Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13 марта 2017 г. по делу N 33-4800/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Вашкиной Л.И.

судей

Мелешко Н.В.

Медведкиной В.А.

с участием прокурора

Спассковой Т.А.

при секретаре

Демура М.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 марта 2017 года гражданское дело N2-2735/16 по апелляционной жалобе Квашнина А. В., Горожанкиной Е. Н. на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 08 ноября 2016 года по иску Северо-Западного следственного управления на транспорте Следственного комитета Российской Федерации к Квашнину А. В., Горожанкиной Е. Н. о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения ответчика Квашнина А.В. (он же представитель Горожанкиной Е.Н.), поддержавшего жалобу, объяснения представителя истца Бузенкова С.Б., возражавшего против жалобы, заключение прокурора Спассковой Т.А., полагавшей решение оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: " ... " ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит истцу на праве оперативного управления, была предоставлена ответчику Квашину А.В. в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены.

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 08.11.2016 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчики в лице представителя просят решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.

Прокурором представлены возражения на апелляционную жалобу ответчиков.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Спорным является занимаемое ответчиками служебное жилое помещение, расположенное по адресу: " ... ".

Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации на основании государственного контракта на приобретение жилого помещения от 25.11.2008.

11.12.2008 произведена государственная регистрация права оперативного управления на спорный объект недвижимости, правообладатель Северо-Западное следственное управление на транспорте Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации.

Решением жилищной комиссией Северо-Западного следственного управления на транспорте Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации от 19.01.2009 спорная квартира предоставлена в служебное пользование Квашнину А.В. на состав семьи из двух человек (он и жена Горожанкина Е.Н.).

Ответчики зарегистрированы по спорному адресу с 21.01.2009.

17.01.2011 между наймодателем Северо-Западным следственным управлением на транспорте Следственного комитета Российской Федерации и нанимателем Квашниным А.В. на основании протокола решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от 19.01.2009 заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с пунктами 2 и 5 которого жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в органах Следственного комитета Российской Федерации; настоящий договор заключается на время прохождения службы в органах Следственного комитета Российской Федерации.

Согласно п. 19 указанного договора найма предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончании срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приказом Следственного комитета Российской Федерации от 01.10.2015г. Квашнин А.В., освобожденный Указом Президента Российской Федерации от 30.09.2015 N 486 "Об освобождении от должности, увольнении с военной службы, назначении на должность и присвоении специального звания в некоторых федеральных государственных органах" от замещаемой должности руководителя Северо-Западного Следственного управления на транспорте Следственного комитета Российской Федерации, уволен из Следственного комитета Российской Федерации 01.10.2015 по собственной инициативе в связи с выходом на пенсию за выслугу лет в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 30 Федерального закона "О Следственном комитет Российской Федерации".

Истцом Квашнину А.В. 04.04.2016 направлено письмо с предложением об освобождении занимаемого спорного жилого помещения.

Квашнин А.В. обращался в Следственный комитет Российской Федерации с просьбой о предоставлении ему спорного жилого помещения собственность. Из ответа Следственного комитета Российской Федерации на запрос суда следует, что положительного решения о предоставлении Квашнину А.В. в собственность жилого помещения не принималось.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 92, 93, 99, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.22 ст. 35 Федерального закона от 28.12.2010 N 403-ФЗ "О Следственном комитете Российской Федерации", ст.ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Судом правильно учтено, что спорное жилое помещение предоставлялось Квашнину А.В. как служебное жилое помещение, трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, также учтено отсутствие решения уполномоченного органа о предоставлении указанного жилого помещения в собственность Квашнину А.В.

Вместе с тем судом учтено, что Квашнин А.В. не относится к гражданам, на которых распространяется ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку не состоит на учете нуждающихся в жилых помещения, обратное ответчиками не заявлено и не доказано, напротив, подтверждено ответчиком Квашниным А.В., что ответчики не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях. Из ответа Следственного комитета Российской Федерации на запрос суда следует, что 19.01.2009 Квашнин А.В. был принят на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением по месту прохождения службы, в связи с чем ему было предоставлено служебное жилое помещение, на иных учетах нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Удовлетворяя исковые требования, учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь вышеназванными положениями закона, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии у ответчиков оснований для занятия спорного жилого помещения.

Ответчиками не представлено доказательств о наличии обстоятельств, свидетельствующих о наличии у них предусмотренных законом оснований для пользования спорным жилым помещением после прекращения трудовых отношений ответчика Квашнина А.В., в связи с которыми было предоставлено спорное жилое помещение.

Вместе с тем, занятие ответчиками спорного жилого помещения в настоящем случае нарушает права истца, препятствуя осуществлению права оперативного управления.

Судом правильно применены нормы материального права. Значимые для разрешения спора обстоятельства правильно установлены судом. Решение отвечает требованиям указанных норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела несостоятельны.

Ссылки ответчика в апелляционной жалобе на то, что ответчик Горожанкина Е.Н. не была уведомлена о необходимости освобождения спорного жилого помещения, а ответчику Квашнину А.В. такое уведомление направлено ненадлежащим должностным лицом, несостоятельны, не имеют правового значения. Досудебного порядка разрешения настоящего спора законом и договором не предусмотрено. Вместе с тем, наймодателем - истцом нанимателю Квашнину А.В. было направлено письмо об освобождении занимаемого спорного жилого помещения.

Несостоятельны ссылки ответчика в апелляционной жалобе на то, что суд не принял во внимание то обстоятельство, что Квашнин А.В. в установленном порядке обратился к Председателю Следственного комитета Российской Федерации с заявлением о принятии решения о предоставлении ему спорного жилого помещении в собственность, заявление было принято к рассмотрению 25.09.2015, а 20.05.2016 были представлены в Следственный комитет Российской Федерации дополнительные документы, но о принятом решении до настоящего время Квашнин А.В. не проинформирован.

На момент разрешения спора в установленном законом порядке (п.22 ст. 35 Федерального Закона от 28.12.2010 N 403-ФЗ "О Следственном комитете Российской Федерации") спорное жилое помещение в собственность ответчика не передано и имеет статус служебного жилого помещения, что правомерно учтено судом.

С учетом изложенного оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 08 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: