Апелляционное определение Московского городского суда от 22 марта 2017 г. N 33-10655/17

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Удова Б. В., Дубинской В.К.,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б. В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 25 июля 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества г. Москвы об отмене распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы от 19 ноября 2014 года N Р56-10671, обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес - отказать,

установила:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы об отмене распоряжения Департамента городского имущества г.Москвы от 19 ноября 2014 года N Р56-10671, обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, указывая в обоснование своих требований, что истец с 31 октября 2003 года постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: адрес. Указанное жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью 13,2 кв.м. ранее входила в состав общежития по адресу: адрес. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о 20 мая 2013 года N Д-РП-66/2 "Об исключении жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, из специализированного фонда г. Москвы и включении в фонд социального использования" указанное общежитие исключено из специализированного жилищного фонда г. Москвы. Квартира была предоставлена истцу в соответствии с действующим на тот момент законодательством. 22 июля 2013 года Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N Р56-8999 Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы было поручено оформить с истцом договор социального найма на спорную квартиру. Однако оспариваемым Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор расторгнут, в связи с наличием у истца в собственности другого жилого помещения. Истец в отношении спорной квартиры приобрела все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель истца фио

В заседание суда апелляционной инстанции явились истец, представитель истца по доверенности фио, которые просили удовлетворить апелляционную жалобу, принять по делу новое решение, которым требования истца удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, уведомленный о дате, времени и месте надлежащим образом, в заседание судебной коллегии своего представителя не направили, ходатайств об отложении не заявлял.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к изменению или отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом первой инстанции, с 31 октября 2003 года истец зарегистрирована в отдельной однокомнатной квартире общей площадью 13,20 кв.м. по адресу: адрес.

22 июля 2013 года Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N Р56-8999 установлено, что общежитие по адресу: адрес учтено в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, исключено из специализированного жилищного фонда города Москвы и включено в фонд социального использования распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 20.05.2013 N Д-РП-66/3 "Об исключении жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, из специализированного фонда города Москвы и включении в фонд социального использования". Право собственности города Москвы на жилые помещения по указанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2007 году. Фактическое проживание граждан подтверждено комиссионным обследованием указанного общежития от 15.10.2012 года, а также выписками из домовой книги. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-1111 "Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-1111 "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы", Законом города Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы": 1. Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в адрес, издано распоряжение: 1.1. Оформить договоры социального найма: 1.1.1. На фио, 1968 г.р., одну, на однокомнатную квартиру N 247 площадью жилого помещения 13,2 кв.м, общей площадью 13,2 кв.м, жилой площадью 8,8 кв.м дома по адресу: адрес. Отсутствие в собственности у фио в городе Москве и адрес иных жилых помещений документально подтверждено в установленном порядке. Согласно личного заявления фио на адрес иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, в отношении которых заявитель и члены ее семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности отсутствуют. Согласно финансовому лицевому счету от 24.01.2013 года N 1013018840 фио зарегистрирована по месту жительства и проживает по вышеуказанному адресу с 2003 года. С 1998 года по 2004 год фио СИ. состояла в трудовых отношениях с наименование организации. фио была вселена в указанное общежитие в связи с работой в наименование организации. Данный вариант действителен при условии представления полного пакета документов на всех членов семьи и сохранения оснований для оформления договора социального найма на занимаемое жилое помещение. В случае отсутствия оснований для оформления договора социального найма, пункт распоряжения подлежит отмене.

С истцом Договор социального найма N 561050207 был заключен 05 августа 2013 года.

Однако Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от 19 ноября 2014 года N Р56-10671, с истцом расторгнут договор социального найма N 561050207 от 05 августа 2013 года. В распоряжении указано, что согласно личным заявлениям фио от 24 января 2013 года и от 05 августа 2013 года, указано, что иные жилые помещения на адрес, пригодные для постоянного проживания, в отношении которых фио обладает самостоятельным правом пользования или правом собственности отсутствуют. Установлено, что фио является собственником двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 56,5 кв.м. по адресу: адрес, 3-й микрорайон, д. 3, кв. 143, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 17 октября 2000 года N 12-01/02-7/2000-1021. В связи с представлением фио ложных сведений о жилищных условиях и наличием в собственности фио вышеуказанного жилого помещения, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011 N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищной политики города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы".

Указанное распоряжение вынесено в установленном порядке компетентным должностным лицом в пределах полномочий, предоставленных законом.

Обстоятельства изложенные в распоряжении от 19 ноября 2014 года N Р56-10671 сторона истца не оспаривала, однако указала, что жилое помещение в адрес в настоящее время продано истцом, как и не оспаривала, что жилое помещение было продано, после того, как истцу было предоставлено спорное жилое помещение.

Судом был сделан обоснованный вывод о том, что истцом при оформлении договора социального найма была предоставлена неполная информация о наличии у нее в собственности жилого помещении на адрес, согласно Распоряжению N Р56-8999 от 22 июля 2013 года истец была предупреждена, что в случае отсутствия оснований для оформления договора социального найма, пункт распоряжения подлежит отмене; заключение с истцом договора социального найма на занимаемое ей жилое помещение являлось, в том числе, и отсутствие у истца иного жилого помещения на адрес.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному и правильному выводу о том, что решение жилищного органа (в 2014 году Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы), о расторжении с истцом договора социального найма N 561050207 от 05 августа 2013 года, основано на законе и исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

При этом истица не лишена права повторно обратиться в ДГИ г. Москвые (правопреемник ДЖП и адрес Москвы) с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение и предоставить действительные сведения о наличии у нее в собственности жилых помещений.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, оценка доказательств произведена в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применены верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем оснований, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 25 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: