Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 06 марта 2017 г. по делу N 33-891/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г.

и судей Матвеевой М.К., Громацкой В.В.

при секретаре Семеновой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании "06" марта 2017 года

дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 января 2017 года, которым по иску Киреевой Ю.И. к Окружной администрации г.Якутска Киреевой Ю.И. о признании права на приватизацию, по встречному иску Окружной администрации г.Якутска к Киреевой Ю.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении

ПОСТАНОВЛЕНО:

В удовлетворении иска Киреевой Ю.И. к Окружной администрации г.Якутска о признании права на приватизацию - отказать.

В удовлетворении встречного иска Окружной администрации г.Якутска к Киреевой Ю.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении - отказать.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения истца, представителя истца Мекумянова В.П., представителя ответчика Окружной администрации города Якутска Алексеевой А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Киреева Ю.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию и права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, обосновывая тем, что ее отцу в 1993 году по договору найма жилого помещения была предоставлена квартира по адресу: ... После смерти отца в _______ году договор найма был перезаключен с ее матерью, мать умерла в _______ года. Истица постоянно с 1993 года проживает в квартире, несет бремя ее содержания. Просила признать за ней право на приватизацию на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Ответчик иск не признал и обратился со встречным исковым заявлением к Киреевой Ю.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении ее без предоставления другого жилого помещения.

Судом постановленовышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда по тем основаниям, что не предоставлено доказательств наличия оснований для вселения и проживания в данном жилом помещении.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрев дело в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что истец не была включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя и не имеется доказательств ее вселения в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Однако с данным выводом суда согласиться нельзя.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшим на период вселения, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый в установленном законом порядке.

Как видно из материалов дела, спорная квартира в 1993 году была предоставлена по ордеру З. на состав семьи 3 человека: жене З. - Т. и дочери - Зяблицевой Ю.И..

Таким образом, Киреева (Зяблицева) Ю.И. вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке.

30 ноября 1993 года с Зяблицевым И.Ю. заключен договор найма жилого помещения. С данного момента Киреева (Зяблицева) Ю.И. постоянно проживает по данному адресу. Доказательств, подтверждающих факт выезда Киреевой Ю.И. в другое место жительство не имеется, она не признана утратившей право пользования.

_______ года З. умер.

06 июля 2015 года между Окружной администрацией г. Якутска в лице Департамента жилищных отношений городского округа "город Якутск" заключен типовой договор социального найма на спорную квартиру.

В материалы дела представлены две разные копии договора найма N ... от 06.07.2015.

На листе N 2 указан член семьи З., который умер _______ г., согласно квитанциям оплату коммунальных услуг Т. производила за 2 человек.

_______ года Т. умерла.

Как видно из решения Якутского городского суда от 28.01.2016 Т. имела намерение на приватизацию спорной квартиры, приняла меры по сбору всех необходимых документов, однако обратится в уполномоченный орган не успела.

Регистрация Киреевой (Зяблицевой) Ю.И. в квартире N ... по ул. ... д. N ... п. ... не может являться основанием для утраты права пользования в спорной квартире, поскольку квартира по ул. ... д. N ... получена Киреевой Ю.И. по завещанию как наследство от бабушки и дедушки в 2007 году и доказательств проживания Киреевой Ю.И. в данной квартире не имеется.

В силу ст. 2 п. 1 ФЗ "О приватизации жилого фонда РФ" от 04.07.1991 года N 1541-1 граждане РФ, имеющие право пользования жилым помещением государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом.

Для приватизации спорной квартиры необходимо заключение договора социального найма и предварительного обращение за приватизацией.

На основании изложенного, суд правильно отказал Киреевой Ю.И. в иске о признании права на приватизацию и право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Окружной администрации г.Якутска, суд обоснованно пришел к выводу, что оснований для признания Киреевой Ю.И. не приобретшей права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку в ордере на жилое помещение N ... от 10.02.1989 Киреева (Зяблицева) Ю.И. указана в качестве дочери нанимателя.

Доводы апелляционной жалобы о том, что не предоставлено доказательств наличия оснований для вселения и проживания в данном жилом помещении, несостоятельны. Материалами дела подтверждается, что Киреева (Зяблицева) Ю.И. проживала в спорной квартире и является дочерью нанимателей.

Решение суда законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 января 2017 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: М.К. Матвеева

В.В. Громацкая