А. об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

установил:

Крупин Ю.В., Худошин О.А. обратились в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной рыночной стоимости. В обоснование заявленных требований указали, что являются сособственниками расположенных по адресу: адрес, объектов недвижимости: помещения с кадастровым номером N ... общей площадью 96,3 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, пом мастерская художника N ... ; помещения с кадастровым номером N ... общей площадью 170,6 кв.м., назначение - нежилое, этаж подвал, Nб/н, номера на поэтажном плане 1, номер на этаже 1; помещения с кадастровым номером N ... общей площадью 70,3 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, пом мастерская художника N ... ; помещения с кадастровым номером N ... общей площадью 98 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, пом мастерская художника N ... ; помещения с кадастровым номером N ... общей площадью 269,5 кв.м., назначение - нежилое, этаж подвал, Nб/н, номера на поэтажном плане 2; помещения с кадастровым номером N ... общей площадью 259,7 кв.м., назначение - нежилое, этаж цоколь, номера на поэтажном плане 24-33, 45-64. Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.11.2015 года N496 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан" утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан, определенные по состоянию на 01 января 2015 года. Кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами N ... по состоянию на 01.01.2015 года установлена в размере соответственно 19630437,33 руб., 7584674,72 руб., 5462891,38 руб., 7454953,76 руб. Кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами N ... по состоянию на 14.09.2015 года установлена в размере соответственно 8172296,44 руб., 5173260,75 руб. Согласно отчету об оценке ООО "КОГЕАН-Эксперт" от 20.08.2016 г. N37.16 рыночная стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на эти даты составляет: с кадастровым номером N ... - 2 450 744 руб., с кадастровым номером N ... - 2 079 167 руб., с кадастровым номером N ... - 1 789 069 руб., с кадастровым номером N ... - 2 494 008 руб., с кадастровым номером N ... - 3 284 499 руб., с кадастровым номером N ... - 11 616 577 руб. Считают, что установленная кадастровая стоимость объектов завышена, что нарушает их права, так как ведет к необоснованному увеличению размера налоговых платежей. Просят установить кадастровую стоимость вышеуказанных объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости.

В судебное заседание административные истцы, заинтересованные лица, представители административных ответчиков не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 247 Кодекса административного

судопроизводства Российской Федерации, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании 16 марта 2017 года представитель Крупина Ю.В., Худошина О.А. Гареев Л.М. против выводов эксперта, проведшего исследование объекта по определению суда, не возражал, заключение его не оспорил. Указал, что с выводами эксперта согласен. Пояснил, что установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, равной рыночной, необходимо для уменьшения размера налоговых платежей. Просил удовлетворить иск, установить кадастровую стоимость объектов, равной его рыночной стоимости в соответствии с заключением эксперта.

ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан в письменном ответе от 03.02.2017 г. N00872 сообщило, что объекты капитального строительства с кадастровыми номерами N ... поставлены на государственный кадастровый учет 29.01.2014, 29.01.2014, 30.01.2014 и имеют площадь 70,3, 98, 96,3 кв.м. соответственно. В 2015 году в Республике Башкортостан проведен очередной тур работ по актуализации ГКО жилого и нежилого фонда, материалы актуализации определены по состоянию на 01.01.2015 г., утверждены постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.11.2015 г. N496, по результатам выполненных работ кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами N ... составила 5462891,38 руб., 7584674,72 руб. и 7454953,76 руб. соответственно. Объекты капитального строительства с кадастровыми номерами N ... поставлены на государственный кадастровый учет 14.09.2015 и имеют площадь 269,5 и 170,6 кв.м. соответственно. В 2015 году в Республике Башкортостан проведен очередной тур работ по актуализации ГКО жилого и нежилого фонда, материалы актуализации определены по состоянию на 01.01.2015 г., утверждены постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.11.2015 г. N496, по результатам выполненных работ кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами N ... составила 8172296,44 руб. и 5173260,75 руб. соответственно. В связи с тем, что объекты недвижимости поставлены на учет 14.09.2015, то они не были включены в Перечень объектов, подлежащих ГКО жилого и нежилого фонда. После утверждения постановлением Правительства РБ N496 от 24.11.2015 результатов ГКО кадастровая стоимость указанных объектов была актуализирована согласно п.4.1 Порядка с применением УПКС 76249,45 руб. В результате кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами N ... составила 20549226,78 руб. и 13008156,17 руб. соответственно (л.д.86-98 т.3).

Суд, заслушав объяснения представителя административных истцов, поддержавшего заявленные требования с учетом выводов судебной экспертизы, исследовав материалы административного дела, полагает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК Российской Федерации. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В силу ч. 5 ст. 1, ч. 5 ст. 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктами 11, 15 ч. 2 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и назначении здания (нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом).

С 1 января 2015 г. НК РФ дополнен главой 32 "Налог на имущество физических лиц", предусматривающей определение налоговой базы в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, или кадастровая стоимость объектов недвижимости, если в субъекте Российской Федерации будет принято решение об установлении особенностей при определении налоговой базы (пункт 1 статьи 402, статья 404 НК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 402 НК РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Пунктом 3 ст. 402 НК РФ установлено, что налоговая база в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, определяется исходя из кадастровой стоимости указанных объектов налогообложения.

В соответствии с п. 15 ст. 378.2. НК РФ в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Согласно положениям ст. 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц - в суде или комиссии. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В соответствии с 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.

В силу положений ст. 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии со ст. 6 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости объекта недвижимости его рыночной стоимости, могут быть защищены посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о рыночной стоимости объекта недвижимости.

При этом определение кадастровой стоимости в размере рыночной обусловлено исключительно выбором иной модели ее исчисления и не означает оспаривание достоверности государственной кадастровой оценки объекта недвижимости и законности акта об ее утверждении.

Судом установлено, что Крупину Ю.В., Худошину О.А. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: помещение с кадастровым номером N ... общей площадью 96,3 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, расположенного по адресу: адрес, пом мастерская художника N ... ; помещение с кадастровым номером N ... общей площадью 70,3 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, расположенного по адресу: адрес, пом мастерская художника N ... ; помещение с кадастровым номером N ... общей площадью 98 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, расположенного по адресу: адрес, пом мастерская художника N ... ; помещение с кадастровым номером N ... общей площадью 259,7 кв.м., назначение - нежилое, этаж цоколь, номера на поэтажном плане 24-33, 45-64, расположенного по адресу: адрес (л.д.35-36, 38-43 т.1).

Также установлено, что Крупин Ю.В., Худошин О.А. до 01.06.2016 г. являлись сособственниками помещение с кадастровым номером N ... общей площадью 269,5 кв.м., назначение - нежилое, этаж подвал, Nб/н, номера на поэтажном плане 2, расположенного по адресу: адрес; помещение с кадастровым номером N ... общей площадью 170,6 кв.м., назначение - нежилое, этаж подвал, Nб/н, номера на поэтажном плане 1, расположенного по адресу: адрес, номер на этаже 1 (л.д.34, 37 т.1, л.д. 316-321, 325, 327, 329 т.2).

Назначение и фактическое использование указанных объектов недвижимости, дата внесения сведений о них в государственный кадастр недвижимости подтверждены кадастровыми и техническими паспортами данных объектов недвижимости (л.д.16-33, 39-74 т. 3).

Статьей 1 Закона Республики Башкортостан от 30.10.2014 N 142-з

"Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации установлена единая дата начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2015 года.

Решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 26.11.2014 N 37/4

(ред. от 03.11.2015) "О налоге на имущество физических лиц"

(вместе с "Перечнем документов, подтверждающих право на льготу по налогу на имущество физических лиц") на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан введен налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.11.2015 года N 496 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан" утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан, определенные по состоянию на 01 января 2015 года.

Указанные акты являются общедоступными документами, размещены на официальных информационных сайтах, а также в правовой системе "КонсультантПлюс".

Кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами N ... по состоянию на 01.01.2015 года установлена в размере соответственно 19630437,33 руб., 7584674,72 руб., 5462891,38 руб., 7454953,76 руб. Кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами N ... по состоянию на 14.09.2015 года установлена в размере соответственно 8172296,44 руб., 5173260,75 руб., что также подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 05.04.2016 года (л.д. 10-15 т. 1).

Согласно представленному отчету об оценке ООО "КОГЕАН-Эксперт" от 20.08.2016 г. N37.16 рыночная стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на эти даты составляет: с кадастровым номером N ... - 2450744 руб., с кадастровым номером N ... - 2079167 руб., с кадастровым номером N ... - 1789069 руб., с кадастровым номером N ... - 2494008 руб., с кадастровым номером N ... - 3284499 руб., с кадастровым номером N ... - 11616577 руб. (л.д. 1-287 т.2)

Соответствие указанного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, а также стоимость объекта оценки, определенная оценщиком в отчете об оценке, подтверждены положительным экспертным заключением от 16.12.2016 г. N3909/с-16 эксперта НП СРО "СВОД" (л.д.288-307 т.2).

Определением Верховного суда Республики Башкортостан от 07.02.2017 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, проведение которой поручено экспертам ООО "РегионЗемОценка", на разрешение эксперта постановлен вопрос об определении рыночной стоимости расположенных по адресу: адресобъектов недвижимости по состоянию на 01.01.2015 года: с кадастровым номером N ... - помещения общей площадью 96,3 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак N б/н; с кадастровым номером N ... - помещения общей площадью 70,3 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак N б/н; с кадастровым номером N ... - помещения общей площадью 98 кв.м., назначение - нежилое, этаж чердак N б/н; с кадастровым номером N ... - помещения общей площадью 259,7 кв.м., назначение - нежилое, этаж цоколь, номера на поэтажном плане 24-33, 45-64; по состоянию на 14.09.2015 года: с кадастровым номером N ... - помещения общей площадью 170,6 кв.м., назначение - нежилое, этаж подвал N б/н, номера на поэтажном плане 1; с кадастровым номером N ... - помещения общей площадью 269,5 кв.м., назначение - нежилое, этаж подвал N б/н, номера на поэтажном плане 2.

Согласно заключению эксперта ООО "РегионЗемОценка" от 28.02.2017 года N11/02/17-ЗЭ рыночная стоимость объектов недвижимости составила: с кадастровым номером N ... - 11740000 руб.,, с кадастровым номером N ... - 2649000 руб., с кадастровым номером N ... - 1900000 руб., с кадастровым номером N ... - 2603000 руб., с кадастровым номером N ... - 4096000 руб., с кадастровым номером N ... -2593000 руб. (л.д. 110-348 т.3).

Достоверность данных, содержащихся в заключении эксперта ООО "РегионЗемОценка" от 28.02.2017 года N11/02/17-ЗЭ, лицами, участвующими в деле, в судебном заседании 16.03.2017 года не оспорена, какие-либо доводы, свидетельствующие о несоответствии заключения эксперта ООО "РегионЗемОценка" от 28.02.2017 года N11/02/17-ЗЭ установленным требованиям лицами, участвующими в деле, которые не были лишены возможности ознакомления с экспертным заключением, не приведены.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Суд, оценивая заключение эксперта ООО "РегионЗемОценка" от 28.02.2017 года N11/02/17-ЗЭ и отчет ООО "КОГЕАН-Эксперт" от 20.08.2016 г. N37.16, представленные в качестве доказательств по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости заключения эксперта ООО "РегионЗемОценка" от 28.02.2017 года N11/02/17-ЗЭ, поскольку оно соответствует предъявляемым требованиям, находит его достоверным, допустимым, относимым и достаточным. Требования, содержащиеся в ст.ст. 2, 3, 4, 6-8, 16 и 17, ч.2 ст.18, ст.ст. 24 и 25 Федерального Закона от 31.05.2011 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", предъявляемые к судебно-экспертным учреждениям, не являющихся государственными судебно-экспертными учреждениями, экспертом соблюдены. Заключение подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, который предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение оформлено надлежащим образом, научно обоснованно, составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, не имеет противоречий, выводы эксперта представляются ясными и понятными, основаны на профессиональных знаниях и научных и практических источниках. При определении рыночной стоимости земельного участка экспертом произведены корректировки "на условия сделки", "на местоположение", "на тип объекта", "на этаж", "на площадь" (л.д. 209-211 т.3).

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что рыночную стоимость спорного объекта недвижимости необходимо установить с учетом выводов, изложенных в заключении эксперта ООО "РегионЗемОценка" от 28.02.2017 года N11/02/17-ЗЭ.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.

Принимая во внимание значительное расхождение между кадастровой стоимостью спорного объекта недвижимости и его рыночной стоимостью, определенной в экспертном заключении, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оценивая в совокупности положения главы III.1 Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", подзаконные акты, регулирующие порядок проведения кадастровой оценки, учитывая необходимость обеспечения соотносимости рыночной и кадастровой стоимостей и использования при определении рыночной стоимости показателей и данных (ценообразующих факторов) в отношении объекта, существовавших на тот же момент, на который они были использованы оценщиком, определившим кадастровую стоимость, заявитель, обратившийся с требованием о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета индивидуальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой, должна быть сопоставима с результатами массовой оценки и не может быть определена произвольно, на произвольную дату.

Как усматривается из материалов дела кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости установлена по состоянию на 01 января 2015, 14 сентября 2015 года, что подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 05.04.2016 года (л.д. 10-15 т. 1). На эти же даты экспертом определена рыночная стоимость приведенных выше объектов недвижимости.

Результаты определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости затрагивают права и обязанности административных истцов как собственников указанного объекта недвижимости и плательщиков налога на них.

При таких обстоятельствах требования заявителей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 24.18 - 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст. ст. 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Крупина Ю.В., Худошина О.А. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан 29.12.2016 года, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости: по состоянию на 01 января 2015 года

с кадастровым номером N ... общей площадью 259,7 кв.м., помещение, назначение - нежилое, этаж цоколь, номера на поэтажном плане 24-33, 45-64, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере 11740000 рублей;

с кадастровым номером N ... общей площадью 98 кв.м., помещение, назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, расположенного по адресу: адрес, пом мастерская художника N ... , равной рыночной стоимости в размере 2649000 рублей;

с кадастровым номером N ... общей площадью 96,3 кв.м., помещение, назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, расположенного по адресу: адрес, пом мастерская художника N ... , равной рыночной стоимости в размере 2603000 рублей;

с кадастровым номером N ... общей площадью 70,3 кв.м., помещение, назначение - нежилое, этаж чердак, Nб/н, расположенного по адресу: адрес, пом мастерская художника N ... , равной рыночной стоимости в размере 1900000 рублей;

по состоянию на 14 сентября 2015 года объектов недвижимости:

с кадастровым номером N ... общей площадью 269,5 кв.м., помещение, назначение - нежилое, этаж подвал, Nб/н, номера на поэтажном плане 2, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере 4096000 рублей;

с кадастровым номером N ... общей площадью 170,6 кв.м., помещение, назначение - нежилое, этаж подвал, Nб/н, номера на поэтажном плане 1, расположенного по адресу: адрес, номер на этаже 1, равной рыночной стоимости в размере 2593000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Верховного Суда

Республики Башкортостан Г.А. Михляева