Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 декабря 2016 г. по делу N 33-29416/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего " Ф.И.О. "45

судей: " Ф.И.О. "36, Кудинова А.В.

по докладу судьи " Ф.И.О. "36

при секретаре " Ф.И.О. "40

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителей " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 и других истцов (всего 34) по доверенностям " Ф.И.О. "41, " Ф.И.О. "42 на решение Динского районного суда Краснодарского края от " ... ".

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

" Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 и другие истцы (всего 34) обратились в суд с исковым заявлением к ЖСК "Южный сад" о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения, расположенные многоквартирном доме по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ".

В обоснование исковых требований указали, что являются членами ЖСК "Южный сад", что подтверждается договорами об участии в деятельности, порядке уплаты взносов и предоставлении жилого (нежилого) помещения в ЖСК "Южный сад". Из п. 3.2 указанных договоров следует, что срок сдачи дома в эксплуатацию ориентировочно установлен на " ... ". В силу п. 3.3 договоров, основанием для передачи члену кооператива жилого помещения является полная оплата им взносов. В настоящее время истцами взносы ответчику выплачены полностью. Из п. 3.1.3. договоров следует, что жилые помещения подлежат передаче в собственность членам кооператива после сдачи дома в эксплуатацию или оформления иным способом права собственности, в порядке, определенном п. 3.4.3. договоров. Истцами обязательства, обусловленные договорами, перед ответчиком выполнены в полном объеме. На основании договора купли-продажи земельного участка от " ... " ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: " ... ", категории земель: земли населенных пунктов - для строительства торгово-бытовых и жилых зданий малой и средней этажности, площадью 2299,42 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, " ... ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от " ... " NАА " ... ". В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, администрацией Южно-Кубанского сельского поселения " ... " Краснодарского края ответчику " ... " выдано разрешение на строительство NRu " ... ". В последствии, ответчиком в администрации Южно-Кубанского сельского поселения " ... " Краснодарского края " ... " получено разрешение на строительство N Ru " ... "2015 (взамен N Ru " ... " от " ... ") трехэтажного жилого дома по " ... ", в " ... ", общей площадью 2492,4 кв.м, объемом 12958,5 куб.м., площадью застройки 962,5 кв.м, в соответствии с представленной проектной и иной документацией. Срок действия указанного разрешения продлен до " ... ". По данным технического паспорта, изготовленного ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ" по состоянию на " ... ", указанный жилой дом в настоящее время построен и пригоден для эксплуатации, но технические характеристики жилого дома разнятся с выданным разрешением на его строительство, в связи с чем, до настоящего времени разрешение на ввод дома в эксплуатацию ответчиком не получено. Поскольку до настоящего времени акт на ввод указанного многоквартирного дома в эксплуатацию не получен, истцы, обратились к ответчику с требованием об исполнении обязательств по договорам, на что последним сообщено о невозможности исполнения обязательств по данным договорам в виду следующего. Ответчик, в установленном законом порядке обратился в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома, однако письмом от " ... " " ... " ответчику отказано в выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, по причине отсутствия документов, предусмотренных ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, а также согласно ч. 6 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в связи с несоответствием параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации. Данные обстоятельства препятствуют постановке жилого дома на кадастровый учёт, получении тарифов на коммунальные расходы для жилого дома (в настоящее время электричество предоставляется по строй учёту как для строительной площадки) и включении указанного дома в реестр жилищного фонда, для возможности получения жильцами пенсий, почтовой корреспонденции, постановки жильцов на учёт в поликлинику по месту нахождения, определения детей в дошкольные образовательные и общеобразовательные учреждения. Истцы просили суд признать за ними право собственности на жилые и нежилые помещения находящиеся в многоквартирном жилом доме, по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ".

В судебном заседании представители истцов по доверенностям " Ф.И.О. "41, " Ф.И.О. "42 заявленные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования " ... " по доверенности " Ф.И.О. "43 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Решением Динского районного суда Краснодарского края от " ... " в удовлетворении искового заявления " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 и других истцов (всего 34) к ЖСК "Южный сад" о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения отказано.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представители " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 и других истцов (всего 34) по доверенностям " Ф.И.О. "41, " Ф.И.О. "42 просят решение Динского районного суда от " ... " отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковое заявление о признании за истцами права собственности на квартиры и нежилые помещения. В обоснование доводов жалобы указано, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права, без полного исследования материалов дела, без учета социального аспекта дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя " Ф.И.О. "1. " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "14, " Ф.И.О. "35, " Ф.И.О. "11, " Ф.И.О. "12 по доверенностям " Ф.И.О. "41, " Ф.И.О. "18, " Ф.И.О. "44, представителя ЖСК "Южный сад" по доверенности " Ф.И.О. "42, представителя администрации муниципального образования " ... " по доверенности " Ф.И.О. "43, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от " ... " ЖСК "Южный сад" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером " ... ", категория земель: земли населенных пунктов - для строительства торгово-бытовых и жилых зданий малой и средней этажности, площадью 2299,42 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, " ... ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от " ... " NАА " ... ".

Истцы являются членами ЖСК "Южный сад", что подтверждается договорами об участии в деятельности, порядке уплаты взносов и предоставлении жилого (нежилого) помещения в ЖСК "Южный сад".

Ответчиком в администрации Южно-Кубанского сельского поселения " ... " Краснодарского края " ... " получено разрешение на строительство NRu " ... "2015 (взамен N Ru " ... " от " ... ") трехэтажного жилого дома по " ... ", в " ... ", общей площадью 2492,4 кв.м, объемом 12958,5 куб.м., площадью застройки 962,5 кв.м, в соответствии с представленной проектной и иной документацией. Срок действия указанного разрешения продлен до " ... ".

Из технического паспорта по состоянию на " ... " следует, что указанный жилой дом в настоящее время построен и пригоден для эксплуатации, но технические характеристики жилого дома незначительно разнятся с выданным разрешением на его строительство, в связи с чем, до настоящего времени разрешение на ввод дома в эксплуатацию ответчиком не получено.

Истцы, обратились в ТСЖ "Южный сад" с требованием об исполнении обязательств по договорам.

ЖСК "Южный сад" в установленном законом порядке обратился в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома, однако письмом от " ... " " ... " ему отказано в выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, сославшись на отсутствие документов, предусмотренных ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, а также согласно ч. 6 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в связи с несоответствием параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации и наличием признаков самовольного строительства.

После получения указанного отказа, ЖСК "Южный сад" сообщило истцам о невозможности исполнения обязательств по вышеуказанным договорам в виду отсутствия документов, на которые указано администрацией.

Учитывая, невозможность в ином порядке оформить права на принадлежащие истцам жилые и нежилые помещения, они обратились в суд с иском о признании за ними права собственности.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 129 Жилищного кодекса РФ, член жилищно-строительного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью, а так же согласно ст. 123.1 Жилищного кодекса РФ проектной документацией определяется конкретное жилое помещение, право собственности, на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты им паевого взноса в полном объеме, а так же данный факт прописан в п. 3.3 договоров (все копии договор имеются в материалах дела).

Пунктом 3.1.3. Договоров предусмотрено, что жилые помещения подлежат передаче в собственность членам кооператива после сдачи дома в эксплуатацию или оформления иным способом права собственности, в порядке, определенном п. 3.4.3. Договоров.

Судебной коллегией установлено, что многоквартирный дом расположенный по " ... ", в " ... " возведен с незначительными отклонениями от выданного разрешения на строительство, в связи с чем, ЖСК "Южный Сад" ввести дом в эксплуатацию не имеет возможности.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, в том числе, публикациями в средствах массовой информации.

В материалы дела представлены квитанции, подтверждающие 100% оплату по договору, каждого члена кооператива, т.е. подтверждено, что истцы свои обязательства, обусловленные Договорами, перед Ответчиком выполнили в полном объеме. Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ЖСК "Южный сад" в ходе рассмотрения дела по существу.

Судебной коллегией установлено, что отсутствие акта ввода в эксплуатацию лишает истцов возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащие им квартиры и нежилые помещения, препятствует постановке жилого дома на кадастровый учёт, получению тарифов на коммунальные расходы для жилого дома (в настоящее время электричество предоставляется по строй учёту как для строительной площадки) и включению указанного дома в реестр жилищного фонда, для возможности получения жильцами пенсий, почтовой корреспонденции, постановке жильцов на учёт в поликлинику по месту нахождения, определению детей в дошкольные образовательные и общеобразовательные учреждения.

Выводы суда первой инстанции о невозможности обращения истцов в настоящее время с иском к ЖСК "Южный сад" о признании права собственности необоснованны.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Выбор способа защиты права является правом истца, который формулирует в исковом заявлении или апелляционной жалобе требование, вытекающее из спорного материального правоотношения и фактическое обоснование заявленного требования - обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования.

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, которой, в том числе, предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

При этом, учитывая исполнение взятых на себя истцами обязательств, выбранный истцами способ защиты не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами

В соответствии с положениями ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. 129 ГК РФ, член жилищно-строительного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Участие граждан в формировании имущества юридических лиц, в том числе в формировании их уставных (складочных) капиталов или паевых фондов путем внесения денежных средств или иного имущества, которое влечет за собой принятие на себя этими юридическими лицами обязательств, предусматривающих приобретение гражданами права собственности на жилые помещения, возможно в случаях, если такое участие предусмотрено федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ " ... ", Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ " ... " от " ... " "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных права" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГКРФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Федеральный закон от " ... " N215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищных накопительных кооперативов, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов граждан - членов жилищных накопительных кооперативов. Устанавливает правовое положение жилищных накопительных кооперативов, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации жилищных накопительных кооперативов, а также порядок осуществления ими деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

В силу ч. 1 ст. 7 указанного Закона члены кооператива имеют право, в том числе получить от кооператива в пользование жилое помещение в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Судебной коллегией установлено, что спорный многоквартирный жилой дом возведён в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, технических регламентов, иных нормативно правовых актов и проектной документации и фактически готов к вводу в эксплуатацию.

Построенный жилой дом не является самовольной постройкой, так как создан на земельном участке, специально предоставленном для целей постройки многоквартирного жилого дома в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, и создан при получении на это необходимых разрешений без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил (ст. 222 ГК РФ).

При этом, учитывая, невозможность проведения работ по устранению недостатков, выявленных при его приёмке, делает невозможным оформление прав истцов на принадлежащие им объекты недвижимости.

В п. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ изложен исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи, несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.

Однако объективно выраженных (конкретных) вышеизложенных оснований, а также несоответствия представленных к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию документов, в отказе администрации не содержится.

Выводы суда первой инстанции о том, что объект недвижимость расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", является незавершенным строительством не обоснованны, опровергаются техническим паспортом изготовленным ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ", из которого следует, что по состоянию на " ... " спорный жилой дом построен и пригоден для эксплуатации.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 и других истцов (всего 34) о признании за ними права собственности на жилые и нежилые помещения подлежат удовлетворению, в связи с чем, решение суда первой инстанции об отказе в их удовлетворении нельзя признать законным и обоснованным, поскольку оно принято с нарушением норм материального права, без полного исследования всех материалов дела, без учета социального аспекта сложившихся правоотношениях.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части, по основаниям, предусмотренным ст. 330 ГПК РФ, и принять по делу новое решение.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 и других истцов (всего 34).

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Динского районного суда Краснодарского края от " ... " отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 и других истцов (всего 34) к ЖСК "Южный сад" о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения удовлетворить.

Признать за истцами право собственности на многоквартирный жилой дом, 2016 года постройки, общей площадью 3823,2 кв.м., в том числе общей площадью квартир здания: 1836,9 кв.м., в том числе жилой площадью квартир: 923,5 кв.м., общей площадью обособленных нежилых помещений здания: 1491,3 кв.м., общей площадью всех помещений общего пользования многоквартирного дома: 353,4 кв.м.; материал стен - кирпич, этажность - 4, в том числе, подземная этажность - 1; расположенный на земельном участке площадью 2299,42 кв.м. с кадастровым номером " ... " по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, " ... ", в составе которого признать за:

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 38,4 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "2 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 38,8 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "3 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 27,3 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ. Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "4 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 34 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "5 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 46 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 38,4 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "6 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 38,8 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "7 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 27,3 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "8 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 34 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "9 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 46 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 38,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "11 и " Ф.И.О. "12 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на квартиру " ... ", общей площадью 39,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ. Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "13 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 27,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу; РФ. Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 34,2 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 46 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "14 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 23,7 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "15 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 57,8 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "16 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 54,3 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "19 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 30,6 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 34 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "15 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 32,3 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "17 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 23,7 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 57,8 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "15 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 54.3 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "18 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 30,6 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "19 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 34 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 1;:

" Ф.И.О. "20 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 32,3 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "21 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 23,7 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 58,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 54,4 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 30,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 34 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 32.4 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "22 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 33,5 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "23 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 26 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "23 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 25,6 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "19 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 33,8 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 37 кв.м., расположенную на втором этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "24 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 33,5 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "19 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 26 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "25 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 25,6 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "26 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 33,8 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "26 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 37 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14:

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 33,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ. Краснодарский край, " ... ", дом 14:

" Ф.И.О. "10 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 38,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ. Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "27 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 26,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "28 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 25,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 33,9 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на квартиру " ... ", общей площадью 37 кв.м., расположенную на четвертом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "29 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 42,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "30 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 51,5 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "29 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 19,6 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "31 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 168 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "32 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 129,7 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "32 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 18,1 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 36,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 35,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 34,1 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 35,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 40,9 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 35,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "1 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 19,8 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "33 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 37,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "33 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 1,9 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край. " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "33 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 1,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край. " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "34 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 33 кв.м., расположенное на цокольном этаже по адресу: РФ, Краснодарский край. " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "35 право собственности на магазин, состоящий из нежилых помещений N " ... " общей площадью 536,2 кв.м., расположенный на первом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", дом 14;

" Ф.И.О. "10 право собственности на нежилое помещение " ... ", общей площадью 215,7 кв.м., расположенное на первом этаже по адресу: РФ, Краснодарский край. " ... ", дом 14

Прекратить право собственности ЖСК "Южный Сад" на земельный участок с кадастровым номером " ... ", категории земель: земли населенных пунктов - для строительства торгово-бытовых и жилых зданий малой и средней этажности, площадью 2299,42 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, " ... ".

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю к постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома с помещениями в нем и государственной регистрации права собственности.

Председательствующий -

Судьи -