Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 20 марта 2017 г. по делу N 33-4652/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Нурмиева М.М. и Пичуговой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Егоровой С.Е. на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 07 декабря

2016 года, которым Егоровой С.Е. отказано в удовлетворении иска к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о взыскании денежной компенсации за предоставление жилого помещения меньшей площадью, компенсации морального вреда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан - Ибрагимова И.З., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Егорова С.Е. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о взыскании денежной компенсации за предоставление жилого помещения меньшей площадью в размере 766.107, 72 руб., денежной компенсации морального вреда в сумме 500.000 руб. В обоснование иска указано, что на основании вступившего в законную силу решения Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 02 февраля 2016 года истице принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 34,2 кв. м по "адрес". Данное жилое помещение предоставлено истице взамен снесенного жилого помещения по "адрес", общая площадь которой составляла 56, 88 кв. м. Таким образом, разница в общей площади указанных квартир составляет 22,68 кв. м. Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 951 от 28 декабря 2015 года средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилого помещения в Республике Татарстан равна 33.779 руб., следовательно ответчик должен выплатить истице денежную компенсацию в размере 766.107, 72 руб. Помимо этого Егорова С.Е. указывает на то, что бездействием ответчика, выразившимся в длительном непредставлении истице жилого помещения, во множестве судебных разбирательств и неисполнении ответчиком судебных решений, ей причинен моральный вред, который она оценивает в 500.000 руб.

Представитель исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, в судебном заседании от 14 ноября 2016 года представитель ответчика - Мингазов Н.Н. иск не признал.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе Егорова С.Е. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска. В жалобе отмечается, что судом при вынесении решения необоснованно не приняты во внимание доводы истицы о неравноценности снесенного жилого помещения и предоставленной ей взамен квартиры по причине существенного различия общей площади указанного жилья.

Егорова С.Е. в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, надлежащим образом извещена, сведений о причинах неявки не представлено. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия истицы в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 6, 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом установлено, что Егорова С.В. с 30 июля 1997 года была зарегистрирована по "адрес", и проживала в данном жилом помещении со своим отцом Таловым Е.В.

24 декабря 1999 года Талов Е.В. умер.

Постановлением главы администрации Зеленодольского района и

г. Зеленодольска N 460 от 25 марта 1997 года жилой дом по "адрес", признан ветхим.

Вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 19 июля 2006 года признана состоявшейся приватизация Таловым Е.В. жилого помещения по "адрес".

Вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 31 января 2011 года на исполнительный комитет

г. Зеленодольска возложена обязанность предоставить Егоровой С.Е. на праве собственности жилое помещение, равноценное снесенному жилому помещению - квартире "адрес".

Егоровой С.Е. на основании муниципального контракта N 27/13

от 11 июня 2013 года, заключенного между исполнительным комитетом

г. Зеленодольска и НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" предоставлено жилое помещение по "адрес".

Вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан 25 ноября 2015 года за Егоровой С.Е. признано право собственности на квартиру "адрес" с кадастровым номером ... общей площадью 34,2 кв. м.

На основании вышеуказанного решения Егоровой С.Е. в установленном порядке зарегистрировано право собственности на жилое помещение общей площадью 34,2 кв. м по "адрес", о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 марта 2016 года внесена запись о регистрации и на имя Егоровой С.Е. выдано свидетельство о регистрации права.

При таком положении, с учетом приведенных выше норм материального права, суд первой инстанции указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований Егоровой С.Е., поскольку при исполнении органом местного самоуправления решения суда от 31 января 2011 года истица согласилась на предоставление ей жилого помещения по "адрес", общей площадью 34, 2 кв. м с имеющимися техническими характеристиками и потребительскими свойствами этого жилого помещения.

Исходя из установленного ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации принципа свободы договора, судом первой инстанции данные действия сторон правильно расценены как достижение соглашения о выкупной цене признанного ветхим жилья.

В соответствии с ч.ч. 6, 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена определяется соглашением с собственником жилого помещения, при этом ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилья другое жилое помещение, а ч. 1 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными.

Равноценность квартир определяется сопоставлением их физических и экономических характеристик, к числу которых помимо площади следует отнести: местоположение дома, этаж, количество комнат, наличие объектов социально-культурной инфраструктуры и т.п.

Истицей суду не представлено доказательств неравноценности жилых помещений - снесенного и предоставленного взамен.

В обоснование заявленных требований Егоровой С.Е. указано только на имеющиеся различия в общей площади квартир без учета того, что снесенное жилье являлось ветхим, при этом доводов о том, что предоставленное ей жилое помещение с учетом разумных потребностей в благоприятном и комфортном жилье ухудшило ее жилищные условия истицей не заявлено.

Таким образом, выводы суда об отказе в удовлетворении исковых требований Егоровой С.Е. являются обоснвоанными.

Доводы апелляционной жалобы истицы о наличии у нее права на получение компенсации за недополученные квадратные метры жилья в силу изложенного являются несостоятельными, поскольку основаны на ошибочном толковании норм действующего жилищного законодательства Российской Федерации.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы ответчика судебная коллегия не находит.

Как следует из материалов дела, определением судьи от 07 октября

2016 года Егоровой С.Е. при подаче искового заявления в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 7.562 руб. сроком на 2 месяца. В настоящее время предоставленный судом срок истек, однако документов, свидетельствующих об уплате истицей государственной пошлины в необходимом размере в материалах дела не имеется.

В связи с этим, судебная коллегия считает необходимым взыскать с Егоровой С.Е. государственную пошлину в сумме 7.561, 07 руб., исходя из цены иска и произведенных истицей ранее платежей в размере 3.600 руб.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан

от 07 декабря 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Егоровой С.Е. - без удовлетворения.

Взыскать с Егоровой С.Е. государственную пошлину в размере 7.561, 07 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий -

Судьи: