Апелляционное определение Московского городского суда от 14 февраля 2017 г. N 33-2643/17

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Куприенко С.Г.,

судей Мухортых Е.Н., Бобровой Ю.М.,

при секретаре Семиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе ответчиков Радостиной Л.С., Ситкиной Д.В., Кулик (Елисеевой) Ю.Б. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 15 апреля 2016 года, которым постановлено:

иск Радостиной Ирины Борисовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Радостина Андрея Анатольевича и Радостина Максима Игоревича, к Радостиной Лидии Сергеевне, Елисеевой Юлии Борисовны, Ситкиной Дарье Борисовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ситкиной Алёны Алексеевны и Ситкина Павла Алексеевича об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к заключению соглашения и выдаче отдельного платежного документа удовлетворить частично.

Установить самостоятельную ответственность Радостиной Ирины Борисовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Радостина Андрея Анатольевича и Радостина Максима Игоревича по обязательствам по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенного по адресу*************************, определив размер доли в причитающихся платежах в 1/6(одна шестая)доли от начисляемых платежей, исходя из права собственности на жилое и помещение и с учетом права членов семьи Радостиной Ирины Борисовны -несовершеннолетних Радостина Андрея Анатольевича и Радостина Максима Игоревича в пользовании жилым помещением коммунальными услугами указанного жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска Радостиной Ирины Борисовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Радостина Андрея Анатольевича и Радостина Максима Игоревича, к Радостиной Лидии Сергеевне, Елисеевой Юлии Борисовны, Ситкиной Дарье Борисовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ситкиной Алёны Алексеевны и Ситкина Павла Алексеевича об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к заключению соглашения и выдаче отдельного платежного документа отказать,

установила:

Радостина И.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Радостина М.И., обратилась в суд с иском к Радостиной Л.С., Елисеевой Ю.Б., Ситкиной Д.Б., действующей в своих интересах и несовершеннолетних Ситкиной А.А. и Ситкина П.А., об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к заключению соглашения и выдаче отдельного платежного документа за жилое помещение, расположенное по адресу *************************указав, что стороны являются собственниками данного жилого помещения, между сторонами не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики требуют с истца почти половину начисляемых платежей, притом, что их семья состоит из пяти человек, а семья истца из трех, ответчики занимают две комнаты, а истец одну, на ответчиков приходится два холодильника, два телевизора, два компьютера, на семью истца приходится всего по одному. В связи с чем, истец просит суд определить доли в оплате по содержанию ремонту и коммунальным платежам за указанное жилое помещение между собственниками с учетом приходящихся на них долей: 1/6 доля - Радостиной И.Б., 5/18 - Радостиной Л.С., 5/18 - Ситкиной Д.Б. и 5/18 - Елисеевой Ю.Б., а также обязать ГБУ города Москвы "Жилищник района Силино" заключить отдельно соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире с Радостиной И.Б., Радостиной Л.С., Ситкиной Д.Б., Елисеевой Ю.Б.

Истец Радостина И.Б. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, подержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что платежный документ на квартиру приходит на имя Радостиной Лидии Сергеевны.

Ответчики Радостина Л.С., Ситкина Д.Б. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Елисеева Ю.Б. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просят ответчики Радостина Л.С., Ситкина Д.В., Кулик (до брака Елисеева) Ю.Б., ссылаясь на то, что судом неправильно определен порядок и размер оплаты за жилое помещение.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчики Радостина Л.С., Ситкина Д.В., Кулик (до брака Елисеева) Ю.Б. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Истец Радостина И.Б. в судебном заседании коллегии против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью ******** кв.м., жилой площадью ********* кв.м., расположенную по адресу: **************

Указанная квартира принадлежит по праву общей долевой собственности истцу Радостиной И.Б. (1/6 доли), ответчику Кулик (до брака **************888 Елисеевой) Ю.Б. (1/6 доли), ответчику Ситкиной Д.Б. (1/6 доли) и ответчику Радостиной Л.С. (1/2 доли).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчик Кулик Ю.Б., ответчик Радостина Л.С., ответчик Ситкина Д.Б. и ее несовершеннолетние дети Ситкин П.А., ******* года рождения, и Ситкина А.А., ******* года рождения, а также истец Радостина И.Б. и ее несовершеннолетние дети Радостин А.А., *********88 года рождения, и Радостин М.И.********года рождения.

Частично удовлетворяя исковые требования Радостиной И.Б. об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд принял во внимание, что по смыслу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, в связи с чем должна быть установлена самостоятельная ответственность Радостиной И.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Радостина А.А. и Радостина М.И., в причитающихся платежах в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, исходя из права собственности на жилое помещение и с учетом прав членов семьи Радостиной И.Б. - несовершеннолетних Радостина А.А. и Радостина М.И. в пользовании жилым помещением и коммунальными услугами указанного жилого помещения.

С выводом суда о том, что стороны обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, коллегия соглашается.

Вместе с тем, коллегия находит заслуживающими доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что суд неправильно определил размер и порядок оплаты за коммунальные услуги, возложив на истца обязанность по оплате 1/6 доли всех платежей, при этом не определил размер участия ответчиков в таких платежах, не учел, что в квартире зарегистрировано 8 человек, из которых лишь четверо являются сособственниками квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, стороны обязаны нести расходы по содержанию имущества в равных долях, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет для истца Радостиной И.Б. - 1/6 доли, для ответчика Кулик (Елисеевой) Ю.Б. - 1/6 доли, для ответчика Ситкиной Д.Б. - 1/6 доли и для ответчика Радостиной Л.С. - 1/2 доли.

Определение судом первой инстанции обязанности по оплате указанных платежей лишь для одной истицы, без указания размера участия в этих платежах других сособственников, может повлечь неисполнение решения суда.

Разрешая спор, суд первой инстанции не учел, что обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно абз. 5 п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с п. 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к данным Правилам исходя из норматива водоотведения. При этом, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4, в том числе, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 56(2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

В данном случае, количество зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении, что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ устанавливает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Между тем, вышеприведенные положения норм материального права и фактические обстоятельства судом при разрешении спора учтены не были, что привело к неправильному определению размера платы за коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в настоящее время в спорной квартире зарегистрировано восемь граждан, в том числе несовершеннолетние Ситкин П.А., 11.01.2016 года рождения, и Ситкина А.А., ****** года рождения, а также Радостин А.А., ****** года рождения, и несовершеннолетний Радостин М.И., ******** года рождения, которые имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги, учитывая, что истец Радостина И.Б., ответчики Кулик Ю.Б., Радостина Л.С. и Ситкина Д.Б. являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, надлежит определить: Радостиной И.Б. в размере 3/8 долей (1/8 приходящаяся на нее доля в оплате за коммунальные услуги) + 2/8 приходящейся на ее сына Радостина А.А. и несовершеннолетнего сына Радостина М.И. долей в оплате за коммунальные услуги), ответчику Радостиной Л.С. в размере 1/8 доли, ответчику Кулик Ю.Б. в размере 1/8 доли, ответчику Ситкиной Д.Б. - в размере 3/8 долей ((1/8 приходящаяся на нее доля в оплате за коммунальные услуги) + 2/8 приходящейся на ее несовершеннолетних детей Ситкина П.А. и Ситкину А.А. долей в оплате за коммунальные услуги).

В связи с изложенным, решение суда в части определения размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг подлежит изменению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Учитывая вышеприведенные разъяснения, а также то, что установленный судом первой инстанции размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг изменен судебной коллегией, в целях исполнения постановленного по делу решения, на управляющую компанию ГБУ г. Москвы "Жилищник района Силино" должна быть возложена обязанность по заключению с каждой из сторон отдельного соглашения по оплате и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: г.************************, согласно определенному порядку и размеру участия в этих расходах.

Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 15 апреля 2016 года в части определения порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - изменить.

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1116, кв. 157, согласно которому:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение:

за Радостиной Лидией Сергеевной - 1/2 доли;

за Радостиной Ириной Борисовной - 1/6 доли;

за Кулик Юлией Борисовной - 1/6 доли;

за Ситкиной Дарьей Борисовной - 1/6 доли;

- плату за коммунальные услуги производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета, при котором оплата таких услуг производится:

- Радостиной Ириной Борисовной в размере 3/8 долей;

- Ситкиной Дарьей Борисовной в размере 3/8 долей;

- Радостиной Лидией Сергеевной в размере 1/8 долей;

- Кулик Юлией Борисовной в размере 1/8 долей.

Настоящее определение является основанием для возложения на ГБУ г. Москвы "Жилищник района Силино" обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ************************ согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В остальной части решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 15 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: