Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 января 2017 г. по делу N 33-3203/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Пошурковой Е.В.

Судей

Овчинниковой Л.Д., Осининой Н.А.,

При участии прокурора Санкт-Петербургской городской прокуратуры

Мазиной О.Н.

при секретаре

Кудревановой К.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 января 2017 года гражданское дело N 2-477/2016 поступившее из Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга с апелляционной жалобой Черняевой Е. В., Петровой (Черняевой) К. С. на решение Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 1 марта 2016 года по иску Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Черняевой Е. В., Петровой (Черняевой) К. С. о выселении,

Заслушав доклад судьи Пошурковой Е.В., объяснения представителя администрации Петродворцового района - Упоровой Т.В., Черняевой Е.В., Петровой К.С., представителя Черняевой Е.В. и Петровой К.С. - Жмуриной И.Л., заключение прокурора,

- судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Черняевой Е. В., Петровой (Черняевой) К. С. (далее - Петрова К.С.) о выселении из однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира является государственной собственностью Санкт-Петербурга, была предоставлена на основании ордера Кудрявцевой З.С., которая снята с регистрационного учета 20 мая 1999 года в связи со смертью. В указанной квартире проживают Черняева Е.В. и Петрова К.С., однако законных оснований для оснований для проживания у них не имеется. 1 сентября 2015 года ответчикам было направлено предписание об освобождении жилого помещения до 30 сентября 2015 года, которое до настоящего времени не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд.

Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 1 марта 2016 года исковые требования удовлетворены. Черняева Е.В. и Петрова К.С. выселены из "адрес" в "адрес" без предоставления иного жилого помещения. С Черняевой Е.В. в доход соответствующего бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3 000 рублей, С Петровой К.С. в доход соответствующего бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

В апелляционной жалобе ответчики просят отменить указанное решение полностью и принять по делу новое решение.

Представитель СПБ ГКУ "Жилищное агентство Петродворцового района" в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в судебную коллегию не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционных жалоб, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из спорного жилого помещения, ссылаясь на незаконность проживания в нем. Районный суд согласился с позицией районной администрации и удовлетворил заявленные требования.

В соответствии с абз. 4 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства;

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", площадью 31,2 кв.м. является государственной собственностью и была предоставлена Кудрявцевой З. С., "дата", на основании ордера Мэрии Санкт-Петербурга N 606216 от 15 февраля 1995 года; ответчица Черняева Е.В. зарегистрирована в данной квартире с 17 октября 1995 года по настоящее время, как внучка нанимателя, ответчица Петрова К.С. зарегистрирована в данной квартире с 5 декабря 1995 года по настоящее время, как правнучка нанимателя. Кудрявцева З.С. скончалась, в связи с чем, снята с регистрационного учета с 20 мая 1999 года.

1 сентября 2015 года истец обратился к ответчикам с требованием об освобождении жилого помещения в срок до 30 сентября 2015 года, поскольку квартира занимается ими незаконно. Указанное предписание ответчиками не исполнено.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики не приобрели в установленном законом порядке права пользования спорной квартирой, добровольно освободить указанную квартиру отказываются, стороной ответчиков, в нарушение требований ст. 56 ГПК не представлено суду доказательств, подтверждающих право пользования спорной квартирой, в связи с чем суд пришел к выводу, что ответчики подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции полагает, что указанный вывод районного суда является неправомерным, основанным на неправильной оценке имеющихся в материалах дела доказательств и не правильном применении норм материального права.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из буквального толкования указанной нормы права, выселение гражданина из жилого помещения, которым он пользуется без законных на то оснований, возможно только после признания гражданина прекратившим право пользования или не приобретшим право пользования жилым помещением, в судебном порядке.

Как следует из представленной в материалы дела справки - форма N 9 от 5 октября 2015 года, Черняева Е.В. и Петрова К.С. были зарегистрированы в спорную квартиру, как внучка и правнучка, с согласия нанимателя.

Таким образом, вывод суда незаконности проживания ответчиков в спорной квартире, является ошибочным, так как они состоят на регистрационном учете в жилом помещении.

Удовлетворяя заявленные требования, районный суд указал, что ответчики в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представили доказательств, подтверждающих наличие права пользования спорной квартирой. Однако, ответчик, заявляя иск о выселении, также не оспаривал прав ответчиков на квартиру.

Учитывая, что истцом в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции не заявлялось требований о признании ответчиков прекратившими или не приобретшими право пользования жилым помещением, вопрос о праве пользования спорным жилым помещением в суде не устанавливался, не имелось оснований для выселения Черняевой Е.В. и Петровой К.С. с занимаемой жилплощади.

Таким образом, на основании объяснений сторон, тщательного анализа представленных письменных доказательств, судебная коллегия, исходя из положений ст. 328 ГПК РФ, учитывая, что все имеющие значение для дела обстоятельства установлены, считает возможным принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 1 марта 2016 года - отменить, вынести по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Черняевой Е. В., Петровой К. С. о выселении отказать.

Председательствующий:

Судьи: